2025租房合同附加协议样本

2025租房合同附加协议样本本附加协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日签订：甲方（出租方）：地址：身份号：乙方（承租方）：地址：身份号：鉴于甲方与乙方已签订编号为的《房屋租赁合同》（以下简称“主合同”），为进一步明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下附加协议：第一条租金及相关费用1.1乙方应按照主合同约定的租金金额及支付方式向甲方支付租金。租金标准为人民币元/月，每期租金应当在日前支付至甲方指定账户。1.2甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。如乙方需开具发票，甲方应配合提供相关票据，费用由乙方承担。1.3如遇政策性调整或市场租金变化，双方应另行协商租金调整事宜，协商不成的，仍按原租金标准执行。第二条押金2.1乙方应向甲方支付押金人民币元，用于保证乙方履行租赁合同约定的义务。2.2押金不计利息，如乙方在租赁期间无违约行为，甲方应于租赁期届满后日内无息退还押金。2.3如乙方违反主合同约定，导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应损失金额，不足部分有权要求乙方补足。第三条房屋的使用与维护3.1乙方应合理使用承租房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需对房屋进行装修或改造，应提前日以书面形式征得甲方同意，并自行承担相关费用。3.2乙方应按时支付房屋的水、电、燃气、物业等费用，甲方不承担任何费用连带责任。3.3房屋维修责任：（1）因乙方使用不当或疏于管理导致房屋或设施损坏的，维修费用由乙方承担；（2）因房屋自然老化或不可抗力因素导致的损坏，维修费用由甲方承担；（3）日常维护保养由乙方负责，费用自理。3.4乙方不得在租赁房屋内从事任何非法活动，不得存放危险物品或产生噪音、异味，不得影响邻居的正常生活。第四条转租及合同期满4.1乙方不得将租赁房屋转租、分租或以其他形式变相转租他人，否则甲方有权单方面解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。4.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前日以书面形式向甲方提出续租申请，双方另行协商签订续租合同。4.3在租赁期内，如乙方不再继续承租，应提前日以书面形式通知甲方，并结清所有费用，做好房屋的交接工作。第五条合同的变更与解除5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。5.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。5.3任何一方违反主合同或本协议约定的义务，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第六条违约责任6.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权按日收取%的滞纳金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应支付甲方违约金人民币元，并赔偿造成的损失。6.2乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，乙方应支付甲方违约金人民币元，并赔偿损失。6.3乙方在租赁期内提前退租的，应向甲方支付违约金人民币元，甲方有权不予退还押金。6.4甲方无正当理由提前收回房屋的，应向乙方支付违约金人民币元，并退还押金及利息。第七条通知与通讯7.1双方之间的所有通知、函件等均应以书面形式发送至本协议中载明的地址，如地址变更的，应在变更后日内以书面形式通知对方。7.2通知自发送之日起日后视为已送达，除非对方能够证明实际收到时间。第八条争议解决8.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。9.2本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：日期：年月日乙方（签字或盖章