2025年大学生租房合同示范文本

2025年大学生租房合同示范文本本合同由以下双方于2025年月日在中华人民共和国（城市/县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：身份号：联系方式：住址：承租方（以下简称“乙方”）：身份号：联系方式：住址：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将位于（市/县）区路号幢室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方。该房屋的具体情况如下：建筑面积：平方米结构：房屋用途：（居住/学生宿舍/其他）房屋权属证明：（房屋所有权证编号：）乙方确认已实地查看该房屋，并了解其现状及周边环境，同意按现状承租。第二条租赁期限租赁期限自2025年月日起至2025年月日止，共计个月。第三条租金及支付方式租金标准：每月人民币元整（￥）。租金支付方式：（银行转账/现金/支票）。租金支付时间：每期租金应于每期开始前日内支付，即分别于2025年月日、2025年月日等日期支付。第四条押金乙方需支付押金人民币元整（￥），作为履行本合同的保证。押金的使用：用于抵扣乙方在租赁期间产生的违约金、损害赔偿金或其他应付款项。租赁期满后，若乙方无违反本合同的行为且按时交还房屋，甲方应全额退还押金（不计利息）。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方应保证该房屋权属清晰，无争议，并依法享有出租权。甲方应提供该房屋的权属证明及相关文件，并协助乙方办理必要的登记备案手续。在租赁期间，甲方不得随意提高租金或改变租赁条件。甲方应按时交付该房屋，并保证房屋及设施设备处于可正常使用状态。甲方有权对该房屋进行合理检查，乙方应予以配合。乙方的权利与义务：乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用该房屋及其设施设备，不得损坏。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方不得擅自转租、转借该房屋或改变其用途。乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。乙方应保持房屋的整洁卫生，并合理使用水、电、气等设施，避免浪费。第六条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费、宽带费等由乙方承担。该房屋的维修费用：因房屋及其附属设施设备的正常使用而产生的维修费用，由甲方承担。因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担。第七条房屋修缮与责任房屋及其附属设施设备在正常使用中发生的磨损或故障，甲方应及时进行维修或更换，以保证乙方的正常使用。如乙方因使用不当导致房屋或设施设备损坏，应负责修复或赔偿。租赁期间，若房屋需要进行大修缮或改造，双方应协商一致，并签订书面补充协议。第八条房屋使用规定乙方不得在该房屋内进行任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。乙方不得擅自改变房屋结构或拆除、改装固定设施设备。乙方不得在房屋内饲养宠物。乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费及相关费用。第九条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。任何一方不得擅自解除合同，否则应向对方支付违约金。有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：乙方未按约定支付租金超过日；乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途；乙方利用房屋进行违法活动。有下列情形之一的，乙方有权解除合同：甲方未按约定交付房屋或提供的房屋不符合约定条件；甲方未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用。第十条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元整（￥）。若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，应向甲方支付违约金人民币元整（￥），并承担由此产生的全部责任。租赁期满，乙方未按期交还房屋的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币元整（￥）。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方（签