2025二级建造师建设工程法规及相关知识考点：租赁合同管理与履行要点

2025二级建造师建设工程法规及相关知识考点：租赁合同管理与履行要点租赁合同合同编号：签订地点：签订日期：出租方（以下简称“甲方”）：地址：邮编：联系人：联系方式：电子邮箱：承租方（以下简称“乙方”）：地址：邮编：联系人：联系方式：电子邮箱：鉴于乙方因建设工程需要，拟向甲方租赁施工设备及相关配套设施，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下合同：第一条合同标的1.1甲方同意向乙方出租下列设备（以下简称“租赁设备”）：设备名称：规格型号：数量：生产厂家：出厂日期：其他技术参数和要求：1.2租赁设备的具体情况以双方签字确认的清单为准，该清单作为本合同的附件，具有同等法律效力。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方在租赁期满后需继续使用租赁设备，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。2.3若乙方在租赁期间提前终止合同，应提前日书面通知甲方，并支付截至终止日的租金及相关费用。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每日人民币元（大写：元整），总租金为人民币元（大写：元整）。3.2乙方应于每月日前向甲方支付当月租金，逾期支付的，甲方有权按日收取逾期金额的%作为滞纳金。3.3支付方式为银行转账，甲方账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：第四条设备的使用和维护4.1乙方应按照设备的操作规程和安全规范使用租赁设备，确保设备的安全和正常运行。4.2乙方负责租赁设备的日常维护和保养，相关费用由乙方承担。4.3若租赁设备发生故障，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。维修费用由甲方承担，但因乙方操作不当或未按规程使用导致的损坏，维修费用由乙方承担。第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利义务：甲方应按合同约定的时间、地点和规格向乙方提供租赁设备。甲方有权监督乙方对租赁设备的使用情况，并提出合理建议。5.2乙方的权利义务：乙方应按合同约定支付租金及相关费用。乙方应妥善使用和保管租赁设备，不得擅自改变设备的结构或用途。第六条违约责任6.1若甲方未按合同约定提供租赁设备，导致乙方无法开展施工，甲方应退还已收取的租金，并赔偿乙方造成的损失。6.2若乙方未按合同约定支付租金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，收回租赁设备，并要求乙方支付逾期租金、滞纳金及相关损失。6.3若乙方未按操作规程使用租赁设备，导致设备损坏或发生安全事故的，乙方应承担维修费用和相关赔偿责任。第七条合同的变更、解除和终止7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。7.2若因不可抗力事件（如战争、自然灾害等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容。7.3合同到期后，双方未续签合同且未继续使用租赁设备的，合同终止。第八条争议的解决8.1若因本合同履行发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。（以下为签字盖章部分）甲方（盖章）：授权代表签字：签字日期：