2025临时租赁合同模板

2025临时租赁合同模板合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方签订：甲方（出租方）：住所：身份号码/统一社会信用代码：联系方式：乙方（承租方）：住所：身份号码/统一社会信用代码：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方将位于市区街道号的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。1.2该房屋的权属状况为：，房屋用途为：，房屋结构为：，建筑面积为：平方米，套内面积为：平方米。1.3该房屋现有装修及设施设备状况：。双方确认该房屋交付时的状况已符合使用条件。第二条租赁期限2.1租赁期限为：个月，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租用，应在租赁期满前日书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内回复是否续租。租赁期满双方未达成续租协议的，本合同终止。第三条租金及支付方式3.1双方约定的租金为：人民币元/月（大写：元整）。3.2租金支付方式为：，每期租金应于每期开始前日支付。首期租金应于年月日支付。3.3甲方收款账户信息：账户名称：开户银行：银行账号：3.4乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按日以月租金的%计算。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金，金额为：人民币元（大写：元整）。4.2押金用于乙方履行本合同义务和确保房屋及设施设备的完好。合同期满后，若乙方无违约行为且房屋及设施设备无损坏，甲方应将押金无息退还乙方。4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿或其他责任的承担。第五条房屋交付及验收5.1本合同签订后，甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用。交付时双方应当共同查验房屋及随附设施设备，并在《房屋交付清单》（附件一）上签字确认。5.2乙方在接收房屋时，如发现房屋及设施设备存在损坏或不符合约定的情况，应在接收房屋后日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修或更换。5.3乙方逾期不验收房屋或不办理签订《房屋交付清单》手续的，视为甲方已按期交付房屋。第六条房屋的使用与维修6.1乙方在租赁期内应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。如需对房屋进行装饰装修，应事先征得甲方书面同意，并不得破坏房屋结构和原有设施设备。6.2房屋及设施设备的日常维护由乙方负责，但因房屋主体结构或甲方提供的设施设备发生的质量问题除外。6.3甲方应在接到乙方关于房屋及设施设备维修通知后日内进行维修。甲方逾期维修的，乙方可自行维修，相关费用由甲方承担。6.4若因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。第七条转租与转借7.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借给他人使用。若擅自转租或转借，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金元整。7.2甲方同意转租的，乙方应与次承租人另行签订合同，不免除乙方履行本合同的义务。第八条合同的变更与解除8.1双方经协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。8.2有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同：（1）乙方逾期支付租金超过日的；（2）乙方擅自改变房屋用途的；（3）乙方未经同意转租房屋的；（4）乙方利用房屋进行非法活动的；（5）其他严重违反合同约定的行为。8.3有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：（1）甲方未按约定时间交付房屋的；（2）房屋因不可抗力导致无法使用的；（3）甲方交付的房屋存在严重质量问题或安全隐患的；（4）其他严重违反合同约定的行为。8.4任何一方行使解除权，应以书面形式通知对方，并说明解除的理由。自通知到达对方之日起，本合同解除。违约责任按本合同第九条处理。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同约定的，应向守约方支付违约金元整。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿差额部分。9.2甲方违约责任：（1）未按约定时间交付房屋的，按日向乙方支付已付租金%的违约金；（2）因甲方原因导致房屋无法使用的，除退还已付租金外，还需赔偿乙方损失；（3）未按约定履行维修义务的，赔偿给乙方造成的损失。9.3乙方违约责任：（1）未按约定支付租金的，按日支付超过部分%的违约金；（2）擅自改变房屋用途或结构的，除恢复原状外，支付违约金并赔偿损失；（3）因乙方原因造成房屋及设施设备损坏的，承担维修费用或赔偿责任。第十条续租条款10.1租赁期满后，乙方有意继续承租的，应在租赁期满前日向甲方提出书面续租要求。同等条件下，乙方享有优先承租权。10.2续租租金由双方协商确定，但不低于本合同租金的%。10.3双方应当在续租时重新签订书面合同。第十一条税费与费用11.1租赁期间发生的税费由双方按照国家法律法规规定各自承担。11.2租赁期间的水、电、燃气、采暖、通讯、物业服务等费用由乙方承担，相关费用单据由双方确认后由乙方支付。11.3甲方交付房屋时应结清之前产生的所有费用，确保房屋交付时不存在未付费用。第十二条通知与送达12.1本合同项下所有通知应当以书面形式送达，送达方式包括但不限于挂号邮件、特快专递、传真等。12.2甲乙双方的联系地址及联系方式发生变更的，应在变更后日内书面通知对方，否则变更前通讯地址视为有效通讯地址。12.3任何通知在送达时生效。第十三条保险13.1乙方应自行购买房屋内财产保险，相关费用由乙方承担。13.2如发生保险范围内的损失，乙方应及时通知甲方和保险公司，共同协商处理。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同附件包括：附件一：《房屋交付清单》附件二：《房屋平面图》附件三：其他约定：14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具