2024年三月长租公寓空气质量管理云端平台

2025年长租公寓空气质量管理云端平台本合同共二部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于：甲方（承租方）：_____________，系一家依据中华人民共和国法律合法设立并有效存续的_____________（企业类型），统一社会信用代码：_____________，住所地：_____________；乙方（服务提供方）：_____________，系一家依据中华人民共和国法律合法设立并有效存续的_____________（企业类型），统一社会信用代码：_____________，住所地：_____________；第一条定义与解释1.1“平台”指乙方为甲方开发及运营的云端系统，功能包括但不限于空气质量实时监测、数据可视化分析、预警通知及历史数据追溯。1.2“服务期限”指自_____________年________月________日起至_____________年________月________日止。1.3“空气质量数据”指通过平台采集的包括PM2.5、甲醛、二氧化碳等指标在内的实时监测数据。第二条服务内容（1）空气质量传感器数据实时及存储；（2）数据可视化界面支持多终端（PC、移动端）访问；（3）异常数值自动触发预警并推送至甲方指定账户；（4）月度空气质量分析报告。2.2乙方负责平台的日常维护、系统升级及故障修复，确保年可用率不低于99.5%。第三条数据采集与设备部署3.1甲方应于本合同签订后________日内向乙方提供长租公寓分布图及需部署传感器的房间清单，具体位置为：_____________。3.2乙方应于收到甲方资料后________日内完成空气质量监测设备的安装调试，设备型号为：_____________，单台设备监测半径为________米。第四条数据所有权与使用权限4.1甲方对平台采集的全部空气质量数据享有所有权，乙方不得擅自使用或向第三方披露。4.2乙方有权基于匿名化处理后的数据优化算法模型，但不得复原具体房间或租户信息。第五条服务费用与支付5.1本合同总金额为人民币_____________元（大写：_____________），包含：（1）平台开发费用：_____________元；（2）设备采购及安装费用：_____________元；（3）年度维护费用：_____________元。5.2甲方应于平台验收合格后________日内支付合同总金额的________%，余款按季度支付，每期金额为_____________元。第六条验收标准（1）全部功能模块通过甲方指定第三方检测机构测试，检测标准为：_____________；（2）数据延迟不超过________秒，历史数据存储周期不低于________年。第七条违约责任7.1若乙方未按约定时间完成平台开发或设备部署，每逾期一日应向甲方支付合同总金额________%的违约金。7.2若甲方未按期支付费用，每逾期一日应按未付金额的________%向乙方支付滞纳金。第八条保密义务8.1双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术资料等保密信息承担永久保密义务，法律另有规定或经对方书面同意的除外。第九条知识产权9.1平台软件著作权归乙方所有，甲方在服务期限内享有非排他性使用权。9.2甲方定制开发的专属功能模块（详见附件《功能需求清单》）知识产权归甲方单独所有。第十条不可抗力10.1因地震、战争、公共卫生事件等不可抗力导致合同无法履行的，受影响方应在事件发生后________日内书面通知对方，双方协商终止或变更合同。第十一条合同变更与解除11.1任何一方需变更合同内容，应提前________日以书面形式提出，经双方签字盖章后生效。11.2若乙方连续________个月未达到第2.2条约定的可用率标准，甲方有权单方解除合同。第十二条争议解决12.1因本合同产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交_____________（仲裁委员会/人民法院）管辖。第十三条通知与送达甲方收件地址：_____________；乙方收件地址：_____________。第十四条合同附件14.1本合同附件包括：（1）附件一：《空气质量监测设备技术参数》；（2）附件二：《平台功能需求清单》；（3）附件三：《数据安全保护协议》。14.2附件与本合同具有同等法律效力。第十五条法律适用15.1本合同的订立、效力、解释及履行均适用中华人民共和国法律。第十六条合同生效16.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效，正本一式________份，双方各执________份。第十七条其他约定17.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下权利义务转让给第三方。17.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。第十八条特别条款18.1甲方承诺其提供的公寓信息真实合法，若因房屋产权争议导致平台无法部署，由甲方承担全部责任。