2025长期租赁合同书

2025长期租赁合同书第一条合同双方的基本信息出租方（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人/身份号码：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人/身份号码：联系方式：第二条租赁物的基本情况甲方同意将位于（以下简称“租赁物”）的房屋及附属设施设备租赁给乙方使用。房屋用途：建筑面积：平方米。房屋结构：（如：砖混、框架等）。附属设施设备：（如：电梯、中央空调等，具体详见附件一）。第三条租赁期限本次租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前个月书面通知甲方，甲方在该期限内不得出租给第三方。甲方应在租赁期满前个月书面通知乙方是否同意续租，若甲方未在该期限内通知，则视为同意续租，租赁期限自动延长年，租金标准另行协商。第四条租金及支付方式租金标准：人民币元/月（大写：）。租金支付方式：（1）乙方应于每月日前支付下一个月的租金，逾期支付的，每逾期一天，应按应付租金的‰向甲方支付违约金。（2）租金支付账户信息：户名：开户行：账号：租金递增：本合同有效期内，租金每年递增一次，递增率为%。第五条押金及押金退还乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金，押金金额为人民币元（大写：）。租赁期满或合同解除后，甲方应于日内退还乙方押金（不计利息），但若乙方存在违约行为或未按约定交还租赁物，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金或违约金。第六条租赁物的交付及交还交付时间：甲方应于年月日向乙方交付租赁物。交付条件：（1）甲方保证租赁物交付时符合约定用途，房屋及其附属设施设备处于正常使用状态。（2）乙方应在交付时验收租赁物，如有异议应于日内书面通知甲方，甲方应在日内进行整改。交还要求：（1）租赁期满或合同解除后，乙方应于日内将租赁物按交付时的状态交还甲方，经甲方验收合格后办理交接手续。（2）若乙方未按要求交还租赁物，甲方有权自行处理，所需费用由乙方承担，且乙方应赔偿甲方遭受的损失。第七条租赁物的使用和维护乙方应合理使用租赁物及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。租赁物的维修责任：（1）房屋主体结构的维修由甲方负责，费用由甲方承担。（2）房屋内部设施设备的日常维护及维修由乙方负责，费用由乙方承担。（3）因乙方使用不当造成房屋或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。租赁物的装修：（1）乙方如需对租赁物进行装修，应事先书面通知甲方，经甲方同意后方可进行。（2）装修不得擅自改变房屋结构或损坏房屋主体，装修费用由乙方承担。（3）租赁期满或合同解除后，除约定可拆除的装修外，其余装修无偿归甲方所有。第八条租赁物的转租和分租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或分租。甲方同意转租或分租的，乙方应与第三方签订书面协议，并保证第三人遵守本合同的约定。第九条合同的变更和解除经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。甲方以下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：（1）迟延交付租赁物超过日的；（2）交付的租赁物不符合合同约定的使用条件的；（3）因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物的。乙方以下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：（1）未按约定支付租金超过日的；（2）擅自改变租赁物用途或转租、分租的；（3）因乙方原因造成租赁物严重损坏的；（4）利用租赁物进行非法活动的。合同解除后，乙方应立即交还租赁物，并配合甲方进行清算。第十条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金金额为元（大写：）。违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方赔偿损失。因违约解除合同的，违约方应向守约方支付相当于个月租金的赔偿金。第十一条保险租赁物的保险由方负责办理并承担费用。保险范围及赔付标准按保险公司规定执行。第十二条不可抗力因不可抗力事件导致无法履行合同义务的，受不可抗力影响的一方应及时通知另一方，并在事件发生后日内提供相关证明。不可抗力事件影响消除后，双方协商继续履行或解除合同。第十三条争议解决因本合同引起的争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十四条通知与送达双方同意以本合同所列地址作为送达地址，任何一方地址发生变更的，应提前日书面通知对方。通知送达方式包括：当面交付、挂号信、特快专递、传真等。第十五条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件包括：（如：房屋现状照片、附属设施设备清单等）。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙各执份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：（签