2025企业租赁合同范本(正规版)

2025企业租赁合同范本(正规版)企业租赁合同合同编号：签订地点：签订日期：出租方（甲方）：地址：法定代表人：联系方式：承租方（乙方）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的1.1甲方同意将位于（以下简称“租赁区域”）的场地、房屋及设施租赁给乙方使用。1.2租赁区域的面积为平方米，具体范围及边界以双方确认的平面图为准。1.3租赁物的详细清单见附件一，附件一为本合同不可分割的一部分。第二条租赁期限2.1本次租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满后，乙方如需继续承租，应在租赁期限届满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。2.3甲方应于年月日向乙方交付租赁区域，具体交付条件见本合同第三条。第三条租赁区域的交付3.1甲方应按照约定的时间向乙方交付租赁区域，并确保租赁区域符合约定的使用条件。3.2租赁区域交付时，双方应共同进行验收，并签署交付确认书，确认书一式两份，甲乙双方各执一份。3.3如因甲方原因导致租赁区域未能按期交付，每逾期一日，甲方应按日租金的%向乙方支付违约金，逾期超过日的，乙方有权解除合同。第四条租金及支付方式4.1本合同项下的租金为每年人民币元（大写：元整）。4.2租金支付方式为如下第种：a）按季度支付，每季度租金为人民币元，乙方应于每季度开始前日内支付；b）按年支付，乙方应于每年月日前支付全年租金。4.3租金支付至甲方指定账户：账户名称：开户银行：账号：4.4甲方应向乙方提供合法的租金发票。4.5乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付金额的%向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同。第五条保证金5.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付保证金人民币元（大写：元整）。5.2保证金用于保证乙方在租赁期间的履约行为，如有违约，甲方有权优先扣除保证金进行赔偿或抵扣相关费用。5.3租赁期限届满且乙方无违约行为的，甲方应在日内将保证金无息退还乙方。第六条租赁区域的使用6.1乙方租赁区域的用途为，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁区域的用途或从事非法活动。6.2乙方应合理使用租赁区域及设施设备，并保证其完好无损。如有损坏，乙方应及时修复或赔偿损失。6.3乙方不得擅自对租赁区域进行改造、装修或增添设施，如确需进行上述行为，应事先书面通知甲方并获得甲方的书面同意。6.4乙方在租赁期间应遵守相关法律法规及甲方的管理规定，不得影响周边环境及相邻方的权益。第七条租赁物的维修与保养7.1甲方负责租赁区域内房屋主体结构的维修与保养，并承担相关费用。7.2乙方负责租赁区域内部设施设备的维修与保养，并承担相关费用。7.3双方应定期对租赁区域进行安全检查，发现安全隐患应及时处理，费用由责任方承担。7.4因不可抗力导致租赁区域及设施设备损坏的，修复费用由双方协商解决。第八条转租8.1乙方不得擅自将租赁区域转租、抵押或以其他方式处分，如确需转租，应事先征得甲方的书面同意。8.2乙方经甲方同意后进行的转租行为，不得影响甲方的利益，且乙方仍应承担本合同项下的全部责任。第九条续租9.1租赁期限届满后，如乙方有意继续承租，应在租赁期限届满前个月向甲方提出书面续租申请。9.2甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租申请，续租租金及条件另行协商。9.3双方就续租达成一致的，应重新签订租赁合同。第十条合同的解除10.1经双方协商一致，可以解除本合同。10.2甲方有权解除本合同的情形：a）乙方逾期支付租金超过日的；b）乙方擅自改变租赁区域用途或从事非法活动的；c）乙方损坏租赁区域及设施设备，拒不修复或赔偿的；d）乙方擅自转租或处分租赁区域的。10.3乙方有权解除本合同的情形：a）甲方未按约定交付租赁区域的；b）甲方未履行维修义务，严重影响乙方使用的；c）甲方无故干涉乙方正常使用的。10.4合同解除后，双方应按约定或法律规定进行结算，违约方应承担相应的责任。第十一条违约责任11.1任一方违反本合同约定的，应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整），并赔偿由此造成的损失。11.2因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失，包括但不限于可得利益损失、实际损失等。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁区域所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。13.3本合同自双方签字盖章之日起生效。出租方（甲方）：法定代表人/授权代表：签字：