2025个体住宅建设合同协议书模板

2025个体住宅建设合同协议书模板合同编号：甲方（发包方）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承包方）：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行个体住宅建设施工事宜达成如下协议：第一章合同工程概况第一条工程名称本合同项下工程名称为：。第二条工程地点本合同项下工程地点为：。第三条工程规模与内容本合同项下工程内容包括但不限于：的建筑施工，具体以双方确认的设计图纸和施工方案为准。工程建筑面积为平方米，结构形式为，建筑层数为层。第二章承包范围第四条承包方式本工程采用承包方式，乙方负责按照甲方提供的设计图纸和施工方案进行施工，具体承包范围包括但不限于：基础工程、主体结构工程、二次结构工程、室内外装饰工程、水电安装工程等，具体内容详见附件《施工范围明细表》。第五条双方确认的设计图纸和施工方案双方确认的施工图纸和施工方案作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第三章合同工期第六条开工日期本工程预计开工日期为：年月日。第七条竣工日期本工程预计竣工日期为：年月日。第八条工期顺延情形因下列原因导致工期延误的，乙方有权要求工期顺延：不可抗力因素；甲方未能按时提供施工场地、设计图纸或其他必要条件；甲方未能按约定支付工程款项，导致施工无法进行；其他非乙方原因导致的停工。第四章合同价款与支付方式第九条合同价款本工程合同总价款为人民币元（大写：），其中包含但不限于设计费、施工费、材料费、人工费等费用。合同总价款在施工过程中未经双方协商一致不得调整。第十条付款方式合同签订后，甲方应支付合同总价款的%作为预付款，即人民币元。工程主体结构封顶后，甲方应支付合同总价款的%作为进度款，即人民币元。工程竣工验收合格后，甲方应支付合同总价款的%，即人民币元。质量保修金为合同总价款的%，即人民币元，质保期满后无质量问题一次性支付。付款方式为银行转账，甲方应将款项支付至乙方指定账户：。第十一条逾期付款违约责任甲方逾期支付工程款的，乙方有权要求甲方支付逾期金额的%的违约金，逾期超过天的，乙方有权暂停施工或解除合同。第五章工程质量与验收标准第十二条质量标准本工程必须符合国家及地方相关建筑规范和标准，具体质量要求详见附件《工程质量标准》。第十三条隐蔽工程验收隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收，并形成书面记录。若甲方未按时参加验收，乙方有权自行施工，由此产生的后果由甲方承担。第十四条竣工验收工程竣工后，乙方应提前日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后日内组织验收，并在验收后日内签署验收意见。若甲方未按期验收，则视为验收合格。第六章双方责任与义务第十五条甲方责任按时支付工程款项；提供施工场地及相关必要条件；及时确认设计图纸和施工方案；配合乙方进行施工管理工作；为乙方提供必要的协助。第十六条乙方责任按照合同约定的工期、质量标准完成工程施工；保证施工现场的安全，采取必要措施防止安全事故的发生；为施工人员缴纳相关保险，确保施工人员的人身安全；遵守相关法律法规，文明施工；严格履行保密义务，不得向无关第三方泄露甲方提供的图纸、资料等信息。第七章安全施工第十七条安全责任乙方应严格遵守安全施工规范，采取必要措施防止施工过程中发生安全事故。若因乙方违反安全规范导致施工人员或其他人员受伤或死亡的，由乙方承担全部责任。第十八条保险乙方应为其施工人员购买意外伤害保险，并为施工设备购买相关保险，费用自理。第八章质量保修第十九条质量保修范围本工程的质量保修范围包括但不限于主体结构、装饰工程、水电工程等，具体保修内容以国家相关法律法规为准。第二十条质量保修期限主体结构工程的保修期限为设计文件规定的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、厨房的保修期限为年；其他工程的保修期限为年。第二十一条质量保修责任在保修期内，若因乙方施工原因导致质量问题，乙方应免费进行维修或更换。若乙方未能及时处理，甲方可委托第三方进行维修，费用由乙方承担。第九章合同的变更与解除第二十二条合同变更合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更。变更内容作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第二十三条合同解除因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同；一方严重违约导致合同目的无法实现的，另一方有权解除合同。第十章违约责任第二十四条甲方违约责任逾期支付工程款的，按本合同第十一条约定处理；提供虚假施工条件或资料的，导致乙方无法施工的，承担相应责任。第二十五条乙方违约责任未按合同约定工期完成工程的，每逾期一日，支付合同总价款%的违约金；工程质量不符合约定标准的，甲方有权要求返工或降低工程款，造成的损失由乙方承担。第十一章争议解决第二十六条争议解决方式本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第十二章其他条款第二十七条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第二十八条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第二十九条未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年