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文档简介

2025存量房买卖标准格式合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国市区签订：甲方（卖方）：身份号/统一社会信用代码：联系方式：联系地址：乙方（买方）：身份号/统一社会信用代码：联系方式：联系地址：鉴于甲方合法拥有位于中华人民共和国市区路号的存量房（以下简称“该房屋”），乙方希望购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋座落于中华人民共和国市区路号，产权证编号为。1.2该房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米，土地使用权性质为。1.3该房屋用途为（住宅/商铺/办公），不动产权证号为，登记时间为年月日。第二条房屋成交价格2.1双方一致同意该房屋的成交价格为人民币元整（大写：）。2.2该成交价格包括但不限于该房屋的所有权、使用权及相关权益，但不包括该房屋交付后的物业管理费、契税、增值税等后续费用。第三条付款方式3.1乙方应按照以下方式支付购房款：a)首期付款：人民币元整（大写：），于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；b)二期付款：人民币元整（大写：），于年月日前支付至甲方指定账户；c)尾款：人民币元整（大写：），于房屋所有权转移登记完成之日起日内支付至甲方指定账户。3.2甲方指定收款账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：第四条房屋交付4.1甲方应于本合同签订后个工作日内向乙方提供该房屋的不动产权证、土地使用权证及相关权属证明文件。4.2甲乙双方应于年月日办理房屋交接手续，甲方将该房屋交付给乙方。交付前，甲方应结清该房屋的所有欠款及费用（包括但不限于物业费、水电费、燃气费等）。第五条权属转移登记5.1甲乙双方应于本合同签订后个工作日内向当地房地产交易管理部门申请办理该房屋的权属转移登记手续。5.2因办理权属转移登记产生的税费由承担（买方/卖方）。第六条违约责任6.1若甲方未按本合同约定的时间交付房屋或办理权属转移登记，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金人民币元整（大写：）。6.2若乙方未按本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金人民币元整（大写：）。第七条保证与承诺7.1甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，不存在任何权利瑕疵或限制。7.2甲方承诺在本合同签订前未将该房屋出租、抵押或其他形式的使用限制。7.3乙方保证其具备购买该房屋的资格及能力，并保证所提供的资料真实有效。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行补充或修改。8.2若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应协商解决，任何一方均不得追究对方的责任。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（卖方）：签署日期：年月

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