2025租房合同范本：学生租赁协议

2025租房合同范本：学生租赁协议合同编号：签订日期：年月日本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/地区）签订：出租方（甲方）：姓名：身份号：联系方式：住址：承租方（乙方）：姓名：身份号：联系方式：住址：鉴于乙方为学生，甲方同意将位于（详细地址）的房屋出租给乙方居住，双方达成如下协议，共同遵守：第一条房屋信息甲方出租的房屋位于（详细地址），包括间卧室、间客厅、个卫生间，以及其他相关设施（如厨房、阳台等）。房屋产权证明文件编号为：。房屋现状及附属设施设备详见附件《房屋交付清单》。乙方确认已对房屋进行检查，并对现状及设施设备无异议。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，双方可协商续签合同，但需提前日通知对方并签订书面补充协议。第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写：）。乙方应于每月日前支付租金至甲方指定账户：账户名称：银行账号：开户银行：乙方首次支付租金时，需支付首期租金人民币元，并缴纳相当于个月租金的押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方履行本合同项下义务，如无违约，甲方应于合同终止后日内退还押金（不计利息）。第四条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，确保无权利争议，并提供房屋产权证明及相关文件。甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方入住前交付必要的钥匙及门禁卡。甲方有权对房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活。甲方需按时退还押金，不得无故扣留或抵扣未发生的费用。乙方权利与义务乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当导致损坏，应及时修复或承担相应维修费用。乙方应遵守小区及房屋所在地的相关管理规定，不得从事违法或扰民活动。乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途。乙方应妥善处理生活垃圾，保持房屋及周边环境整洁卫生。乙方在租赁期间需提前退租的，应提前日以书面形式通知甲方，并协商解决相关费用问题。第五条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费、电视收视费等由乙方承担，费用标准按当地规定执行。房屋租赁合同税费及房屋维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。其他费用（如宽带费、停车费等）由双方协商确定承担方式。第六条房屋维护与维修租赁期间，甲方应负责房屋主体结构及附属设施的维修，费用由甲方承担。因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施的，维修费用由乙方承担。乙方应定期检查房屋设施，发现损坏应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。乙方不得擅自拆改房屋结构或改变房屋用途，如需装修，需提前书面通知甲方并获得书面同意。第七条合同续签与解除租赁期满后，双方协商一致可续签合同，但需签订书面补充协议。任何一方需提前解除合同的，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致解除。未经双方协商一致，任何一方不得擅自解除合同。擅自解除合同的一方应向守约方支付相当于个月租金的违约金。第八条违约责任乙方未能按时支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付个月租金作为违约金。乙方违反合同约定，擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付个月租金作为违约金。乙方在租赁期间从事违法活动的，甲方有权解除合同，并追究其法律责任。甲方未能按时交付房屋或提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还全部押金。第九条争议解决因履行本合同发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。（以下无正文）出租方（甲方）签字：日期：