2025企业租赁合同参考样例

2025企业租赁合同参考样例本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/地区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方愿意将自有财产租赁给乙方使用，乙方同意按照本合同约定的条件承租该租赁物。为明确双方权利义务关系，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将其拥有的位于（详细地址）的下列租赁物出租给乙方使用：物业名称：建筑面积：平方米房屋权属证书编号：1.2租赁物的用途为：。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。2.2合同期满后，若双方均无异议，可协商续签租赁合同。续签事宜需在合同期满前日内以书面形式通知对方。第三条租金及支付方式3.1本合同项下租金为人民币元整（大写：）。3.2租金按支付，首次租金于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期开始前日支付至甲方指定账户：账户名称：开户银行：银行账号：3.3逾期支付租金的，乙方需按日向甲方支付逾期金额的千分之一作为违约金。第四条押金及相关费用4.1为保证合同履行，乙方应向甲方支付押金人民币元整（大写：）。押金不计利息，合同期满且无违约情形下，甲方应在日内退还乙方。4.2租赁期间，乙方需自行承担与租赁物使用相关的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。如因乙方原因产生的额外费用，由乙方承担。第五条甲方的权利与义务5.1甲方应确保出租的租赁物符合约定用途，并保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权。5.2在租赁期间，甲方不得将租赁物出售、抵押或其他方式处分，如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，则视为违约。5.3甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，并在合理时间内进行必要的检查和维修，但需提前通知乙方。第六条乙方的权利与义务6.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用，并妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途。6.2租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或以其他形式交由他人使用。6.3乙方负责租赁物内部设施的日常维护，如因乙方原因导致租赁物或其附属设备损坏，乙方需承担修复费用。第七条合同的变更和解除7.1经双方协商一致，可对本合同条款进行修改或补充，并签订书面协议作为本合同附件。7.2在租赁期间内，若因不可抗力因素导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除合同或调整租金。甲方应提供相关证明文件。7.3任何一方违反本合同约定的义务，且在收到对方通知后日内未予改正的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第八条违约责任8.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并没收押金。乙方需支付相当于个月租金作为违约金。8.2未经甲方同意，乙方擅自改变租赁物用途或转租、分租的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.3因乙方原因导致租赁物损坏的，修复费用由乙方承担；无法修复的，按评估价值赔偿。第九条争议解决9.1双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向（租赁物所在地）人民法院提起诉讼。9.2本合同适用中华人民共和国相关法律法规。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：授权代表签字：日期：年