2025二手房产交易的中介服务合同

2025二手房产交易的中介服务合同本合同由以下双方于中华人民共和国市签订：甲方（委托人）：身份号码：地址：联系方式：乙方（中介服务机构）：营业执照编号：地址：联系方式：法定代表人：鉴于甲方拟通过乙方的中介服务出售或购买二手房产，为明确双方权利义务关系，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条合同目的甲方委托乙方提供二手房产交易中介服务，包括但不限于信息咨询、居间撮合、协助签订买卖合同等事项。乙方接受甲方委托，并承诺依法依规为甲方提供专业、诚信的中介服务。第二条委托事项与责任划分2.1甲方的委托范围甲方委托乙方为其位于中华人民共和国市的二手房产（以下简称“标的房屋”）提供中介服务，具体包括：寻找合适的买方或卖方；协助双方签订买卖合同；协助办理交易相关手续（如产权过户、税费缴纳等）。2.2乙方的责任乙方应按照甲方的要求，勤勉尽责地为甲方提供中介服务，确保信息的真实性、准确性。乙方应当协助甲方向买方或卖方核实标的房屋的权属状况，并如实向甲方报告。在交易过程中，乙方应当积极协调双方的关系，确保交易顺利进行。2.3甲方的责任甲方应如实向乙方提供与标的房屋相关的全部信息，包括但不限于房产证、证件明及其他相关文件。甲方应配合乙方完成交易所需的各项手续，并按时支付相关费用。第三条中介服务的内容和要求3.1服务范围乙方向甲方提供的中介服务包括：提供市场行情咨询；寻找合适的交易对象；协助双方签订买卖合同；协助办理交易过户及相关手续；其他与交易相关的辅助性工作。3.2服务质量乙方承诺以专业、诚信的态度提供中介服务，确保交易过程合法合规。如因乙方的过失导致交易失败或产生损失，乙方应当依法承担相应责任。第四条服务费用及支付方式4.1服务费标准乙方向甲方收取的服务费用为标的房屋成交价的%（大写：百分之）。该费用包括但不限于居间服务、交易协调及其他相关服务。4.2支付时间若甲方委托乙方出售标的房屋，服务费应当在买卖双方签订正式买卖合同后日内支付。若甲方委托乙方购买标的房屋，服务费应当在甲方取得标的房屋的所有权证后日内支付。4.3支付方式服务费用应以人民币形式支付至乙方指定账户：户名：开户银行：账号：第五条合同的变更与解除5.1变更条件双方协商一致，可以对本合同的部分条款进行修改或补充。任何变更均需以书面形式确认，并由双方签字盖章后生效。5.2解除条件如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均可解除合同。若一方严重违反合同约定，导致交易无法完成，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。第六条违约责任6.1甲方违约情形及责任甲方未按约定支付服务费用的，每逾期一日，应向乙方支付应付金额的%作为滞纳金。甲方提供虚假信息或拒绝配合交易的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。6.2乙方违约情形及责任乙方未尽到中介义务，导致交易未能完成的，应当退还已收取的服务费用。因乙方过失导致甲方遭受损失的，乙方可依法承担相应的赔偿责任。第七条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向市有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2通知与送达任何一方发送给另一方的通知或文件应以书面形式，并按以下地址送达：甲方：乙方：如上述地址变更，应及时通知对方。否则，导致的通知延误或未收到的风险由被通知方承担。签署确认甲方（签字）：日期：年月