2025全新合同范本：租赁合同书

2025全新合同范本：租赁合同书精编合同编号：本合同由下列双方于年月日在中华人民共和国（以下简称“租赁地点”）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份号码/统一社会信用代码：联系方式：地址：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份号码/统一社会信用代码：联系方式：地址：鉴于甲方是位于（以下简称“租赁物”）的合法所有权人，乙方希望承租该租赁物用于（用途），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物的基本情况1.1房屋地址：租赁物位于市区街号楼室。1.2房屋面积：该租赁物的建筑面积为平方米，套内面积为平方米，具体面积以房产部门颁发的房产证为准。1.3房屋用途：租赁物仅用于（具体用途，如居住、办公、商业等）。未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。1.4房屋现状：租赁物的现状为毛坯房/精装房，具体详见附件一《房屋现状确认书》。1.5房屋产权证明：甲方应向乙方提供有效的房产证或其他合法产权证明，详见附件二。第二条租赁期限2.1租赁期限：本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2续租优先权：租赁期限届满后，乙方在同等条件下拥有优先续租权。续租事宜应在租赁期限届满前个月协商确定，并另行签订书面合同。2.3提前退租：租赁期限内，乙方如需提前退租，应提前个月书面通知甲方，并结清所有费用，未经甲方同意擅自退租的，乙方应支付相当于个月租金的违约金。第三条租金及支付方式3.1租金标准：租赁物的月租金为人民币（大写）元（￥元）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每期租金起算日前日内支付当期租金。首期租金于本合同签订之日起日内支付。3.3租金调整：租金在租赁期限内每年调整一次，调整幅度为%，调整后的租金自年月日起执行。3.4租金支付账户：甲方指定的租金收款账户为：户名：账号：开户行：3.5逾期支付的违约责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的%作为违约金。第四条押金4.1押金金额：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币（大写）元（￥元）。4.2押金用途：押金用于保障租赁物及相关设施设备的完好，如承租期内发生乙方违约行为或造成租赁物损坏，甲方有权扣除相应金额作为赔偿。4.3押金退还：租赁期限届满且乙方无违约行为、租赁物及相关设施设备完好无损的情况下，甲方应于日内退还乙方押金（不计利息）。第五条租赁期间的费用分摊5.1水费、电费：租赁期间产生的水费、电费由乙方承担，按照实际用量计量计算。5.2燃气费：租赁期间产生的燃气费由乙方承担。5.3物业费：租赁期间的物业费由方承担。5.4维修费：租赁期间，租赁物内外设施设备的日常维护及维修费用由方承担，因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。5.5其他费用：租赁期间产生的其他费用，如，由方承担。第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务6.1.1甲方应于本合同签订之日起日内将租赁物交付给乙方，并确保租赁物及其附属设施设备处于可正常使用状态。6.1.2甲方应按法律规定办理租赁登记手续，相关费用由方承担。6.1.3租赁期间，甲方不得擅自干预乙方的正常使用，不得随意提高租金或提前收回租赁物。6.1.4如乙方存在违约行为，甲方有权依据本合同追究乙方责任。乙方的权利与义务6.2.1乙方应按时支付租金、押金及相关费用，不得拖欠。6.2.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施设备，不得擅自改变租赁物结构，不得擅自转租或分租。6.2.3乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得存放危险品或违禁物品。6.2.4租赁期限届满或提前退租的，乙方应将租赁物恢复至交接时的状态，并结清所有费用。6.2.5乙方有权要求甲方履行维修义务，如甲方未履行，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。第七条合同的解除7.1协商解除：经双方协商一致，可解除本合同，但需书面确认。7.2约定解除：乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同；乙方擅自转租或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同；甲方未按约定交付租赁物或未履行维修义务导致乙方无法正常使用的，乙方有权解除合同。7.3解除程序：解除合同的一方应提前日书面通知另一方。第八条违约责任8.1延迟支付租金违约金：甲方有权按日收取乙方逾期租金的%作为违约金。8.2提前退租违约金：乙方提前退租的，应支付相当于个月租金的违约金。8.3房屋毁损责任：乙方造成租赁物毁损的，应负责修复或赔偿损失。8.4其他违约责任：任何一方违反本合同约定的，应赔偿守约方遭受的全部损失。第九条争议解决9.1因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1通知与通讯：双方的通讯地址、方式号码等如有变更，应在变更后日内书面通知另一方。10.2合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3合同修改：本合同的任何修改或补充应由双方书面确认，并作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。10.4合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.5其他约定：。附件清单：附件一：《房屋现状确认书》附件二：房产证复印件附件三：甲方证件复印件