2025集体土地使用权转让合同范本

2025集体土地使用权转让合同范本合同编号：签订地点：签订日期：鉴于转让方（以下简称甲方）合法拥有位于（以下简称“转让土地”）的集体土地使用权，经双方友好协商，受让方（以下简称乙方）同意受让该土地的使用权，并就此达成如下协议：第一条合同双方基本情况1.1转让方（甲方）：名称：法定代表人：地址：邮编：联系方式：1.2受让方（乙方）：名称：法定代表人：地址：邮编：联系方式：第二条转让土地基本情况2.1转让土地座落位置：。2.2土地权属证书编号：。2.3土地四至范围：东至，南至，西至，北至。2.4土地面积：平方米。2.5土地用途：（依据当地规划确定）。2.6土地性质：集体建设用地。第三条转让土地权属情况3.1甲方为转让土地的合法权利人，持有合法的土地权属证书，并已履行全部权利义务。3.2甲方承诺转让土地不存在任何抵押、质押或其他权利限制，且无任何争议或纠纷。3.3甲方承诺协助乙方办理土地使用权变更登记手续，并提供必要的文件和证明材料。第四条转让价款及支付方式4.1转让价款总额为人民币元（大写：）。4.2价款支付方式：首期付款：人民币元，于本合同签订之日起日内支付。二期付款：人民币元，于土地使用权过户手续完成后日内支付。4.3甲方指定收款账户信息：开户银行：账户名称：账号：4.4逾期支付违约金：乙方逾期支付价款的，每逾期一日，应按应付未付金额的‰向甲方支付违约金。第五条土地使用权的交接与过户5.1交接时间：转让土地的实物交接时间为年月日。5.2交接内容：甲方应向乙方交付土地权属证书原件、土地使用证以及相关资料，并保证土地现状与合同描述一致。5.3过户时间：双方同意于本合同签订后日内向当地国土资源管理部门申请办理土地使用权变更登记手续。5.4过户费用：土地过户所需费用由方承担。5.5逾期过户违约金：因甲方原因导致土地过户迟延的，每逾期一日，甲方应向乙方支付转让价款总额的‰作为违约金。第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务6.1.1有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。6.1.2有义务提供真实、合法的土地权属证明文件，并确保土地无权利瑕疵。6.1.3有义务协助乙方完成土地使用权变更登记手续。6.1.4有义务在约定时间内完成转让土地的实物交接。乙方的权利与义务6.2.1有权要求甲方提供真实、合法的土地权属证明文件。6.2.2有权要求甲方协助办理土地使用权变更登记手续。6.2.3有义务按照合同约定支付转让价款。6.2.4有义务按照法律法规合法使用转让土地。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金金额为转让价款总额的%。7.2因违约造成的实际损失超过违约金的，违约方应赔偿守约方的全部损失。7.3若因甲方原因导致土地过户手续无法完成，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部价款及利息。7.4若因乙方原因导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金。第八条不可抗力8.1因不可抗力事件（如地震、台风、战争等）导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不追究责任。8.2遇不可抗力的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供有关部门出具的证明文件。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1本合同的任何变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。10.2合同解除条件：双方协商一致；因不可抗力导致合同无法履行；因一方严重违约，守约方有权解除合同。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件包括：附件一：土地权属证书复印件；附件二：土地现状图；附件三：其他相关资料。11.3本合同自双方签字盖章之日起生效。11.4本合同一式份，甲方持份，乙方持份，其余报有关部门备案。甲方（盖章）：