2025租房合同协议下载

2025租房合同协议下载本租房合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：联系方式：地址：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：联系方式：地址：鉴于甲方为中华人民共和国法律规定的合法产权人，拥有下列房产的完整所有权，乙方为合法承租人，经甲乙双方友好协商，本着平等、自愿、合法的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋位置：本合同承租房屋位于中华人民共和国省市区（县）路号楼单元室（以下简称“该房屋”）。1.2房屋面积：该房屋的建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.3房屋用途：该房屋仅为（如：居住、办公、商业等）用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。1.4房屋附属设施及设备：该房屋附属设施及设备详见附件一《房屋附属设施及设备清单》。第二条租赁期限2.1租赁期限：租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满：租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前日书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内作出书面答复。如甲方未在规定时间内答复，则视为同意乙方继续承租。第三条租金及支付方式3.1租金标准：该房屋租金为每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式：乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：户名：银行账号：开户银行：3.3租金调整：租赁期内，甲方不得单方面提高租金。如需调整租金，双方应协商一致并签订书面补充协议。3.4滞纳金：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按月租金的%向甲方支付滞纳金。第四条押金4.1押金数额：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金用途：押金用于担保乙方履行本合同约定的义务，如乙方在租赁期内未发生违约行为，甲方应在租赁期满后日内将押金无息退还乙方。4.3押金扣除：如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分乙方仍需承担赔偿责任。第五条房屋维修与维护5.1维修责任：房屋及附属设施设备的日常维护和维修由乙方负责，但房屋主体结构的维修由甲方负责。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.2维修费用：因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担，因房屋自然老化或不可抗力造成的维修费用由甲方承担。5.3维修通知：如乙方发现房屋需要维修，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修。5.4维修期间：如因维修影响乙方正常使用房屋，甲方应相应减免维修期间的租金。第六条物业费用及其他费用6.1物业费用：租赁期内，该房屋产生的物业费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、垃圾处理费、电梯费、物业维修费等）由乙方承担。6.2其他费用：租赁期内，该房屋产生的其他费用（如宽带费、有线电视费等）由乙方承担。6.3费用支付：乙方应在每月日前支付上述费用，并保留相关票据备查。第七条转租与转借7.1转租限制：未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或转借给第三方使用。7.2同意转租：如甲方同意转租，乙方应与第三方签订书面转租协议，并确保第三方遵守本合同的约定。7.3违约责任：如乙方擅自转租或转借该房屋，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。第八条合同的解除8.1单方面解除条件：如发生以下情形之一，任何一方均可单方面解除本合同：（1）对方严重违反本合同约定，且在收到书面通知后日内未改正；（2）因不可抗力导致房屋无法使用；（3）因政府规划、拆迁等政策性原因导致房屋不能继续出租。8.2解除程序：一方拟解除本合同的，应提前日以书面形式通知对方，并说明解除理由。8.3解除后果：合同解除后，乙方应在日内将该房屋及附属设施设备返还给甲方，并结清所有费用。如乙方逾期返还房屋，每逾期一日，应按日租金的倍支付违约金。8.4合同终止：租赁期满或合同解除后，本合同终止。第九条续租9.1续租申请：乙方如需续租，应在租赁期满前日向甲方提出书面申请。9.2续租条件：在同等条件下，乙方享有优先续租权。第十条违约责任10.1违约定义：如任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，则视为违约。10.2违约金：违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。10.3赔偿责任：违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。10.4多重责任：如违约行为导致多个责任发生，违约方应承担所有责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义：因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。11.2通知义务：不可抗力事件发生后，受不可抗力影响的一方应立即书面通知另一方，并提供相关证明。11.3合同解除：如不可抗力事件持续超过日，双方可协商解除本合同。第十二条争议解决12.1协商解决：如因本合同的履行发生争议，双方应友好协商解决。12.2诉讼解决：协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。13.2通知方式：任何一方发出的通知应以书面形式送达对方，并通过挂号信、快递或传真等方式确认收讫。13.3合同变更：本合同的任何变更应由双方协商一致并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.4合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条补充协议甲乙双方就本合同未尽事宜达成如下补充协议：甲方（签字/盖章）：日期：年月