2025房地产买卖合同范本（标准版）

2025房地产买卖合同范本（标准版）本房地产买卖合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：出卖人（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：买受人（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。第一条房地产基本情况1.1房屋坐落：1.2不动产权证号：1.3建筑面积：平方米（以不动产权证书登记为准）1.4套内建筑面积：平方米（以不动产权证书登记为准）1.5房屋用途：1.6土地使用权性质：（国有出让/国有划拨）1.7建筑结构：（砖混/钢筋混凝土等）1.8房屋交付现状：（毛坯/简装修/精装修）第二条房地产产权状况2.1甲方保证对该房地产拥有完全的所有权，并有权出售该房地产。该房地产不存在任何权利限制或瑕疵，包括但不限于抵押、租赁、查封、共有等情况，若有任何权利限制，甲方须在本合同签订前如实告知乙方。2.2房地产权属证明文件：（不动产权证书编号及复印件）2.3如因甲方原因导致该房地产无法办理过户手续，或者存在权利纠纷，甲方应承担相应法律责任，并赔偿乙方全部损失。第三条交易价格及支付方式3.1房屋买卖总价款：人民币元整（小写：￥元，含税）。3.2付款方式：（1）首付款：人民币元整（小写：￥元），乙方应于年月日前支付至甲方指定账户；（2）第二笔款项：人民币元整（小写：￥元），乙方应于年月日前支付至甲方指定账户；（3）剩余款项：人民币元整（小写：￥元），乙方应于年月日前支付至甲方指定账户。3.3甲乙双方约定，如乙方需办理银行按揭贷款，甲方应配合乙方提供相关资料及手续，协助乙方完成贷款申请。3.4甲方指定收款账户：开户银行：账户名称：银行账号：3.5乙方未按约定时间支付款项的，甲方有权要求乙方按日支付逾期款项的‰作为违约金。第四条房屋交付4.1房屋交付时间：甲方应于年月日前将上述房地产交付乙方使用。4.2房屋交付标准：（1）房屋按现状交付，包含但不限于现有装修、附属设施设备等；（2）房屋交付时，应结清该房地产内的水、电、燃气、网络、方式等公用事业费用，并提供相关费用结算单据。4.3房地产交付后，如发生该房地产的水、电、燃气、网络、方式等公用事业费用的欠费情况，由乙方自行负责解决并承担相应费用。第五条房屋过户及产权转移5.1甲乙双方同意，于年月日之前共同前往当地不动产登记中心办理房屋过户手续。5.2甲方应于本合同签订后日内将该房地产的不动产权证书原件及所有相关资料交付乙方，以配合乙方办理过户手续。5.3办理过户所需费用（包括契税、印花税、交易服务费等）由方承担。5.4房屋过户后，如因甲方原因导致产权转移无法完成的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方损失。第六条权利与义务6.1甲方的权利与义务（1）有权要求乙方按时支付房屋价款；（2）有义务如实告知该房地产的权属状况、使用现状及瑕疵；（3）有义务配合乙方完成房屋交付、过户及其它相关手续；（4）有义务协助乙方办理水、电、燃气、网络、方式等过户手续。6.2乙方的权利与义务（1）有权要求甲方按时交付房屋并协助办理过户手续；（2）有权要求甲方如实告知房屋现状及权属状况；（3）有义务按时支付房屋价款；（4）有义务保护房屋并及时办理相关变更手续。第七条违约责任7.1甲方违约责任（1）甲方未按合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付总房款的‰作为违约金；（2）甲方未按合同约定配合乙方办理过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付总房款的‰作为违约金；（3）甲方故意隐瞒房屋存在抵押、查封、共有等情况的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相当于总房款%的违约金。7.2乙方违约责任（1）乙方未按合同约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付未付房款的‰作为违约金；（2）乙方未按合同约定配合甲方办理过户手续的，每逾期一日，应向甲方支付总房款的‰作为违约金；（3）乙方单方面解除合同的，应向甲方支付相当于总房款%的违约金。7.3因不可抗力或政策变化导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，已付房款由甲方无息退还乙方。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向不动产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双