18.2乙方承诺其提供的设备符合国家强制性产品认证标准，并提供________年免费质保服务。第十九条数据安全19.1乙方应建立符合《中华人民共和国网络安全法》要求的数据防护体系，防止数据泄露、篡改或损毁。19.2发生数据安全事件时，乙方应在________小时内向甲方报告并采取补救措施。第二十条续约条款20.1本合同期满前________日，双方可协商续签合同，续签条件不得低于本合同约定标准。第二部分：第三方介入后的修正第二十一条第三方定义与分类21.1“第三方”指因履行本合同需要，由甲方、乙方或双方共同引入的独立主体，包括但不限于：（1）设备供应商：提供空气质量监测硬件设备的厂商；（2）数据托管方：负责平台数据存储及备份的服务商；（3）技术协作方：参与平台部分功能模块开发的技术团队；（4）监管机构：依法对平台数据安全或服务质量实施监督的政府部门。21.2第三方介入的具体身份、服务范围及介入时间由甲乙双方另行书面确认。第二十二条第三方引入程序22.1若需引入第三方，提出方应提前________日向另一方提交《第三方介入申请》，列明第三方资质、服务内容及合作条款。22.2另一方应在收到申请后________日内书面回复同意或提出异议，未按期回复视为同意。22.3第三方正式介入前，甲乙双方应与第三方签订《三方权利义务确认书》，明确其责权利边界。第二十三条第三方责任划分23.1设备供应商责任：（1）确保供应设备符合附件一《技术参数》要求，并提供________年质保服务；（2）因设备硬件缺陷导致数据失真的，供应商应在________小时内响应并免费更换。23.2数据托管方责任：（1）采用符合国家等级保护三级标准的存储架构，确保数据完整性及可恢复性；（2）未经甲乙双方共同授权不得访问或迁移原始数据。23.3技术协作方责任：（1）对其开发的功能模块提供________年免费维护支持；（2）因代码缺陷导致平台故障的，应承担甲方直接经济损失的________%。第二十四条第三方保密义务24.1第三方须与提出引入方签订保密协议，承诺：（1）不得将平台数据、算法逻辑或甲方公寓信息用于本合同约定外的用途；（2）服务终止后________年内仍承担保密义务。24.2第三方员工违反保密义务的，视为第三方违约，由引入方承担连带责任。第二十五条第三方服务费用25.1设备供应商费用由________方承担，支付方式为：_____________。25.2数据托管方费用由乙方先行垫付，甲方按年度结算时向乙方支付实际发生额的________%。25.3技术协作方费用由________方按阶段支付，具体比例以《三方权利义务确认书》为准。第二十六条第三方违约责任26.1第三方服务不达约定标准的，甲乙双方有权要求其限期整改；逾期未整改的，可扣除应付费用的________%作为违约金。26.2因第三方过错导致平台停运超________小时的，第三方应赔偿甲乙双方日均合同金额________倍的损失。第二十七条第三方知识产权归属27.1设备供应商提供的硬件设备知识产权归供应商所有，甲方及乙方仅有使用权。（1）通用型功能模块归乙方所有；（2）专为甲方定制的功能模块归甲方所有。第二十八条第三方数据安全责任（1）数据加密传输及存储；（2）每季度提交数据安全自检报告；（3）发生数据泄露后________小时内通知甲乙双方。28.2因第三方违反数据安全义务导致甲方或租户损失的，由第三方直接承担赔偿责任。第二十九条第三方替换与退出29.1若第三方连续________次未达到服务标准，甲乙双方可协商一致后更换第三方，原第三方应配合交接工作。29.2第三方主动退出时，须提前________日书面通知甲乙双方，并确保过渡期内服务不间断。第三十条争议解决中的第三方地位30.1因第三方行为引发的争议，由引入方先行与第三方协商解决；协商不成的，按本合同第十二条提交争议解决机构处理。30.2争议解决过程中，第三方有权参与听证或仲裁程序，但其权利义务不改变甲乙双方在本合同项下的责任分配。第三十一条第三方介入的合同变更31.1第三方介入导致原合同条款变动的，甲乙双方应签订补充协议，明确修改后的权利义务关系。31.2补充协议需经第三方书面确认的，第三方应在协议签署页加盖公章。第三十二条第三方文件效力32.1《三方权利义务确认书》及第三方出具的承诺函、技术说明书等文件为本合同不可分割的组成部分。32.2第三方文件与本合同条款冲突的，以保护甲方权益的条款优先适用。第三十三条第三方通知义务33.1第三方发生股权变更、核心技术人员离职或主营业务调整的，应在变更后________日内书面告知甲乙双方。33.2第三方未履行通知义务导致合同履行受阻的，应承担由此产生的全部损失。第三十四条第三方审计权34.1甲方有权委托独立机构对第三方服务质量及数据安全性进行年度审计，审计费用由________方承担。34.2第三方应配合提供审计所需的全量日志、操作记录及财务凭证。第三十五条第三方保险要求35.1数据托管方及技术协作方须投保责任险，单次事故赔付限额不低于人民币________万元。35.2保险凭证应在服务开始前提交甲乙双方备案。甲方（盖章）：_____________法定代表人或授权代表（