2025房产中介房屋租赁合同

2025房产中介房屋租赁合同合同编号：本合同由以下三方于年月日在中华人民共和国（城市/县）签订：出租人（甲方）：姓名：身份号：联系地址：联系方式：承租人（乙方）：姓名：身份号：联系地址：联系方式：中介方（丙方）：名称：营业执照号：法定代表人：联系地址：联系方式：鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方作为中介方促成本次交易并提供相关服务，三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同如下：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于中华人民共和国（城市/县）区路号室，房屋结构为，建筑面积为平方米，权属证明编号为。该房屋用途为（居住/商业），甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权，且该房屋不存在任何权利瑕疵或纠纷。乙方确认已亲自inspectedtheproperty并对房屋的现状、周边环境及设施设备等情况表示满意，并愿意按现状承租。第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，若乙方有意继续承租，应于租赁期届满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每的日前支付下一期租金。乙方支付租金的方式为（银行转账/现金/支票等），甲方指定的收款账户为：户名：开户行：账号：甲方如有变更收款账户，应及时书面通知乙方。逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行合同义务的保证。押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金。若乙方在租赁期间内有任何违约行为或损坏房屋及设施，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权向乙方追偿。第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按照合同约定，按时将房屋交付乙方使用，并保证房屋及设施设备处于可正常使用状态。甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，并有权要求乙方纠正任何不合理或违法行为。在租赁期间，若甲方需对房屋进行维修或改造，应提前日书面通知乙方，乙方应予以配合，由此产生的费用由甲方承担。甲方不得在租赁期限内随意提高租金，不得无理要求乙方退租。乙方权利与义务乙方应按照合同约定支付租金及相关费用，并妥善使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方应按时支付房屋使用期间产生的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等各项费用，并承担逾期支付的违约责任。乙方不得将房屋转租、转借或改变承租人，否则甲方有权解除合同并没收押金。乙方应爱护房屋及设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。中介方权利与义务丙方作为中介方，已完成促成本次交易的居间服务，并已向甲方及乙方如实介绍房屋及交易相关情况，确保交易信息的真实性。丙方有义务协助甲乙双方解决因房屋租赁产生的争议，并根据需要提供必要的协助。丙方收取中介服务费人民币元（大写：元整），由（甲方/乙方）支付，支付时间为。丙方收取费用后，应向支付方提供合法的收费凭证。第六条房屋的使用与维护房屋及附属设施设备的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。若因乙方使用不当导致设施设备损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿。甲方负责房屋及公共设施的大修缮，费用由甲方承担，但乙方应予以配合。乙方不得在房屋内进行任何违法行为，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得从事噪音扰民或其他影响邻里关系的活动。第七条合同的变更与解除本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，三方应协商一致并签订书面补充协议。有下列情形之一的，甲方有权解除合同：乙方逾期支付租金超过日的；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；乙方利用房屋进行违法活动的。有下列情形之一的，乙方有权解除合同：甲方未按照合同约定交付房屋的；甲方提供的房屋不符合安全、卫生、消防等标准的；甲方违反合同约定，无理干涉乙方正常使用的。第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失。因甲方原因导致合同无法履行的，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方遭受的损失。因乙方原因导致合同无法履行的，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿遭受的损失。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，三方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：签署日期：年月