办公楼装修工程合同范本

第第页合同编号:________办公楼装修工程合同范本二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码8/NUMPAGES总页数8一、主体与目的本合同双方当事人为甲方（以下简称“甲方”）和乙方（以下简称“乙方”）。甲方为XX公司，乙方为XX装修公司。本合同旨在明确甲方委托乙方对位于XX市XX路XX号的办公楼进行装修工程的相关事宜，确保工程顺利进行并达到预期效果。具体合同内容如下：甲方委托乙方进行办公楼装修工程，乙方接受甲方委托，按照甲方要求进行施工。本合同签订后，双方应严格遵守合同约定，确保工程按时、按质、按量完成。二、价格、支付方式1.工程总价：本装修工程总价为人民币叁佰万元整（￥3000000.00元），包括但不限于装修材料、人工费用、设备租赁及运输费用等所有直接费用。2.分期支付：a.预付款：合同签订后三日内，甲方应向乙方支付工程总价的30%作为预付款。b.进度款：工程进度达到设计要求且经甲方验收合格后，甲方应在收到乙方提交的进度款申请及相关证明材料后五个工作日内支付已完工程款的50%。c.竣工验收款：工程竣工并经甲方验收合格后，甲方应在收到乙方提交的竣工结算报告及相关证明材料后十五个工作日内支付剩余工程款的20%。d.保修金：工程验收合格后，甲方应在支付竣工验收款的同时，向乙方支付工程总价的10%作为保修金，保修期满无质量问题后无息退还。3.逾期付款：a.乙方有权在甲方逾期支付款项时，按日向甲方收取逾期付款金额的千分之五作为违约金。b.逾期付款超过三十日，乙方有权暂停施工，直至甲方支付所有逾期款项。三、双方权利与义务甲方权利与义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成装修工程。2.甲方应按合同约定的时间、方式支付工程款项。3.甲方有权对工程进度和施工质量进行监督和验收。4.甲方应必要的施工条件和协助，如协调各部门关系、施工图纸等。5.甲方应遵守国家相关法律法规，保证工程安全。乙方权利与义务：1.乙方应按照甲方要求和国家相关法律法规进行施工，确保工程质量。2.乙方应按时提交工程进度报告，接受甲方监督检查。3.乙方应按照合同约定的时间完成工程，并在工程验收合格后保修服务。4.乙方应遵守施工现场的安全规定，确保施工安全。5.乙方应详细的工程预算和施工方案，经甲方确认后执行。6.乙方在工程过程中如有变更，应提前通知甲方并取得甲方书面同意。四、质量保证与服务1.质量保证：a.乙方保证装修工程所使用的材料、设备和施工工艺符合国家相关标准和甲方要求。b.装修工程完成后，经甲方验收合格，乙方应至少一年的免费保修服务。c.保修期内，如因乙方施工质量问题导致的问题，乙方应负责修复，直至问题解决。2.服务承诺：a.乙方应派专业技术人员负责现场管理，确保施工质量和进度。b.乙方应设立专门的客户服务热线，及时响应甲方提出的任何问题或投诉。c.乙方应在施工过程中，定期向甲方通报工程进度和施工情况，确保甲方对工程进展有清晰的了解。3.验收标准：a.装修工程完成后，乙方应邀请甲方进行验收，验收合格后方可交付使用。b.验收标准应符合国家相关标准和合同约定，甲方有权要求乙方对不合格部分进行整改。4.违约责任：a.若乙方的材料或施工质量不符合约定，乙方应承担全部责任，包括但不限于更换材料、返工等。b.若乙方未按时完成工程或造成工程延误，乙方应向甲方支付违约金，具体金额按合同约定执行。五、履行与变更1.工程履行：a.乙方应在合同约定的工期内完成装修工程，具体工期根据工程量、施工难度及双方协商确定。b.乙方在施工过程中应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。c.甲方应按照合同约定的进度支付工程款项，并在工程完工后对工程质量进行验收。d.任何因乙方原因导致的工程延误，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。2.变更：a.在工程实施过程中，如因甲方原因需要对设计进行变更，甲方应在变更前与乙方协商一致，并书面通知乙方。b.乙方应在收到甲方变更通知后五个工作日内，提出变更方案和所需增加的费用，经甲方确认后实施。c.因变更导致的工程延误，工期相应顺延，甲方应按实际完成工程量支付工程款项。d.任何未经甲方书面同意的变更，乙方不得擅自实施，否则由此产生的后果由乙方自行承担。六、保密条款1.双方对本合同及其履行过程中所涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等保密内容负有保密义务。2.保密内容包括但不限于：工程图纸、设计方案、施工方案、报价单、财务数据、市场信息、客户名单等。3.未经对方事先书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。4.双方保证在合同有效期内及合同终止后至少五年内，对保密信息继续保密。5.如因法律规定或司法、行政等部门的调查要求，一方需披露保密信息时，应事先通知对方，并采取一切合法措施以保护对方的合法权益。6.违反保密义务的一方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿对方因此遭受的损失。7.本保密条款的约束力不因合同的有效期届满或终止而失效。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.诉讼过程中，双方应继续履行合同义务，不得擅自终止或中止合同的履行。4.争议解决过程中，双方应保持诚实信用，不得采取任何可能损害对方利益的行为。5.诉讼费用及其他相关费用，根据法院判决由败诉方承担。6.若双方同意通过仲裁解决争议，应另行签订仲裁协议，并选择仲裁机构和仲裁规则。7.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。任何一方不得就同一争议向法院提起诉讼或向其他仲裁机构申请仲裁。八、其它条款1.合同附件：本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同份数：本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，其余份数存档。3.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.合同解除：在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，导致合同无法履行时，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。5.合同解除通知：任何一方要求解除合同时，应提前三十日书面通知对方。6.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理未完成的工作和已支付的款项。7.合同的修改和补充：对本合同的修改和补充，应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）后生效。8.合同终止：合同履行完毕或根据法律规定、双方协商一致解除合同后，合同终止。九、合同签署本合同经甲乙双方充分协商一致，并经各自法定代表人或授权代表签字（或盖章）后生效。甲方代表（签字/盖章）