2025房屋出租代理合同范本

2025房屋出租代理合同范本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市区（县）签订。甲方（出租人）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：联系方式：地址：乙方（代理方）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：联系方式：地址：鉴于：甲方拥有位于市区（县）路号室（以下简称“该房屋”）的合法所有权，并愿意委托乙方代理出租该房屋事宜。乙方系合法从事房屋租赁代理业务的专业机构，具备相应的资质和能力。双方就房屋出租代理事宜，经协商一致，达成如下协议：第一条房屋状况1.1房屋位置：该房屋位于市区（县）路号室，建筑面积为平方米，房屋用途为住宅/商业/其他（请填写具体用途）。1.2房屋产权性质：该房屋产权性质为商品房/公房/其他（请填写具体性质），产权证号为。1.3房屋现状：甲方确认该房屋目前处于空置/已出租状态，并承诺该房屋不存在任何权利瑕疵或纠纷。第二条委托代理事项2.1甲方委托乙方代理下列事项：（1）代为寻找承租人；（2）代为与承租人签订房屋租赁合同；（3）代为收取租金及相关费用；（4）代为办理房屋交接手续；（5）其他约定事项：。2.2乙方应以甲方的名义从事代理活动，并在代理过程中严格遵守相关法律法规及双方约定的事项。第三条代理期限3.1代理期限为年，自年月日起至年月日止。如代理期限届满后双方未书面终止本合同，则本合同自动延长个月。3.2在代理期限内，甲方不得自行出租该房屋或委托其他第三方代理出租，否则视为违约。第四条代理服务费及支付方式4.1代理服务费标准：甲方同意按照以下标准向乙方支付代理服务费：（1）成功出租该房屋后，甲方应向乙方支付相当于个月租金的代理服务费；（2）如因甲方原因导致未能成功出租，甲方应支付乙方元人民币作为基础服务费。4.2代理服务费支付时间：代理服务费应在房屋租赁合同签订后日内支付。4.3其他费用：乙方在代理过程中产生的合理费用（如广告费、水电费等）由方承担（请填写“甲方”或“乙方”）。第五条甲方的权利与义务5.1甲方的权利：（1）有权监督乙方的代理行为；（2）有权查阅乙方代理活动的相关记录；（3）有权在代理期限内随时了解房屋出租进度；（4）有权要求乙方提供代理活动的书面报告。5.2甲方的义务：（1）应向乙方提供该房屋的合法产权证明及其他相关材料，并保证所提供资料的真实性、合法性；（2）应按照乙方的要求对房屋进行必要的修缮或维护；（3）应按约定支付代理服务费及相关费用；（4）不得在代理期限内自行出租该房屋或委托其他第三方代理出租。第六条乙方的权利与义务6.1乙方的权利：（1）有权按照约定收取代理服务费及相关费用；（2）有权要求甲方提供房屋出租所需的必要资料；（3）有权在代理活动中采取合理措施促进房屋出租。6.2乙方的义务：（1）应如实向甲方报告房屋出租进展；（2）应遵守相关法律法规及行业规范，不得进行任何违法活动；（3）应在代理期限内积极寻找符合条件的承租人；（4）应妥善保管甲方提供的相关资料，并在代理终止后及时返还。第七条房屋租赁合同的签订7.1乙方在代理过程中与承租人达成租赁意向后，应及时通知甲方并安排签订正式的房屋租赁合同。7.2甲方应在接到乙方通知后日内与承租人签订房屋租赁合同，并不得无故拖延或拒绝。第八条租金及交付8.1租金标准：该房屋的租金为每月元人民币（大写：），租金支付方式为（请填写“按月支付”、“按季度支付”等）。8.2租金交付：租金由乙方代为收取后，应在日内转付给甲方，并提供相应的收据或转账凭证。第九条房屋交接9.1房屋交接时间：房屋交接应在签订房屋租赁合同后日内完成。9.2房屋交接内容：房屋交接包括但不限于房屋钥匙、家具家电、相关设备及其他附属设施的交接，并应签订书面交接确认书。第十条变更与解除10.1合同变更：双方协商一致后可对本合同条款进行变更，并签订书面补充协议。10.2合同解除：（1）如因甲方原因导致代理期限内未能成功出租该房屋，甲方有权解除本合同，但应支付乙方已产生的合理费用。（2）如因乙方原因导致代理期限内未能成功出租该房屋，乙方应退还已收取的代理服务费。（3）如因不可抗力因素导致代理活动无法继续，双方可协商解除本合同。第十一条违约责任11.1甲方违约：如甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。11.2乙方违约：如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。11.3违约金：违约方应向守约方支付违约金元人民币（大写：）。第十二条争议解决12.1双方因履行本合同发生争议时，应通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.3本合同一式份，双方各执