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2025房产交易合同典型案例合同编号：签订地点：签订日期：合同双方：买受人（以下简称“甲方”）：身份号：地址：联系方式：出卖人（以下简称“乙方”）：身份号：地址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房产交易事宜达成如下协议：第一条房产基本情况1.1乙方拥有的房产位于（以下简称“该房产”），具体详见不动产权证书（证书编号：）。1.2该房产建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米，权属清晰，无查封、抵押或其他权利限制。第二条交易价格2.1经双方协商一致，该房产的交易总价为人民币元（大写：元整）。2.2付款方式为（现金、银行转账等），付款时间及金额详见本合同第三条。2.3交易税费由甲乙双方按照国家相关规定各自承担，具体税费以房产交易中心核定为准。第三条付款时间及方式3.1甲方应于本合同签订之日起日内支付首期款项人民币元（大写：元整）至乙方指定账户：。3.2甲方应于年月日前支付第二期款项人民币元（大写：元整）至乙方指定账户：。3.3乙方收到全部款项后，应向甲方提供合法有效的收款凭证。第四条交房时间及方式4.1乙方应于年月日前将该房产交付甲方使用。4.2房产交付时，乙方应将房产钥匙及相关设施的使用凭证一并交付甲方。4.3交付标准：房产及其附属设施应保持完好的状态，符合正常使用条件。第五条权属转移登记5.1双方应于房产交付后日内，共同向房产交易中心申请办理不动产权转移登记手续。5.2登记费用由方承担，评估费用由方承担。第六条税费承担6.1本次交易涉及的契税、增值税、个人所得税等税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。6.2若因政策变化导致税费标准调整，双方应另行协商解决。第七条违约责任7.1若甲方逾期支付款项，每逾期一日，应按逾期金额的‰向乙方支付违约金，逾期超过日的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。7.2若乙方逾期交房，每逾期一日，应按日租金标准的倍向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。7.3若因一方的原因导致本次交易无法完成的，该方应赔偿另一方遭受的全部损失。第八条不可抗力8.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。8.2因不可抗力导致合同延误履行的，履行期限相应顺延，双方互不承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，房产交易中心备案一份，具

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