物业管理安全责任书二零二五年

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物业管理安全责任书二零二五年甲方（物业管理方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（安全责任方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、安全责任描述1.安全管理乙方负责对物业管理区域内的安全进行管理，包括但不限于消防安全、治安保卫、设施设备安全等。乙方应建立健全安全管理制度，确保各项安全措施得到有效执行。2.安全隐患排查乙方应定期对物业管理区域进行安全隐患排查，及时消除安全隐患，防止安全事故发生。乙方应建立健全安全隐患排查记录，并报甲方备案。二、责任范围与义务1.责任范围消防设施设备的维护与管理；消防通道的畅通与维护；治安保卫工作的开展；物业管理区域内公共设施的维护与管理；应急救援预案的制定与实施。2.义务严格执行安全管理制度；定期进行安全检查，及时整改安全隐患；对物业管理区域内的居民进行安全宣传教育；配合甲方进行安全检查和事故调查。三、违约责任1.乙方未能履行安全责任，导致物业管理区域内发生安全事故的，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。2.乙方违反安全管理制度，导致安全事故发生的，甲方有权要求乙方赔偿损失。3.乙方未按时完成安全隐患整改的，甲方有权要求乙方支付违约金。四、其他约定1.本责任书自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。2.本责任书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本责任书的未尽事宜，由双方协商解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方实施的安全管理进行监督和检查，如发现安全管理不到位，有权要求乙方整改。有权要求乙方提供安全管理相关记录和报告。义务：为乙方提供必要的安全管理支持和资源。对乙方在安全管理中遇到的问题给予指导和帮助。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方提供必要的安全设施和设备。有权对甲方提供的安全管理措施提出意见和建议。义务：按照国家相关安全法规和甲方的要求，实施安全管理。定期对员工进行安全培训，提高安全意识。六、安全检查与整改1.安全检查乙方应定期对物业管理区域进行安全检查，确保安全措施得到有效执行。甲方有权对乙方进行不定期的安全检查。2.整改措施如发现安全隐患，乙方应在接到通知后______个工作日内（具体时长）进行整改。甲方有权要求乙方在规定时间内完成整改，并承担因整改延误造成的损失。七、事故处理与责任1.事故报告发生安全事故后，乙方应在______小时内（具体时长）向甲方报告。甲方应在接到事故报告后______小时内（具体时长）启动事故处理程序。2.责任认定事故责任应根据事故调查结果进行认定，责任方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。八、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向物业管理所在地的人民法院提起诉讼。物业管理安全责任书二零二五年九、合同的变更与解除1.变更本责任书的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本责任书的组成部分，具有与本责任书同等的法律效力。2.解除除本责任书约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本责任书。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本责任书，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本责任书所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行责任书义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本责任书履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交物业管理所在地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在责任书履行过程中知悉的对方安全管理制度、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于安全措施、应急预案等）予以保密。2.保密期限保密期限自责任书签订之日起至责任书履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本责任书自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本责任书有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日