2025宁夏租房合同范本下载

2025宁夏租房合同范本下载宁夏回族自治区房屋租赁合同出租人（以下简称甲方）：承租人（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将位于宁夏回族自治区市区路号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，户型为室厅卫，权属证号为，房屋用途为（居住/商业）。第二条租赁期限租赁期自年月日起至年月日止，共计年。合同期满后，双方如需续租，应提前日协商并签订书面协议。第三条租金及支付方式房屋租金为每月人民币元（大写：）。乙方应按下列方式支付租金：每月的前日内支付当月租金；通过银行转账或现金方式支付，账户信息为。租金标准在租赁期间不得随意变更，若需调整，双方应协商一致并签订补充协议。第四条押金及押金退还乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写：），用于保障房屋及其附属设施的安全与完好。押金不计利息，在租赁期满后，若乙方无违约行为且按时交还房屋，则甲方应在日内全额退还押金。第五条房屋交付及验收甲方应于合同签订之日起日内将房屋交付给乙方使用，并双方共同对房屋及其附属设施进行查验。若在交付时发现房屋或设施存在损坏或瑕疵，双方应协商解决，由甲方负责维修或更换。第六条双方权利与义务甲方的权利与义务：有权按约定收取租金及押金；负责出租房屋的合法性，确保乙方的合法使用权；承担房屋主体结构的维修责任，并在接到乙方通知后及时处理；不得干涉乙方的正常生活和经营活动。乙方的权利与义务：按时足额支付租金及相关费用；合法使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途；负责日常维护及卫生清洁工作，避免损坏房屋设施；遵守小区管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。第七条租赁期间的费用承担房屋租赁期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、宽带费等均由乙方承担，具体费用以相关部门收费标准为准；物业管理费由方承担（甲方/乙方）；房屋维修费用：因乙方使用不当造成的损坏，由乙方自行承担修复费用。第八条房屋的转租未经甲方书面同意，乙方不得将房屋全部或部分转租他人。若需转租，应提前日通知甲方，并签订补充协议；转租期间，乙方仍需对原租赁合同条款负责。第九条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同；若甲方因特殊原因需要提前收回房屋，应提前日通知乙方，并退还未使用的租金及押金；若乙方擅自转租、拖欠租金超过日或利用房屋进行非法活动，甲方有权单方面解除合同并收回房屋。第十条违约责任甲方违约责任：未按约定交付房屋或因房屋问题影响乙方使用，应承担相应赔偿责任；乙方违约责任：拖欠租金超过日的，除补交租金外，还需支付违约金人民币元（大写：）；提前退租的，押金不予退还，并需按月租金的%支付违约金。第十一条其他约定房屋内原有设施及设备清单见附件，双方签字确认后作为合同附件；本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；本合同自双方签字之日起生效。第十二条争议解决因履行本合同发生争议的，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。附件：房屋设施及设备清单（此处填写具体设施和设备清单）甲方（签字）：身份号：联系方式：签署日期：年月日乙方（签字）：