2025建筑装修施工合同

2025建筑装修施工合同正文第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3建筑面积：平方米1.4承包范围：（包括但不限于土建工程、机电安装、装饰装修、消防工程等）1.5工程内容：（详见附件一：施工图纸及工程量清单）第二条施工内容及要求2.1施工准备2.1.1乙方应在合同签订后日内完成施工前期准备工作，包括但不限于现场踏勘、施工方案编制、施工人员进场等。2.1.2乙方应向甲方提供施工组织设计、施工进度计划、施工技术措施等文件，并经甲方审核同意后方可实施。2.2材料与设备2.2.1乙方应严格按照合同约定及施工图纸要求采购工程所需材料及设备，所有材料及设备需符合国家相关质量标准和环保要求。2.2.2材料设备进场前，乙方应向甲方提交产品合格证、质量检测报告等证明文件，并经甲方验收合格后方可使用。2.2.3乙方不得擅自更换材料及设备品牌、型号，如需变更，应提前书面通知甲方并经甲方同意。2.3施工质量2.3.1乙方应严格按照施工图纸、技术规范及标准进行施工，确保工程质量符合国家及地方相关验收标准。2.3.2乙方应在施工过程中采取有效的质量控制措施，确保各分部工程、分项工程达到合格标准。2.3.3乙方应建立完善的质量管理制度，配备专职质量管理人员，及时发现和处理施工质量问题。2.4技术与安全2.4.1乙方应采取先进、科学的施工技术和工艺，确保工程质量和施工进度。2.4.2乙方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，建立完善的安全生产管理体系，确保施工过程中无重大安全事故。2.4.3乙方应为现场施工人员购买安全生产责任险，保险费用由乙方承担。第三条合同工期3.1计划开工日期：年月日3.2计划竣工日期：年月日3.3合同总工期：日历天3.4工期顺延3.4.1因甲方原因导致的停工、窝工，工期相应顺延，甲方应承担由此产生的费用。3.4.2因不可抗力因素导致的工期延误，工期相应顺延，双方互不追究责任。3.5工期提前3.5.1如乙方提前完成施工任务，甲方应给予乙方工期奖励，奖励标准为元/天。3.5.2工期奖励应在工程竣工验收合格后日内支付。第四条合同价款4.1合同总价款：人民币元整（大写：）4.2合同价款组成4.2.1工程直接费用：元4.2.2间接费用：元4.2.3利润：元4.2.4税金：元4.3价款调整4.3.1施工过程中发生工程变更、签证的，价款按照实际发生工作量进行调整。4.3.2工程变更、签证相关费用的计价标准为：4.4付款方式4.4.1合同签订后日内，甲方向乙方支付合同总价款的%作为预付款，即人民币元整。4.4.2工程进度款按月支付，每月日前，乙方提交工程进度报表，经甲方审核同意后，支付当月工程进度款的%。4.4.3工程竣工验收合格后日内，甲方向乙方支付合同总价款的%，即人民币元整。4.4.4留合同总价款的%作为质量保证金，质保期届满后日内，甲方向乙方支付剩余款项。第五条双方责任5.1甲方责任5.1.1按时支付工程款，不得无故拖延或拒付。5.1.2按时提供施工图纸及技术资料，确保施工顺利进行。5.1.3派驻施工现场代表，负责协调各方关系，解决施工过程中出现的问题。5.1.4负责办理施工所需的各类审批手续，确保乙方合法施工。5.2乙方责任5.2.1按时进场施工，保证施工进度和质量。5.2.2严格遵守施工现场管理规定，做好施工现场的安全保卫工作。5.2.3按期完成施工任务，确保工程按期竣工。5.2.4做好施工现场的文明施工工作，做到工完场清。5.2.5严格遵守环保法规，采取有效措施减少施工过程中产生的噪音、粉尘、废水等对周围环境的影响。第五条工程变更与签证6.1工程变更6.1.1施工过程中，如需进行工程变更，应由甲方提出书面变更通知，乙方接到通知后日内完成变更方案编制，并报甲方审批。6.1.2变更方案经甲方审批同意后，乙方方可实施，变更费用按实际发生工作量计算。6.2工程签证6.2.1施工过程中，如发生非乙方原因导致的停工、窝工、返工等情况，乙方应及时向甲方提出签证申请。6.2.2签证申请应包括签证原因、签证内容、签证费用计算依据等内容，经甲方审核同意后方可生效。6.2.3签证费用应在工程竣工结算时一并支付。第六条工程验收与保修7.1工程验收7.1.1工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请，并提供完整的竣工资料。7.1.2竣工验收应在乙方提交申请后日内完成，如因甲方原因未能按时验收，工期顺延。7.1.3验收过程中发现质量问题，乙方应在日内完成整改，整改完成后重新组织验收。7.2工程保修7.2.1本工程保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算。7.2.2在保修期内，如因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应无偿进行维修。7.2.3乙方应建立保修服务机制，设立专职保修人员，确保保修期内及时响应和处理质量问题。第七条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的%作为违约金。8.1.2因甲方原因导致工程停工、窝工的，甲方应承担由此产生的全部费用。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按合同约定工期完成施工任务的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的%作为违约金。8.2.2因乙方原因导致工程质量问题，乙方应无偿返工并承担由此产生的全部费用。8.2.3乙方未按合同约定履行保修义务的，甲方有权委托第三方进行维修，维修费用从乙方质量保证金中扣除。第八条争议解决9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第九条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。