2025健身房租房合同范本

2025健身房租房合同范本合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于上述地点签订：甲方（出租方）：身份号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（承租方）：身份号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方为合法拥有地址的房屋（以下简称“出租房屋”）的所有权人，乙方拟承租该房屋用于经营健身房。经甲乙双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，用途为商业用途，消防备案号为，房屋产权证编号为。1.2甲方承诺该房屋产权清晰，无任何纠纷，具备合法出租条件。1.3房屋现状：甲方保证该房屋及其附属设施（包括但不限于供水、供电、供暖、消防设施等）处于可正常使用状态，并在本合同签订前向乙方交付完整的房屋钥匙。第二条租赁用途2.1乙方承租该房屋仅用于经营健身房及相关配套设施的使用，不得擅自改变用途或从事违法行为。2.2乙方如需对该房屋进行改造或增设设施，须事先书面通知甲方并取得甲方的书面同意，相关改造费用由乙方自行承担。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期满后，如乙方继续承租，须在租赁期满前个月书面通知甲方，双方协商一致后可重新签订租赁合同。第四条租金及支付方式4.1该房屋年租金为人民币元整（￥），即每月租金为人民币元整（￥）。4.2租金支付方式：按（月/季度/半年）支付，首次租金应于本合同签订当日支付，后续租金应于每期开始前日支付。4.3租金账户信息：开户银行：账户名称：银行账号：第五条押金5.1乙方应向甲方支付押金人民币元整（￥），作为履行本合同的保障。5.2押金支付时间：本合同签订当日，乙方应将押金一次性支付至甲方指定账户。5.3押金退还：租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应于日内将押金无息退还乙方。5.4押金用途：如因乙方违约或造成房屋及附属设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应金额。第六条房屋交付与验收6.1甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用，并签订《房屋交付清单》。6.2乙方在接收房屋时应进行详细查验，如有异议需在交付当日书面通知甲方，甲方应在日内处理完毕。第七条房屋维修与使用7.1租赁期间，乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.2甲方负责房屋主体结构及公共设施的维修，乙方负责该房屋内部设施的日常维护及维修费用。7.3乙方不得擅自拆改房屋结构或改变房屋用途，如有违反，甲方有权解除合同并追究乙方责任。第八条公共区域使用8.1乙方有权在甲方规定的范围内使用该房屋周边的公共区域，不得占用公共通道或影响他人正常通行。8.2乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费及其他相关费用。第九条转租9.1乙方未经甲方书面同意，不得将该房屋全部或部分转租给第三方。9.2如经甲方同意转租，乙方须与第三方签订书面协议，并由第三方承担原乙方在本合同中的义务。第十条变更与解除10.1本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如确需变更或解除，需提前日书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面协议。10.2若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，甲乙双方均不承担违约责任。第十一条违约责任11.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的%作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同并没收押金。11.2甲方未按约定交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付日租金的%作为违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同并要求甲方退还已付租金及押金。11.3任何一方违约，除承担上述责任外，还需赔偿因违约给对方造成的实际损失。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件包括：（1）房屋交付清单；（2）房屋平面图；（3）其他约定事项：。13.3本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（出租方）：签署人：日期：乙方（承租方）：签署人：日期：