2025山东购房合同范本

2025山东购房合同范本合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日签订：买受人（甲方）：姓名：身份号：地址：联系方式：出卖人（乙方）：名称：营业执照号码：地址：联系方式：第一条房屋基本情况甲方同意购买乙方开发的位于市区路号幢单元室的商品房（以下简称“该房屋”）。该房屋的建筑面积为平方米，产权面积为平方米，土地使用权面积为平方米（若有）。该房屋的规划用途为住宅，设计用途为，房屋结构为。第二条房屋价款及支付方式该房屋的总价款为人民币元（大写：元整），其中不含其他费用。付款方式为：（1）一次性付款；（2）按揭付款；（3）分期付款。若选择按揭付款，甲方应于本合同签订之日起日内支付首付款，金额为人民币元（大写：元整），余款人民币元（大写：元整）由甲方自行向银行申请按揭贷款支付。若按揭贷款未能全额获批或放款，甲方应承担相应责任。甲方向乙方支付的房价款应全部进入乙方的预售资金监管账户，以确保资金安全。第三条房屋交付乙方应于年月日前将该房屋交付给甲方，交付条件为该房屋已通过竣工验收备案，符合国家及地方规定的交付标准，并向甲方提供《房屋建筑工程竣工验收备案证书》及其他相关文件。交付时，乙方应向甲方提供该房屋的平面图、质量保证书、使用说明书等相关资料。甲方应于交付通知规定的时间内到指定地点办理验收交接手续。若甲方无正当理由未按时办理交接手续，视为乙方已按期交付，后续风险由甲方承担。第四条双方权利与义务甲方的权利与义务：（1）按合同约定支付房价款及相关费用；（2）按时办理该房屋的验收、交接手续；（3）按时办理该房屋的不动产权属登记手续；（4）不得擅自改变该房屋的结构、用途或进行违法建设。乙方的权利与义务：（1）按合同约定交付该房屋；（2）协助甲方办理该房屋的不动产权属登记手续；（3）保证该房屋不存在权利瑕疵或债务纠纷；（4）承担该房屋在交付前的维修、养护责任。第五条违约责任若甲方未按合同约定支付房价款，逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为元（大写：元整），且有权追索已发生的损失。若乙方未按合同约定交付该房屋，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为元（大写：元整），且有权追索已发生的损失。若甲方擅自改变该房屋的结构或用途，或进行违法建设，乙方有权要求恢复原状，并承担由此造成的损失。若因乙方的原因导致甲方未能按期取得不动产权属证书，乙方应承担违约责任，违约金为元（大写：元整）。第六条不可抗力因不可抗力导致该房屋无法按期交付或合同无法履行的，双方应协商解决，任何一方均不负违约责任，但应尽快通知对方并提供相关证明。第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或解除。若解除合同，双方应互相返还已付或已收的款项，并按合同约定处理相关费用。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字）：日期：乙方（盖章）：日期：