大院租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

大院租赁合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、大院租赁描述1.大院名称与位置大院名称为______，位于______（详细地址）。2.租赁用途乙方租赁大院用于______（具体用途）。二、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.租金租金为每月______元，共计______元（大写：______）。三、交租时间与方式1.交租时间乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。2.交租方式乙方应通过银行转账或现金支付租金至甲方指定账户。四、权利与义务1.甲方权利与义务甲方负责大院的日常维护与管理，确保大院设施的正常使用。甲方应按照合同约定，向乙方提供合格的租赁服务。2.乙方权利与义务乙方应按照租赁用途合理使用大院，不得擅自改变用途。乙方应爱护大院内的设施，不得损坏或擅自移走。乙方应按时支付租金，不得拖欠。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用大院的状况进行监督，确保乙方遵守租赁合同条款。有权在租赁期限届满或合同终止时收回大院的使用权。义务：在租赁期间，确保大院的设施安全，对乙方进行必要的安全教育和提示。为乙方提供必要的服务和支持，如协助解决使用过程中遇到的问题。2.乙方权利与义务权利：在租赁期限内，有权使用大院进行约定的用途。有权要求甲方在大院内进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并获得同意。义务：乙方应合理使用大院，不得擅自改变大院的用途或结构。乙方应保持大院的清洁和整洁，并承担因使用而产生的所有费用。六、使用规则与维护1.使用规则乙方应遵守大院的各项使用规则，包括但不限于开放时间、安全规定等。乙方不得在大院内进行任何违法活动或危害他人安全的行为。2.维护责任乙方应对大院的日常维护负责，包括但不限于清洁、绿化等。乙方不得损坏大院的任何设施，如损坏，应负责修复或赔偿。七、租赁费用支付1.租金支付租金支付方式为每月______日前支付，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.费用承担除租金外，乙方还应承担因使用大院而产生的其他费用，如水电费、物业管理费等。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时提供大院或未履行其他合同义务，应向乙方支付违约金，金额为______元。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金或违反租赁合同其他条款，应向甲方支付违约金，金额为______元。如乙方提前终止租赁合同，应支付相当于剩余租赁期限租金的赔偿金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、使用规则等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：__