2025标准个人房租赁合同

2025标准个人房租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：（姓名/公司名称），身份号/统一社会信用代码：，住所：。承租方（以下简称“乙方”）：（姓名/公司名称），身份号/统一社会信用代码：，住所：。鉴于甲方作为出租方，同意将位于（地址）的房产出租给乙方，乙方同意承租该房产，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，协商一致，订立本合同。第一条租赁标的及基本情况1.1甲方出租的房产位于（地址），建筑面积为平方米，产权证号为。该房产的现状和结构以本合同签订时的实际情况为准。1.2该房产的规划设计用途为（居住/办公/商业等），乙方承诺按照约定的用途使用，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方需续租，应在租赁期限届满前三个月以书面形式向甲方提出，经甲方同意后，双方另行签订书面续租协议。第三条租金及支付方式3.1该房产的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金不包括（物业费/水电费/燃气费等），具体费用承担详见本合同第四条。3.2租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付）。首次租金应于年月日前支付，之后每次租金应于日前支付至甲方指定账户：（账户名称：，银行：，账号：）。3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。第四条押金及其他费用4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满且乙方无违约行为的，甲方应全额无息退还押金。4.2租赁期间，乙方需承担该房产产生的（物业费、水电费、燃气费、垃圾费、电视费等）及其他相关费用。具体费用标准和支付方式由双方另行约定或按相关管理部门规定执行。第五条房产的交付与收回5.1甲方应于年月日前将该房产交付给乙方使用。交付时，双方应共同检查该房产及附属设施设备，并签署《房产交付确认书》。5.2乙方应按约定用途使用该房产，不得擅自改变房产结构，不得在房产内存放危险物品，不得利用该房产从事非法活动。在租赁期间，若乙方对房产进行装修或添置设施，应事先征得甲方书面同意，费用由乙方自理，且装修或添置设施的所有权归甲方所有，除非双方另有书面约定。5.3租赁期满或合同提前终止，乙方应将该房产及其附属设施设备以正常使用状态交还甲方。双方应共同检查验收，签署《房产收回确认书》。若乙方未及时交还或未按正常使用状态交还，甲方有权扣除部分或全部押金，并保留进一步追偿的权利。第六条双方权利与义务6.1甲方权利义务：（1）甲方应确保出租的房产拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁期间内不会因产权纠纷影响乙方的正常使用。（2）甲方有权在租赁期限届满或合同提前终止后收回房产。（3）甲方应确保房产及附属设施设备处于可使用状态，并在交付时向乙方提供必要的协助。（4）甲方不得在租赁期内擅自提高租金，除非双方另有书面约定。6.2乙方权利义务：（1）乙方应按时足额支付租金及相关费用。（2）乙方应合理使用房产及附属设施设备，如有损坏应及时修复或告知甲方处理。（3）乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费及相关费用。（4）未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借、分租或改变房产用途。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或解除。7.2若甲方未按本合同约定提供房产或房产存在重大瑕疵影响乙方正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。7.3若乙方未按本合同约定支付租金或相关费用超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第八条违约责任8.1甲方违约责任：（1）若甲方未按本合同约定时间交付房产或因甲方原因导致房产无法正常使用，甲方应按月租金的%向乙方支付违约金，并赔偿乙方造成的实际损失。（2）若甲方在租赁期间内擅自提高租金，乙方有权解除合同，甲方应退还已收全部租金及押金，并向乙方支付相当于个月租金的违约金。8.2乙方违约责任：（1）若乙方未按本合同约定支付租金或相关费用，乙方应按未付金额的%向甲方支付违约金，并承担相应的滞纳金责任。（2）若乙方未按约定时间交还房产或未按正常使用状态交还，乙方应按月租金的%向甲方支付违约金，并承担修复费用。（3）若乙方擅自转租、转借、分租或改变房产用途，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金，并赔偿造成的损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成，任何一方可向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份。甲方（签字或盖章）：日期：年月