2025租赁公寓合同协议书模板

2025租赁公寓合同协议书模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/区）签订：甲方（出租方）：名称：地址：联系方式：身份号/统一社会信用代码：乙方（承租方）：姓名/名称：地址：联系方式：身份号/统一社会信用代码：鉴于甲方拥有位于中华人民共和国（城市/区）的公寓（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权，并愿意将该租赁房屋出租给乙方使用；乙方同意承租该租赁房屋，并支付相应的租金及相关费用。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁房屋信息1.1甲方出租的租赁房屋位于：（详细地址），具体房号为：（房号），建筑面积为：平方米。1.2租赁房屋的用途为：（居住/办公），乙方承诺在租赁期间内仅将租赁房屋用于上述约定的用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：年，自年月日起至年月日止。2.2本合同到期后，双方如愿意继续租赁，需在合同到期前天内协商续签书面协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金为：元/月（大写：），不含税。若需开具发票，相关税费由乙方承担。3.2租金支付方式：（银行转账/现金等），甲方指定账户信息为：户名：开户行：账号：3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。第四条押金4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：）。4.2押金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无任何违约行为，甲方应于个工作日内无息退还押金。4.3若乙方在租赁期间内有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金，押金不足以覆盖违约金的，甲方有权向乙方追偿。第五条费用承担5.1在租赁期间内，乙方需承担以下费用：a)租赁房屋的水费、电费、燃气费、暖气费、卫生费等日常utilities费用；b)乙方因使用租赁房屋产生的其他相关费用；c)乙方自行购买的保险、装修费用及其他特殊需求产生的费用。5.2甲方负责承担租赁房屋的物业服务费、房屋结构性维修费用及相关税费。如因乙方使用不当导致租赁房屋损坏，维修费用由乙方承担。第六条租赁房屋的使用6.1乙方应合理使用租赁房屋及其内部设施，如因乙方使用不当或过失导致租赁房屋或设施损坏，乙方需承担维修费用或赔偿责任。6.2乙方不得在租赁房屋内从事任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得在租赁房屋内进行影响邻居正常生活的活动。6.3乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、装修或添加不可移除的设施，如确需装修，需事先征得甲方书面同意，并在租赁期届满时将租赁房屋恢复原状或赔偿相应损失。第七条租赁房屋的维修7.1租赁房屋及内部设施的维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏除外。7.2乙方发现租赁房屋或设施有损坏或需要维修时，应立即通知甲方，并提供必要的协助。甲方应在接到通知后及时进行维修，以确保租赁房屋的正常使用。7.3因甲方原因未能及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任。第八条转租8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋整体或部分转租、转借或以其他形式交由他人使用。8.2违反本条规定擅自转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金，押金不予退还。第九条合同的变更与解除9.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。9.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋：a)乙方逾期支付租金超过日；b)乙方擅自改变租赁房屋用途或转租、转借租赁房屋；c)乙方利用租赁房屋从事违法活动。9.3有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：a)甲方未按约定提供租赁房屋或设施，导致乙方无法正常使用；b)甲方违反本合同约定，严重影响乙方正常使用租赁房屋。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同约定的义务，导致本合同无法履行的，违约方需赔偿给守约方造成的实际损失。10.2甲方提前解除本合同的，应提前日通知乙方，并退还相应租金及押金，赔偿乙方遭受的损失（如搬迁费用等）。10.3乙方提前解除本合同的，已支付的租金及押金不予退还，若不足以弥补甲方损失，乙方还需赔偿不足部分。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。12.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：签字日期：年