2025仓库租赁合同律师修订版

2025仓库租赁合同-律师修订版本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人/负责人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人/负责人：联系方式：鉴于甲乙双方希望就仓库租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下条款：第一条租赁物基本情况1.1甲方同意将其合法拥有的位于省市区/县路号的仓库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物面积为平方米，其中仓储面积为平方米，办公及其他辅助用房面积为平方米。1.3租赁物的具体位置、范围及平面图见本合同附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止（以下简称“租赁期”）。2.2在租赁期届满前个月，乙方如需续租，应书面通知甲方。经双方协商一致后，可重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币元/平方米/月（含税），每月租金总额为人民币元整。3.2乙方应于每月日前向甲方支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需按应付金额的千分之一向甲方支付违约金。3.3租金支付方式为银行转账，甲方账户信息如下：户名：账号：开户行：第四条租赁物的交付与验收4.1甲方应于本合同签订后日内向乙方交付租赁物，并保证其处于可使用的状态。4.2交付时，双方应共同对租赁物进行查验并签署《交接清单》（见附件二）。如发现任何问题，应在交接清单中注明，并由甲方负责在日内修复完毕。第五条租赁物的用途5.1乙方承租租赁物用于（具体用途），不得擅自改变用途或从事违法经营活动。5.2如乙方需改变租赁物用途，应事先征得甲方书面同意，并办理相关手续。第六条维修与保养6.1租赁期间，租赁物的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担。6.2因乙方使用不当或人为损坏租赁物的，乙方应负责修复并赔偿甲方损失。6.3甲方有权对租赁物进行定期检查，乙方应予以配合。如发现重大安全隐患，甲方有权要求乙方限期整改。第七条保险7.1乙方应在租赁物内配备必要的消防、防盗等安全设施，并购买相关保险（包括但不限于财产保险、责任险）。7.2保险费用由乙方承担，被保险人应为乙方，但甲方有权要求将甲方列为共同受益人。第八条双方权利与义务8.1甲方的权利与义务：（1）按本合同约定向乙方收取租金及相关费用；（2）确保租赁物权属清晰，不存在任何抵押、查封等权利限制；（3）保障乙方在租赁期间的正常使用，不得无故干扰乙方经营活动；8.2乙方的权利与义务：（1）按时支付租金及其他约定费用；（2）合理使用租赁物，不得擅自改建或扩建；（3）遵守相关法律法规及甲方制定的管理制度。第九条转租与转让9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物整体或部分转租给第三方。9.2如甲方同意转租，乙方应确保转租方承担本合同约定的全部义务，并不免除乙方的责任。第十条合同解除10.1经双方协商一致，可提前解除本合同。10.2有下列情形之一的，甲方有权单方面解除本合同：（1）乙方逾期支付租金超过日；（2）乙方擅自改变租赁物用途或从事违法经营活动；（3）乙方严重损坏租赁物且拒不修复或赔偿。10.3合同解除后，乙方应在日内腾空并返还租赁物，不得拆除任何设施设备。第十一条违约责任11.1任何一方违反本合同约定的，应向守约方支付违约金人民币元整，并赔偿造成的损失。11.2因不可抗力导致无法履行合同的，双方可协商解除或变更合同，互不承担违约责任。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人/授权代表签字：日期：