2025年租赁土地建设合同范本

2025年租赁土地建设合同范本法定代表人：联系地址：方式：承租方（乙方）：法定代表人：联系地址：方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就土地租赁事宜协商一致，签订本合同。第一条租赁标的1.1甲方将位于的国有土地出租给乙方使用，以下简称“租赁土地”。1.2租赁土地的面积为平方米，土地权属证号为，用途为（以土地使用权证书记载为准）。1.3租赁土地的具体位置及范围见附件一《租赁土地平面示意图》。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前个月书面通知甲方，经甲方同意后双方另行签订租赁合同；若甲方收回土地，乙方应在租赁期限届满之日起日内将土地交还甲方。第三条租金及支付方式3.1租金标准：租赁土地的年租金为人民币（大写）元（￥）。3.2租金支付方式：租金按（年/季度/月）支付，乙方应于每期租金起算日后日内支付当期租金。3.3租金调整：租赁期内，租金每三年调整一次，调整幅度为%。3.4乙方向甲方支付租金时，甲方应开具合法有效的收款凭证。第四条租金押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）元（￥）。4.2押金用途：用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于租金支付、土地使用、设施维护等。4.3押金退还：租赁期限届满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应于日内无息退还押金。第五条土地用途5.1乙方承租土地用途为（如仓储物流、工业生产、科研办公等），不得擅自改变土地用途。5.2乙方在使用土地过程中应遵守国家土地管理法律法规，不得从事违法活动。5.3若乙方确需改变土地用途，应事先征得甲方书面同意，并依法办理相关手续。第六条双方权利与义务（一）甲方权利与义务6.1.1甲方有权按照本合同约定收取租金及押金，并监督乙方依法依约使用租赁土地。6.1.2甲方应在本合同签订后日内向乙方交付租赁土地，并保证土地权属清晰，不存在任何权利瑕疵。6.1.3甲方负责租赁土地的规划审批、权证变更等手续，相关费用由方承担。6.1.4甲方应协助乙方办理建设审批手续，费用由乙方承担。（二）乙方权利与义务6.2.1乙方有权按照本合同约定使用租赁土地，开展合法经营活动。6.2.2乙方应按时支付租金及押金，不得逾期。如逾期支付，每逾期一日，乙方应支付应付金额的‰作为违约金。6.2.3乙方在使用土地过程中应遵守相关法律法规，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。6.2.4乙方负责租赁土地上的建设及设施维护，费用由乙方自行承担。第七条土地转让、转租7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁土地转让或转租给第三方使用。7.2甲方同意转租的，乙方应与第三方签订转租协议，并向甲方提交备案。7.3转租期间，乙方仍应履行本合同项下的义务，不免除乙方的责任。第八条不可抗力8.1因不可抗力事件（如地震、台风、洪水、战争等）导致无法履行本合同的，双方可协商解除或变更合同，损失由双方协商解决。8.2不可抗力发生后，受影响方应立即书面通知另一方，并提供事件证明，协商解决方案。第九条违约责任9.1甲方违约责任：（1）甲方未按合同约定交付土地，每逾期一日，应向乙方支付租金的‰作为违约金。（2）因甲方原因导致乙方无法正常使用的，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失。9.2乙方违约责任：（1）乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应支付应付金额的‰作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并没收押金。（2）乙方擅自改变土地用途或违反法律法规的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复土地原状及赔偿损失。第十条合同的变更与解除10.1双方协商一致，可书面变更或解除本合同。10.2有下列情形之一的，本合同解除：（1）因不可抗力导致合同无法履行。（2）乙方未按约定支付租金超过日。（3）甲方未按约定交付土地超过日。10.3合同解除后，乙方应于日内将土地交还甲方，并结清相关费用。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。12.4本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年