2025签订租房合同时相关要点

2025签订租房合相关要点租房合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在签订：出租方（以下称“甲方”）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：联系方式：地址：承租方（以下称“乙方”）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：联系方式：地址：鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将位于（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。该房屋的地址为，建筑面积为平方米，权属证明文件编号为。租赁房屋用途为（居住/办公/商业等），乙方承诺在租赁期间内不改变房屋用途。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同到期后，双方如需续租，应提前日协商并签订书面续租协议。第三条租金及支付方式租金标准：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币元（大写：元整）。支付时间：乙方应于每月日前支付当月租金。支付方式：租金可通过银行转账、支付宝、微信等方式支付，甲方账户信息如下：开户行：账户名称：账号：甲方应提供合法有效的收款凭证，乙方有权保留支付凭证以备核查。第四条押金为确保乙方履行合同义务，乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用途：用于抵扣乙方在租赁期届满时应承担的费用（如有），包括但不限于未支付的租金、物业费、维修费、清洁费等。押金退还：租赁期届满且双方无任何争议，甲方应在日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用。甲方应保证租赁房屋的权属清晰，无权利纠纷，并在租赁期间内不得将租赁房屋抵押、出售或以其他方式设定权利负担。甲方应提供租赁房屋的合法使用证明及相关文件，并协助乙方办理必要手续。乙方权利与义务乙方有权在租赁期间内按照合同约定使用租赁房屋，并享有安静的居住或使用权。乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变用途，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。第六条费用承担房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等费用由方承担。房屋租赁期间的维修费用：属于房屋主体结构或外部设施的问题，由甲方承担维修费用；属于房屋内部设施或设备的日常维护，由乙方承担维修费用；若维修费用属于正常使用导致的损耗，由使用方承担；若属于甲方提供的设施设备质量问题，由甲方承担维修费用。第七条房屋使用规定乙方应合理使用租赁房屋及内部设施，不得随意拆除、改造或损坏房屋结构及设施。乙方应遵守小区或大厦的管理规定，服从物业管理部门的管理。乙方不得在租赁房屋内从事任何违法活动或危险行为，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。第八条转租条款未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用。如甲方同意转租，乙方应与次承租人签订书面转租协议，并将协议副本交甲方备案。乙方擅自转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。第九条合同变更与解除经双方协商一致，可以对本合同进行修改或补充，任何修改或补充均应以书面形式签订补充协议。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿相应损失。第十条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金。乙方擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。任何一方因违约导致对方通过法律途径主张权利的，违约方需承担产生的律师费、诉讼费等合理费用。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条补充条款双方可以根据实际情况协商约定其他条款，具体内容如下：。第十三条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执