外墙翻新施工合同范本

外墙翻新施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公司

甲方地址：×××市×××区×××路×××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××建筑装饰工程有限公司

乙方地址：×××市×××区×××路×××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××

合同简介：

甲乙双方，经友好协商，就甲方外墙翻新施工项目达成一致，甲方委托乙方进行外墙翻新施工。本合同旨在明确双方的权利和义务，确保施工项目的顺利进行，并保障双方的合法权益。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方签订本合同，并共同遵守以下条款：

一、定义：

1.外墙翻新施工：指对甲方现有建筑物外墙进行清洗、修补、涂装等工艺处理，以恢复外墙原有美观和延长使用寿命的行为。

2.施工项目：指甲方委托乙方进行的外墙翻新施工的具体内容和要求，包括但不限于施工面积、施工材料、施工标准等。

3.施工期限：指乙方按照合同约定完成施工项目的时间限制。

4.施工质量：指乙方按照合同约定和施工标准完成施工项目的质量要求。

二、双方权利与义务：

1.甲方的权利与义务：

（1）提供施工场地，确保乙方施工顺利进行；

（2）按照合同约定支付施工费用；

（3）协助乙方办理相关施工手续；

（4）对乙方施工过程进行监督，提出合理建议；

（5）不得干涉乙方的正常施工，不得无故拖延施工进度。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照合同约定完成施工项目，确保施工质量；

（2）按照合同约定的时间节点完成施工，确保施工进度；

（3）遵守国家法律法规，确保施工安全；

（4）负责施工过程中的环境保护和垃圾清运；

（5）对施工过程中出现的问题及时与甲方沟通，提出解决方案。

三、价格与支付条件：

1.双方确认，施工项目的总价款为人民币×××元整（大写：人民币×××元整）。

2.甲方支付施工费用的方式分为两次，具体如下：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方施工费用的50%；

（2）施工项目完成后，经甲方验收合格，甲方支付乙方施工费用的剩余50%。

3.甲方支付施工费用时，乙方向甲方提供正式发票。

四、履行期限：

1.乙方根据甲方提供的施工项目要求，预计施工期限为×××天。

2.乙方如因特殊情况需延长施工期限，应提前七个工作日向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长。

3.甲方如因特殊情况需缩短施工期限，应提前七个工作日向乙方提出申请，经乙方同意后方可缩短。

五、违约责任：

1.甲方未按照合同约定支付施工费用，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。

2.乙方未按照合同约定完成施工项目，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。

3.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、不可抗力：

1.不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。

2.遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在力所能及的范围内采取措施，减少损失。

3.遭受不可抗力的一方应在不可抗力结束后七个工作日内，向对方提供相关证明文件。

七、争议解决：

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×××年。

3.合同履行过程中，如遇国家法律法规发生变化，双方应按照变化后的法律法规执行。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、附则：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同生效之日起，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。如双方在履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在外墙翻新施工项目中的权利和义务，确保施工项目的顺利进行，并保障双方的合法权益。合同范围包括但不限于施工场地提供、施工费用支付、施工过程监督、施工质量保证、施工时间控制、施工安全保障等。

第二条定义

1.外墙翻新施工：指对甲方现有建筑物外墙进行清洗、修补、涂装等工艺处理，以恢复外墙原有美观和延长使用寿命的行为。

2.施工项目：指甲方委托乙方进行的外墙翻新施工的具体内容和要求，包括但不限于施工面积、施工材料、施工标准等。

3.施工期限：指乙方按照合同约定完成施工项目的时间限制。

4.施工质量：指乙方按照合同约定和施工标准完成施工项目的质量要求。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）提供施工场地，确保乙方施工顺利进行；

（2）按照合同约定支付施工费用；

（3）协助乙方办理相关施工手续；

（4）对乙方施工过程进行监督，提出合理建议；

（5）不得干涉乙方的正常施工，不得无故拖延施工进度。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照合同约定完成施工项目，确保施工质量；

（2）按照合同约定的时间节点完成施工，确保施工进度；

（3）遵守国家法律法规，确保施工安全；

（4）负责施工过程中的环境保护和垃圾清运；

（5）对施工过程中出现的问题及时与甲方沟通，提出解决方案。

第四条价格与支付条件

1.双方确认，施工项目的总价款为人民币×××元整（大写：人民币×××元整）。

2.甲方支付施工费用的方式分为两次，具体如下：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方施工费用的50%；

（2）施工项目完成后，经甲方验收合格，甲方支付乙方施工费用的剩余50%。

3.甲方支付施工费用时，乙方向甲方提供正式发票。

第五条履行期限

1.乙方根据甲方提供的施工项目要求，预计施工期限为×××天。

2.乙方如因特殊情况需延长施工期限，应提前七个工作日向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长。

3.甲方如因特殊情况需缩短施工期限，应提前七个工作日向乙方提出申请，经乙方同意后方可缩短。

第六条违约责任

1.甲方未按照合同约定支付施工费用，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。

2.乙方未按照合同约定完成施工项目，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。

3.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

4.甲方未按照合同约定提供施工场地或协助乙方办理相关施工手续，导致施工进度延误，甲方应支付乙方因此产生的额外费用。

5.乙方未按照合同约定和施工标准完成施工项目，甲方有权要求乙方返工，并要求乙方支付返工费用。

6.乙方在施工过程中发生安全事故，应依法承担相应责任，并赔偿甲方因此产生的损失。

7.任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。

8.本合同约定的违约金和赔偿金额，双方同意通过协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。

2.遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在力所能及的范围内采取措施，减少损失。

3.遭受不可抗力的一方应在不可抗力结束后七个工作日内，向对方提供相关证明文件。

4.遭受不可抗力的一方免除非因不可抗力导致的违约责任。

5.遭受不可抗力的一方应与对方协商，根据不可抗力对施工项目的影响，制定合理的后续履行计划。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.双方同意，仲裁或调解不是争议解决的必经程序，但双方可以协商选择仲裁或调解作为争议解决的方式。

4.如选择仲裁，仲裁机构为×××仲裁委员会，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.如选择调解，调解组织为×××调解委员会，调解协议经双方签字确认后具有法律效力。

6.双方同意，无论采取协商、仲裁还是诉讼的方式解决争议，均应遵守相关法律法规的规定，并尊重对方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意采用电子邮件、短信、电话等方式进行日常沟通和通知。

2.合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

（1）双方协商一致终止；

（2）合同履行完毕；

3）不可抗力导致合同无法履行；

4）一方违约严重，另一方有权单方面终止合同。

4.合同解除：一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

5.合同终止或解除后，双方应按照合同约定处理未履行的事项，包括但不限于结算施工费用、清理施工场地等。

第十条附则

1.本合同的附件为施工方案、施工图纸、材料清单