2025丙丁双方租赁合同

2025丙丁双方租赁合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方将位于的物业（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：第一条租赁物的描述1.1甲方同意将其合法拥有的位于的物业（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体描述如下：地址：建筑面积：平方米用途：1.2租赁物已符合出租条件，并已取得相应的产权证明或合法出租手续。甲方保证对租赁物拥有合法的出租权利，且租赁物不存在任何权利瑕疵。第二条租赁物的交付和验收2.1甲方应在本合同签订之日起日内，将租赁物交付乙方使用。2.2乙方在接收租赁物时，应进行验收并签署验收单。如对租赁物的现状有异议，应在验收单上注明，并及时与甲方沟通解决。未在验收单上注明的视为验收合格。2.3租赁物交付后，乙方自行负责对租赁物的管理和维护。第三条租金和支付方式3.1租金标准：每月人民币元（大写：）。租金总计：人民币元（大写：）。3.2租金支付方式：乙方应于每月日前向甲方支付当月租金。如遇国家法定节假日，则顺延至节假日后的第一个工作日。3.3租金支付方式为银行转账，甲方指定的收款账户信息如下：开户行：户名：账号：3.4乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付应付租金千分之一的违约金。若逾期超过日，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。第四条租赁期限4.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。4.2租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期限届满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。4.3租赁期满后，乙方不再续租的，应在租赁期限届满当日将租赁物交还甲方，并结清所有应付费用。第五条押金5.1为确保乙方履行本合同项下的义务，乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金，金额为人民币元（大写：）。5.2押金存放于甲方指定的银行账户中，且不计利息。5.3租赁期限届满且乙方无违约行为的，甲方应在收到乙方交还租赁物并结清应付费用的通知后日内将押金无息退还乙方。5.4若乙方违反本合同约定，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金，剩余部分无息退还乙方。第六条双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务6.1.1甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁物，若乙方违反约定使用租赁物，甲方有权要求乙方限期整改。6.1.2甲方应保证租赁物的合法性，不存在任何权利瑕疵或被抵押、查封等情况。6.1.3甲方应保证租赁物在租赁期间内符合约定的用途，不得因产权纠纷影响乙方正常使用。6.1.4甲方应在接到乙方维修请求后及时进行维修，维修费用由甲方承担。6.2乙方的权利与义务6.2.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，并根据自身需要在不影响租赁物结构安全的前提下进行必要的装修和改造，但应事先通知甲方并签订书面协议。6.2.2乙方应按时支付租金和约定的其他费用。6.2.3乙方在使用租赁物期间应遵守国家法律法规和当地政府的管理规定，不得利用租赁物从事违法活动。6.2.4乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得擅自转租、分租或以其他方式处分租赁物。6.2.5乙方应妥善保管租赁物，若因乙方原因造成租赁物毁损的，乙方应承担修复责任或赔偿损失。第七条转租7.1乙方不得擅自将租赁物转租、分租或以其他方式处分给第三方使用。若乙方确需转租，应提前书面通知甲方并征得甲方书面同意。经甲方同意后，乙方应与第三方签订书面转租合同，且乙方仍应承担本合同项下的全部义务。第八条合同的解除与终止8.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同，除非双方协商一致。8.2若发生以下情形之一，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金：8.2.1乙方逾期支付租金超过日的；8.2.2乙方擅自改变租赁物的用途或进行违法活动的；8.2.3乙方擅自转租、分租或以其他方式处分租赁物的。8.3若发生以下情形之一，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金：8.3.1甲方未按约定交付租赁物的；8.3.2甲方违反合同约定，影响乙方正常使用租赁物的；8.3.3甲方因产权纠纷导致乙方无法继续使用的。8.4因国家政策法规变化、城市规划调整或不可抗力导致租赁物无法继续使用的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。第九条违约责任9.1除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定的，应向守约方支付相当于个月租金的违约金。9.2若因甲方原因导致乙方无法使用租赁物的，甲方应赔偿乙方遭受的全部损失。9.3若因乙方原因导致租赁物毁损或甲方无法收回租赁物的，乙方应赔偿甲方遭受的全部损失。第十条续租约定10.1租赁期限届满后，若乙方有意继续承租，应在租赁期限届满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。10.2若乙方在租赁期限届满后日内未书面通知甲方是否续租的，视为乙方不再续租，甲方有权将租赁物另行出租。第十一条不可抗力11.1不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，租金按实际使用时间计算。11.3受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。11.4若不可抗力事件持续超过日，双方可协商是否解除合同。第十二条争议解决12.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.3本合同的修改应经双方书面同意，并签订书面协议。13.4本合同自双方签字盖章之日起生效。13.5本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十四条合同补充协议（此处可添加双方协商一致的补充条款，如需）甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日日期：年月日合同补充协议（如需补充，请在补充协议中详细说明）补充条款1：补充条款2：补充条款3：……签字盖章页甲方：法定代表人/授权代表签名：日期：年月日乙方：法定代