2025年租赁房屋合同范本

2025年租赁房屋合同范本房屋租赁合同范本合同编号：出租人（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租人（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况甲方同意将位于（地址）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，用途为（居住/办公等）。该房屋权属清晰，甲方对该房屋享有合法的出租权。双方确认，该房屋的现状符合乙方承租和使用的要求，乙方对该房屋的现状已充分了解并接受。第二条租赁期限租赁期为年，自年月日起至年月日止。若乙方希望在租赁期届满后继续租用该房屋，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式租金标准：每月人民币元（大写：）。租金支付方式：乙方应于每月日前以方式（银行转账/现金等）支付当月租金至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户名称：开户银行：账号：若乙方逾期支付租金，则应按日支付逾期金额的‰作为违约金，直至租金付清为止。租金支付日期遇节假日顺延，具体日期以实际通知为准。第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于保障乙方履行合同义务，包括但不限于租金、物业费、水电费等费用的支付以及房屋、设备设施的完好。租赁期届满，乙方结清所有费用且未违反本合同条款时，甲方应全额退还押金（不计利息）。若乙方有违约行为或造成房屋损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。第五条费用承担租赁期间，乙方应承担以下费用：物业服务费：每月人民币元。水费、电费、燃气费、供暖费等能源费用：按实际用量缴纳。电视收视费、网络费等其他相关费用：由乙方自行承担或与甲方协商确定。甲方承担以下费用：房屋维修费用：因房屋主体结构或甲方提供的设施设备损坏导致的维修费用，由甲方承担。双方约定的其他费用承担方式：。第六条房屋的维护与修缮租赁期间，乙方应合理使用并妥善维护该房屋及其附属设施，不得进行损坏房屋结构的行为。如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。房屋及其附属设施的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担。若维修属于房屋自然老化或甲方提供的设施设备损坏，甲方应承担相应费用。甲方在收到乙方的维修请求后，应在小时内到场处理，不得无故拖延。若因乙方原因导致房屋无法正常使用，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第七条房屋的使用乙方应按合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改变用途或将房屋转租、转借他人，不得存放危险物品或从事违法活动。乙方不得擅自拆除、改装、改变房屋结构或添加其他设施设备。如需装修，应提前日书面通知甲方，并征得甲方书面同意。房屋内的家具、家电及其他设施设备由乙方自行添置或使用，费用由乙方承担。租赁期届满或合同终止时，乙方应将自添置的物品自行处理，不得要求甲方赔偿。乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用，不得拖欠或拒交。第八条续租与退租续租：本合同租赁期届满，双方协商一致后可续签租赁合同，优先权归乙方所有。续签合同需重新明确租金及其他条款，并另行签订书面协议。提前退租：若乙方因特殊原因需要提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。若甲方因自身原因需要提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并赔偿乙方相当于个月租金的损失。退租验收：乙方退租时，应结清所有费用并腾空房屋。甲方应在个工作日内对房屋进行验收，若无损坏且符合约定，应全额退还押金。如有遗留物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。若甲方因故提前收回房屋或乙方因故提前退租，违约金的具体金额为：（详见具体条款）。若乙方擅自改变房屋用途、转租或利用房屋进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向（房屋所在地）人民法院提起诉讼。争议解决期间，双方应继续履行合同，不得因争议影响合同的其他条款。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：日期：年月日乙方（签字或盖章）：