2025【城市房屋买卖合同】房屋买卖合同下载模板

2025【城市房屋买卖合同】房屋买卖合同下载模板房屋买卖合同合同编号：合同当事人：甲方（卖方）：身份号：联系方式：通讯地址：乙方（买方）：身份号：联系方式：通讯地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将坐落在（以下简称“标的房屋”）的房屋出售给乙方。标的房屋的基本情况如下：1.1房屋所有权证号：1.2房屋地址：1.3房屋建筑面积：平方米1.4房屋用途：1.5房屋建成年份：甲方保证对标的房屋拥有完整的处分权，且标的房屋无任何权利瑕疵（包括但不限于查封、抵押等），并保证在本合同签订时提供标的房屋的权属证明及相关文件。第二条房屋价款2.1标的房屋的成交价为人民币（大写）元整（￥元）。2.2房屋价款的支付方式：（1）定金：乙方于本合同签订之日起日内支付人民币（大写）元整（￥元）作为定金，该定金可冲抵首期房款。（2）首期房款：乙方于年月日支付人民币（大写）元整（￥元）。（3）剩余房款：乙方通过银行按揭贷款或商业贷款方式支付剩余房款，具体金额及支付方式以银行审批结果为准。2.3甲方收取房款的账户信息：开户银行：账户名称：银行账号：第三条房屋交付3.1甲方承诺于年月日将标的房屋交付给乙方，交付标准为现状交付，即房屋现状与双方约定一致。3.2交付前，甲方需结清标的房屋的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供热费、物业费、维修基金等。如因甲方未结清上述费用导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。3.3交付后，标的房屋的所有权、使用权、收益权及处分权均归乙方所有。第四条权属转移登记4.1甲乙双方约定于年月日内共同向房屋所在地的不动产登记中心申请办理标的房屋的权属转移登记手续。4.2甲方承诺在办理权属转移登记过程中提供必要的协助，包括但不限于签署相关文件、提交相关材料等。4.3因甲方原因导致标的房屋无法按时办理权属转移登记的，甲方应承担违约责任。第五条违约责任5.1任何一方未按照本合同约定履行义务的，视为违约。违约方需向守约方支付违约金，违约金为元或合同总金额的%，具体以本合同约定为准。5.2乙方未按期支付房款的，每逾期一日，应按未支付房款的‰向甲方支付违约金，直至付清为止。5.3甲方未按期交付房屋或办理权属转移登记的，每逾期一日，应按已收取房款的‰向乙方支付违约金，直至履行完毕为止。5.4若因乙方原因导致合同解除或无法履行的，甲方有权没收定金；若因甲方原因导致合同解除或无法履行的，甲方应双倍返还定金。第六条其他约定6.1甲乙双方一致同意，本合同签订后日内，乙方向标的房屋所在地的物业管理部门或相关单位查询标的房屋的物业费用、维修费用及其他费用情况，并由甲方协助处理。6.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.3任何一方未经对方书面同意，不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。第七条争议解决7.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条合同生效与终止8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2本合同在标的房屋权属转移登记完成并交付完毕后自动终止。第九条补充协议甲乙双方可就本合同未尽事宜达成补充协议，补充协议须经双方签字或盖章确认，与本合同具有同等法律效力。第十条附则10.1本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。10.2本合同附件包括：（1）标的房屋权属证明复印件；（2）定金支付凭证；（3）其他相关文件。（以下为签署部分，无需填写内容）甲方（签字或盖章）：日期：年月日乙方（签字或