2025东莞市租赁合同范本专业版

2025东莞市租赁合同范本专业版出租方（甲方）：身份号码/统一社会信用代码：承租方（乙方）：身份号码/统一社会信用代码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于东莞市区（县）街道社区号室，以下简称“该房屋”。1.2该房屋的建筑面积为平方米，用途为（居住/商业/办公等）。1.3该房屋的权属状况：甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利，并提供相关证明文件复印件作为本合同附件。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁该房屋，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后双方可重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1该房屋的租金为每月人民币元整（￥），不含税/含税。3.2租金支付方式为：（按月/按季度/按年支付）。3.3乙方应于每期租金到期前日将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：户名：开户银行：账号：3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付逾期金额的‰作为违约金。第四条押金4.1为确保房屋及附属设施设备完好无损，乙方在签订本合应向甲方支付押金人民币元整（￥）。4.2租赁期满后，若乙方未损坏房屋及附属设施设备且无拖欠租金、水电气等相关费用，甲方应在日内全额退还押金。4.3若因乙方原因造成房屋或附属设施设备损坏的，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。第五条房屋交付与收回5.1甲乙双方应于年月日进行房屋交接。甲方应保证该房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态，并提供水、电、气等账户的最新信息。5.2租赁期满或合同解除后，乙方应在日内将房屋及附属设施设备返还给甲方。返还时，房屋内固定装修及不可移动物品归甲方所有，乙方不得拆除或损坏。第六条房屋使用与维护6.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2租赁期间，因乙方使用不当造成房屋或附属设施设备损坏的，乙方负责维修并承担相关费用。6.3甲方应在接到乙方维修请求后日内进行维修。若因甲方原因导致维修延误，影响乙方正常使用房屋的，乙方有权要求减免相应租金。第七条转租7.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给第三方使用。7.2甲方同意转租的，乙方应与第三方签订新的租赁合同，并及时通知甲方备案。第八条合同的解除8.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。8.2若因不可抗力因素导致房屋无法使用的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。8.3乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同并收回房屋：（1）未经甲方同意擅自改变房屋用途的；（2）逾期支付租金超过日的；（3）利用该房屋进行违法活动的；（4）其他严重违约行为。8.4甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同并要求赔偿损失：（1）未按约定时间交付房屋的；（2）因甲方原因导致房屋无法正常使用的；（3）擅自提高租金或增加其他不合理费用的。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金人民币元整（￥）。9.2若因乙方原因导致房屋提前解除的，乙方已支付的押金不予退还，并需赔偿甲方造成的损失。9.3若因甲方原因导致房屋提前解除的，甲方应双倍返还押金，并赔偿乙方造成的损失。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向东莞市有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。出租方（甲方）签字/盖章：日期：年月日