2025【携手建屋合同】携手建屋合同

2025【携手建屋合同】携手建屋合同携手建屋合同合同编号：2025-HJ-001签订地点：签订日期：甲方（土地提供方）：（以下简称“甲方”）乙方（建屋方）：（以下简称“乙方”）丙方（监理方）：（以下简称“丙方”）鉴于：甲方拥有位于（具体地址）的土地使用权，并愿意将该土地用于建屋。乙方具备建屋资质和能力，愿意根据本合同约定为甲方提供建屋服务。丙方具备监理资质，愿意根据本合同约定为本建屋项目提供监理服务。甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就建屋相关事宜达成如下协议：第一条合作内容1.1乙方负责在甲方提供的土地上进行建屋设计、施工及相关工作，具体建屋内容详见本合同附件《建屋工作范围》。1.2丙方负责对建屋过程进行监理，确保建屋质量符合约定标准，并对建屋过程中的安全、进度、质量进行监督。第二条权利与义务2.1甲方的权利与义务2.1.1甲方应提供建屋所需的土地使用权证明文件，并确保土地无权属纠纷。2.1.2甲方应配合乙方及丙方完成建屋所需的各项审批手续，包括但不限于规划、环保、消防等相关审批。2.1.3甲方应按照本合同约定支付建屋费用。2.2乙方的权利与义务2.2.1乙方应按照国家相关法律法规及行业标准进行建屋设计和施工，确保建屋质量和安全。2.2.2乙方应按时完成建屋工作，并将建好的房屋交付甲方使用。2.2.3乙方有权要求甲方按照合同约定支付建屋费用。2.3丙方的权利与义务2.3.1丙方应按照国家相关法律法规及行业标准对建屋过程进行监理，发现问题应及时通知甲乙双方并提出整改意见。2.3.2丙方应客观、公正地履行监理职责，确保建屋质量符合约定标准。2.3.3丙方有权要求甲乙双方提供与监理工作相关的资料，并有权对不符合质量要求的施工行为提出异议。第三条费用及支付方式3.1本合同总建屋费用为人民币元（大写：），包括设计费、施工费、材料费、监理费等相关费用，具体费用分配详见附件《费用明细表》。3.2付款方式：3.2.1本合同签订后，甲方应支付合同总金额的30%作为定金，即人民币元。3.2.2建屋开工后，甲方应支付合同总金额的50%，即人民币元。3.2.3建屋完成并通过验收后，甲方应支付剩余20%，即人民币元。3.3乙方应提供符合税务机关要求的正式发票，甲方应在收到发票后30日内完成付款。3.4如甲方未按约定支付款项，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。第四条工期与质量4.1工期：乙方应在本合同签订之日起日内完成建屋工作并交付甲方使用。4.2质量标准：建屋质量应符合国家相关法律法规及行业标准，并达到附件《质量要求》中约定的标准。4.3工期顺延：如因甲方原因或不可抗力导致工期延误，乙方有权相应顺延工期，且不承担违约责任。第五条变更与协调5.1若在建屋过程中需要对设计、施工方案进行变更，三方应协商一致，并签署书面补充协议。5.2变更所需费用及工期调整应在补充协议中明确约定，未经三方书面确认，任何一方不得擅自进行变更。第六条验收与交付6.1建屋完成后，三方应共同组成验收小组，对建屋质量进行验收，并签署《建屋验收报告》。6.2若验收发现质量问题，乙方应自验收之日起日内完成整改，整改完成后重新组织验收。6.3建屋通过验收后，乙方应向甲方交付建屋钥匙及相关资料，并协助甲方办理相关手续。第七条违约责任7.1若甲方未按约定支付建屋费用，每逾期一日，应按未付金额的‰向乙方支付违约金。7.2若乙方未按工期完成建屋工作，每逾期一日，应按合同总金额的‰向甲方支付违约金。7.3若建屋质量不符合约定标准，乙方应自收到丙方整改通知之日起日内完成整改，逾期未整改的，丙方有权要求乙方承担由此造成的损失。7.4若因乙方施工不当导致甲方或第三方人身或财产损失，乙方应承担相应赔偿责任。第八条保密条款8.1三方应对本合同及相关协议、附件中的商业秘密、技术信息等事项保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。8.2本保密义务在合同终止后仍有效，有效期为年。第九条不可抗力9.1若因战争、地震、水灾、台风等不可抗力因素导致本合同无法履行，三方应协商解决，任何一方均不承担违约责任。9.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知其他方，并提供相关证明。第十条争议解决10.1若因本合同履行发生争议，三方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.2本合同适用中华人民共和国法律法规。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，三方可另行签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙丙三方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签署人：职务：日期：乙方（签字