2025商业店铺租赁合同范本 租赁合同样本

2025商业店铺租赁合同范本租赁合同样本租赁合同样本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国市签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：身份号/统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：身份号/统一社会信用代码：鉴于甲方愿意将其合法拥有的商业店铺出租给乙方用于经营，乙方同意承租该店铺，并支付相应的租金及相关费用。为明确双方权利与义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租的店铺位于（以下简称“租赁商铺”），具体位置及范围以本合同附件一《租赁商铺平面图》为准。1.2租赁商铺的面积为平方米（建筑面积/使用面积）。1.3该店铺的所有权属于甲方，甲方保证其出租行为符合法律法规，并已取得所有必要的授权。第二条租赁期限2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。2.2本合同期满后，双方如愿意继续租赁，则需在期满前日内协商一致，并签订书面续租协议。第三条租金及支付方式3.1每年的租金为人民币元（大写：）。3.2租金按（月/季度/半年）支付，首次租金于本合同签订后日内支付，后续租金应提前日支付。3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。第四条押金与费用4.1乙方需支付押金人民币元（大写：），用于保证乙方履行本合同项下的义务。合同期满且无违约情形时，甲方应在日内退还押金（不计利息）。4.2租赁期间，乙方应承担因使用租赁商铺所产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等各项费用，并按相关管理部门规定的时间和方式缴纳。第五条租赁商铺的使用5.1乙方承诺将租赁商铺用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或从事与约定不符的经营活动。5.2乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，合法经营，并自行办理相关证照手续。5.3租赁期间，乙方不得以任何方式将租赁商铺转租、分租或出借给他人，否则甲方有权解除合同并没收押金。第六条维修与维护6.1租赁商铺及其附属设施的日常维修由方负责，费用由方承担。如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。6.2甲方应保证租赁商铺在交付时处于正常使用状态，并在接到乙方书面通知后及时修复出租部分（非乙方责任）的损坏。第七条保险7.1租赁期间，乙方应自行办理租赁商铺内物品及装修的财产保险，费用由乙方承担。7.2甲方应为租赁商铺投保相关责任险，费用由甲方承担，保险范围包括但不限于火灾、爆炸等风险。第八条装修与改造8.1租赁期间，乙方如需对租赁商铺进行装修或改造，必须事先向甲方提交书面申请，并获得甲方的书面同意。8.2乙方的装修不得影响租赁商铺的安全性及周边环境，且应符合相关法律法规及物业管理规定。第九条合同的变更与解除9.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。9.2在租赁期间，如因不可抗力导致租赁商铺无法正常使用，双方可协商减少租金或终止合同。9.3任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失。第十条违约责任10.1乙方逾期支付租金或押金超过日的，甲方有权每日按应付金额的%收取滞纳金；逾期超过日的，甲方有权解除合同并没收押金。10.2未经甲方书面同意，乙方擅自改变租赁商铺用途、转租或出借的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿遭受的所有损失。10.3因乙方原因导致租赁商铺损坏且拒不修复的，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分由乙方补足。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁商铺所在地人民法院提起诉讼。11.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。附件：1.《租赁商铺平面图》2.《补充协议》（如有）甲方（签章）：日期：