2024年9月份非物质文化遗产传承基地使用权分割

2025年非物质文化遗产传承基地使用权分割本合同共二部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：第一条定义与解释1.1“基地”指位于___________________________的建筑物及附属设施，总建筑面积为___________________________平方米，具体范围以产权证明文件及附图为准。1.2“使用权分割”指甲方将基地内特定区域（详见附件一《分割区域平面图》）的使用权授予乙方，乙方依约独立使用并承担相应责任。1.3“非物质文化遗产项目”指经___________________________（主管单位名称）认定的、乙方负责传承的___________________________（项目名称）。第二条使用权分割范围（1）区域一：___________________________，面积___________________________平方米；（2）区域二：___________________________，面积___________________________平方米；（3）公共区域：包括___________________________，乙方享有合理使用权。2.2分割区域的四至界限、功能用途及配套设施以附件一为准。第三条权利与义务3.1甲方权利：（1）监督乙方对分割区域的使用是否符合约定用途；（2）要求乙方按期支付费用；（3）因公共利益或政策调整需提前收回使用权时，享有单方解除权。3.2甲方义务：（1）确保分割区域权属清晰，无第三方权利争议；（2）提供基地公共设施的正常运维；（3）协助乙方办理相关备案或审批手续。3.3乙方权利：（1）独立使用分割区域开展非物质文化遗产传承活动；（2）经甲方书面同意后，对分割区域进行必要改造；（3）优先续约权（需满足本合同第十四条约定）。3.4乙方义务：（1）不得将分割区域用于非传承活动或其他商业用途；（2）承担分割区域内的安全管理责任；（3）配合甲方完成基地整体规划调整。第四条使用期限4.1本合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2合同期满前______个月，乙方可提出书面续约申请，双方另行协商续约条件。第五条费用及支付方式（1）使用权分割费：每年人民币___________________________元；（2）公共设施维护费：每年人民币___________________________元；（3）其他费用：___________________________。5.2支付时间为每年______月______日前，支付方式为___________________________。5.3逾期支付超过______日的，甲方有权按日收取______%滞纳金，并暂停乙方使用权。第六条使用规则6.1乙方须在分割区域内显著位置悬挂非物质文化遗产标识，并接受公众监督。6.2乙方开展大型活动（参与人数超过______人）需提前______日向甲方报备。6.3乙方不得在分割区域内存放危险物品或实施可能损害建筑结构的行为。第七条维护与修缮7.1日常维护由乙方负责，费用自理。7.2因乙方过错导致分割区域设施损坏的，乙方应承担修复费用。7.3基地主体结构修缮由甲方负责，乙方应配合施工。第八条保险责任8.1乙方需为分割区域投保财产综合险，保险金额不低于人民币___________________________元。8.2保险单副本应于合同生效后______日内提交甲方备案。第九条转让与转租9.1未经甲方书面同意，乙方不得将使用权转让或转租予第三方。9.2经甲方同意的转租，转租期限不得超过本合同剩余期限。第十条合同终止10.1双方协商一致可提前终止合同。10.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：（1）连续______年未开展传承活动；（2）擅自改变分割区域用途；（3）拖欠费用超过______日。第十一条违约责任11.1甲方违约导致合同无法履行的，应赔偿乙方实际损失。11.2乙方违约的，甲方有权要求限期改正，并按合同总金额______%收取违约金。第十二条不可抗力12.1因自然灾害、政策调整等不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。12.2受影响方应于事件发生后______日内书面通知对方，并提供权威机构证明。第十三条争议解决13.1本合同争议应提交___________________________（仲裁委员会名称）仲裁解决。13.2仲裁期间，除争议条款外，其他条款仍应履行。第十四条知识产权14.1乙方在分割区域内创作的非物质文化遗产衍果，知识产权归乙方所有。14.2甲方不得擅自使用乙方商标、标识或宣传资料。第十五条通知与送达甲方：___________________________乙方：___________________________15.2送达方式包括但不限于挂号信、快递或电子邮件（需双方确认邮箱地址）。第十六条法律适用16.1本合同适用中华人民共和国法律。第十七条合同修改17.1修改需经双方协商一致并以书面形式确认。