2024年一月煤炭堆场周边水土保持工程分期租赁合同

2025年煤炭堆场周边水土保持工程分期租赁合同本合同共二部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：住所地：___________________________________法定代表人：_______________________________住所地：___________________________________法定代表人：_______________________________第一条租赁物描述（1）煤炭堆场周边已建成的水土保持工程设施，面积约________亩；（2）配套的排水系统、植被覆盖区及监测设备；（3）具体四至边界以附件一《租赁物平面图》为准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期限分为____期，每期具体时间为：第一期：______年______月______日至______年______月______日；第二期：______年______月______日至______年______月______日；（后续各期时间由双方另行签署补充协议确定）。第三条租金及支付方式3.1租金总额为人民币________元（大写：________________________），分期支付如下：（1）第一期租金：______年______月______日前支付________元；（2）第二期租金：______年______月______日前支付________元；（3）其余各期租金支付时间及金额根据工程进度另行约定。3.2乙方应通过银行转账方式支付至甲方指定账户，账户信息以书面通知为准。第四条履约保证金4.1乙方应于本合同签订后______日内向甲方支付履约保证金人民币________元（大写：________________________）。4.2租赁期满或合同终止后，甲方扣除乙方应承担的费用后，剩余保证金无息退还。第五条租赁物的交付与验收5.1甲方应于______年______月______日前将租赁物交付乙方，双方签署《租赁物交接确认书》。5.2乙方应在接收后______日内完成验收，逾期视为租赁物符合约定标准。第六条甲方权利与义务6.1甲方有权按约定收取租金，并监督乙方对租赁物的使用情况。6.2甲方应保证租赁物无产权纠纷，并配合乙方办理施工所需行政审批手续。第七条乙方权利与义务7.1乙方有权按约定使用租赁物，但不得擅自改变租赁物用途或转租。7.2乙方应按照国家水土保持技术标准施工，定期向甲方提交工程进度报告。第八条维护与修缮8.1租赁期内，乙方负责租赁物的日常维护，因乙方使用不当导致的损坏由乙方承担修复费用。8.2因不可抗力或自然损耗导致的修缮，由甲方负责。第九条环保责任9.1乙方施工期间须采取有效措施防止水土流失、粉尘污染，若造成环境损害应承担全部责任。第十条保险10.1乙方需为租赁物投保财产综合险，保险金额不低于________元，保单复印件交甲方备案。第十一条合同变更与解除11.1任何一方需变更合同内容，应提前______日书面通知对方，经协商一致后签订补充协议。11.2乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权单方解除合同并要求赔偿损失。第十二条违约责任12.1甲方未按时交付租赁物，每逾期一日按当期租金的______%向乙方支付违约金。12.2乙方未按约定支付租金，每逾期一日按应付金额的______%向甲方支付违约金。第十三条不可抗力13.1因自然灾害、政府行为等不可抗力导致合同无法履行，双方可协商终止或部分免除责任。第十四条争议解决14.1因本合同产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十五条通知与送达15.1任何一方发送的通知应以书面形式送达对方住所地，送达日期以签收或邮寄送达日为准。第十六条合同附件16.1本合同附件包括：（1）附件一《租赁物平面图》；（2）附件二《水土保持工程技术标准》；（3）附件三《租金支付计划表》。16.2附件与本合同具有同等法律效力。第十七条合同生效17.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式____份，甲乙双方各执____份。第十八条其他约定18.1本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议。18.2租赁期内，如遇政府征收或规划调整，甲方应提前______日通知乙方，双方协商补偿方案。第二部分：第三方介入后的修正第十九条第三方定义及类型19.1本合同所称“第三方”指因履行本合同需要，经甲乙双方协商一致引入的独立主体，包括但不限于：（1）工程监理单位；（2）环保评估机构；（3）保险机构；（4）金融机构（如租金支付担保方）；（5）其他与合同履行相关的专业服务机构。19.2第三方介入需以书面形式明确其角色、责任及权利，并作为本合同补充协议或独立附件。第二十条第三方介入程序20.1任何一方提议引入第三方时，应提前______日向对方提交书面申请，说明第三方的资质、服务内容及费用承担方式。20.2第三方选定需经甲乙双方共同确认，并签署《第三方服务协议》。该协议与本合同具有同等法律效力。20.3第三方介入后，甲乙双方应向其提供履行服务所需的全部资料及工作条件。第二十一条第三方责任与权利21.1第三方应严格按约定履行服务，包括但不限于：（1）监理单位对水土保持工程进度、质量进行监督并出具报告；（2）环保评估机构定期检测租赁区域环境指标，并向甲乙双方提交评估结果；（3）金融机构按担保协议履行租金支付保障义务。21.2第三方有权按约定收取服务费用，但不得干预甲乙双方的主合同权利义务关系。21.3第三方因故意或重大过失造成甲乙任一方损失的，应承担赔偿责任。第二十二条第三方费用承担（1）因甲方要求引入的第三方，费用由甲方承担______%；（2）因乙方要求引入的第三方，费用由乙方承担______%；（3）双方共同要求引入的第三方，费用由甲乙双方各承担______%。22.2第三方费用支付时间、方式及发票开具要求，在《第三方服务协议》中另行约定。第二十三条第三方与甲乙方的权责划分23.1第三方仅对其承诺的服务内容负责，不替代或减轻甲乙双方在本合同项下的义务。23.2第三方提供的报告、意见等文件，经甲乙双方书面确认后，方可作为合同履行的依据。23.3若第三方行为导致本合同无法履行，由提议引入方向守约方承担违约责任。第二十四条第三方保密义务24.1第三方须对履行服务过程中知悉的甲乙双方商业秘密、技术数据等严格保密，保密期限自合同终止之日起______年。24.2第三方违反保密义务的，应赔偿受损方全部直接及间接损失。第二十五条第三方更换与退出（1）第三方丧失履行服务所需的资质或能力；（2）第三方严重违反服务协议且未在______日内补救；（3）因第三方原因导致工程重大延误或质量不达标。25.2第三方退出时，应配合完成工作交接，并移交全部过程文件。第二十六条第三方保险要求26.1第三方应根据服务性质投保职业责任险，保险金额不低于人民币________元。26.2第三方须在服务开始前向甲乙双方提供保单复印件，未投保的不得开展服务。第二十七条争议解决中的第三方责任27.1因第三方行为引发的争议，由第三方与责任方另行解决，但不得影响本合同继续履行。27.2甲乙双方因第三方导致的争议，可要求第三方作为共同当事人参与诉讼或仲裁。第二十八条第三方介入的合同变更28.1第三方介入导致本合同核心条款（如租金、期限、环保标准）需变更的，须签订三方补充协议。28.2补充协议未达成一致的，原合同继续有效，第三方介入事项自动终止。甲方（出租方）：___________________________住所地：___________________________________法定代表人（签字）：_______________________日期：______年______月______日乙方（承租方）：___________________________住所地：___________________________________法定代表人（签字）：_______________________日期：______年______月____