第十八条合同附件18.1本合同附件包括：（1）附件一《分割区域平面图》；（2）附件二《费用明细表》；（3）附件三《安全管理责任书》。18.2附件与本合同具有同等法律效力。第十九条合同生效19.1本合同自双方盖章或授权代表签字之日起生效。19.2本合同正本一式______份，双方各执______份，备案机关留存______份。第二十条其他约定20.1未尽事宜由双方另行签订补充协议。20.2本合同所有条款仅为阅读便利而设，不影响条款解释。第二部分：第三方介入后的修正第二十一条第三方定义与分类（1）服务类第三方：提供评估、监理、审计等专业服务的机构；（2）资金类第三方：为合同履行提供融资、担保等金融服务的机构；（3）协调类第三方：协助解决争议或执行合同的中介机构；（4）其他经双方确认的第三方类型：___________________________。21.2第三方介入需以书面形式载明其名称（全称：___________________________）、资质证明（详见附件四《第三方资质文件》）及具体服务内容。第二十二条第三方介入程序22.1甲乙任一方提议引入第三方时，应提交《第三方介入申请书》，列明第三方基本信息、介入必要性及服务方案，经另一方书面同意后实施。22.2第三方正式介入前，应与甲乙双方共同签署《三方权利义务确认书》（附件五），明确其在合同中的地位及责任范围。第二十三条第三方权利与义务23.1第三方权利：（1）依据服务协议收取合理费用；（2）要求甲乙双方提供履行合同所需的资料及协助；（3）对影响其服务的行为提出书面异议。23.2第三方义务：（1）确保其资质合法有效，服务内容符合原合同目的；（2）按约定时间及标准完成服务并提交成果文件（如评估报告、监理日志等）；（3）对接触的甲乙双方商业秘密及基地运营信息承担保密责任；（4）因第三方过错导致合同履行受阻的，承担相应赔偿责任。第二十四条甲乙双方对第三方的责任24.1甲方责任：（1）向第三方提供基地权属证明、分割区域技术参数等必要文件；（2）协调基地内其他使用方配合第三方工作；（3）监督第三方服务的合规性。24.2乙方责任：（1）向第三方开放分割区域以供查验或实施服务；（2）承担因乙方行为导致的第三方服务成本增加；（3）不得干预第三方独立开展专业性工作。第二十五条费用承担与支付（1）评估类费用：由___________________________方承担；（2）监理类费用：由___________________________方承担；（3）其他费用：___________________________。25.2支付流程：费用由责任方直接支付至第三方指定账户（账户名称：___________________________，账号：___________________________），支付时间为___________________________。25.3因第三方服务瑕疵导致的费用争议，由甲乙双方共同向第三方追偿。第二十六条第三方服务成果的效力26.1第三方出具的书面报告、认证文件等成果，经甲乙双方共同确认后，作为原合同履行依据。26.2任何一方对第三方成果有异议的，可要求第三方在______日内作出书面解释或重新提供服务。第二十七条第三方责任限制27.1第三方仅对其专业服务范围内的过错承担责任，最高赔偿额不超过其收取服务费用的______倍。27.2因甲乙双方提供虚假信息导致的第三方错误，第三方不承担责任。第二十八条第三方介入的终止（1）第三方丧失法定资质或主要服务人员变动影响合同履行；（2）第三方未按期提交服务成果且逾期超过______日；（3）第三方行为严重损害基地运营或非物质文化遗产传承。28.2终止后，第三方应在______日内移交全部工作资料，并结清已发生费用。第二十九条争议解决衔接29.1因第三方服务引发的争议，优先由三方协商解决；协商不成的，提交___________________________（仲裁委员会名称）仲裁。29.2第三方不得作为原合同争议的仲裁当事人，但其提供的证据材料可作为仲裁依据。第三十条保险扩展条款30.1第三方应投保职业责任险，保险金额不低于人民币___________________________元，保单复印件交甲乙双方备案。30.2第三方人员在基地内发生人身损害的，由第三方依据工伤保险或商业保险承担主要责任。第三十一条保密与知识产权31.1第三方不得将履行合同过程中获取的甲乙双方信息用于任何非合同目的。31.2第三方在服务中形成的知识产权归属：□第三方所有□甲乙双方共有□其他：___________________________。第三十二条合同附件更新32.1新增附件四《第三方资质文件》、附件五《三方权利义务确认书》、附件六《第三方服务成果清单》。32.2附件四至附件六与原合同附件具有同等法律效力。第三十三条生效与优先级33.1本修正部分经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。33.2本修正条款与原合同冲突时，以本部分条款为准。甲方（盖章）：___________________________法定代表人或授权代表（签字）：___________签署日期：______年______月______日乙方（盖章）：____________________