2025一份标准的租赁合同示例

2025一份标准的租赁合同示例2025租赁合同标准示例本租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条物业情况1.1甲方出租的房屋（以下简称“承租房屋”）位于市区街道小区号楼单元室，建筑面积为平方米。1.2承租房屋用途为（住宅/商业/办公等），乙方承诺在租赁期间内不改变该用途。1.3乙方不得将承租房屋用于非法活动，否则甲方有权解除合同，收回房屋，且不返还押金。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起（以下简称“起租日”）至年月日止（以下简称“到期日”）。2.2租赁期限届满后，若乙方希望续租，应在到期日前三个月内书面通知甲方。甲方同意后，双方可另行签订合同。2.3除非双方另有约定，本合同的租赁期限不得提前终止。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月元人民币（大写：），租金总计元人民币（大写：）。3.2租金支付方式为（按月支付/按季支付/按年支付）。租金需在每周期的第一天支付，即月日之前支付下一周期的租金。3.3乙方逾期支付租金的，应按日支付逾期部分租金的%作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。3.4乙方应通过银行转账或现金支付租金，并保留支付凭证以备甲方查验。第四条押金4.1乙方需在签订本合支付押金元人民币（大写：），押金用于保障乙方在租赁期间的义务履行。4.2租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及设施完好无损，甲方应在日内退还押金。4.3乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠租金、物业费用的，甲方有权从押金中扣除相应金额。4.4押金退还后，甲乙双方应共同签署《押金退还确认书》。第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务5.1甲方有权要求乙方按时支付租金及物业费用，不得拖欠。5.2甲方有权在租赁期间内检查房屋使用情况，但需提前日书面通知乙方，并在合理时间内进行。5.3甲方应保证承租房屋及其附属设施的合法性、安全性和适租性，不得将房屋抵押或出售不影响乙方使用权。5.4甲方应提供有效的房产证明文件，并配合乙方办理相关入住手续。乙方的权利与义务5.5乙方有权合法使用承租房屋，进行正常的经营活动或生活。5.6乙方应按时支付租金、押金及各项物业费用，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。5.7乙方不得对房屋进行结构改造或擅自安装大型设备，如需装修，需事先征得甲方书面同意，并在租赁期满后恢复原状。5.8乙方应妥善保管房屋钥匙，并配合甲方的房屋检查。5.9乙方不得在承租房屋内存放危险物品，不得从事违法活动。5.10乙方应承担房屋内发生的意外事故责任，如火灾、盗窃等。第六条物业费用6.1租赁期间，承租房屋的物业费用（包括水费、电费、燃气费、网络费、垃圾处理费等）由乙方承担。6.2乙方需按时缴纳上述费用，若因拖欠导致停水、停电、停气等情况，责任由乙方承担。6.3物业费的调整需经双方协商一致，调整后的费用自下一计费周期开始执行。6.4乙方需在房屋交付使用前结清上一承租人或甲方已垫付的物业费用。第七条房屋维修与维护7.1租赁期间内，承租房屋的日常维修责任由乙方承担，包括但不限于房屋内部设施、管道、电路等的维修。7.2房屋结构或公共设施需要维修时，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。7.3乙方不得擅自对房屋进行改造或增建，如需改动，需经甲方书面同意，并在租赁期满后恢复原状。7.4甲方对房屋进行维修时，乙方应提供必要的协助和便利，不得无故阻挠。第八条合同的解除8.1有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并无需承担任何赔偿责任：乙方未按期支付租金逾期超过日；乙方擅自转租、转借承租房屋；乙方从事违法活动；乙方未经甲方同意改变房屋用途或进行结构改造。8.2有下列情形之一的，乙方有权解除合同：甲方在合理期限内未履行维修义务；甲方未经乙方同意将房屋抵押或转让；由于甲方原因导致房屋无法正常使用。8.3一方解除合同应以书面形式通知对方，并说明解除原因，解除合同通知自送达之日起生效。8.4合同解除后，双方应办理房屋交接手续，结清各项费用。乙方向甲方返还房屋钥匙及相关的设备，甲方退还乙方已支付的租金及押金。第九条违约责任9.1甲方违约责任：若甲方在租赁期内无正当理由提前收回房屋，应退还乙方已支付的租金及押金，并支付相当于个月租金的违约金。9.2乙方违约责任：若乙方在租赁期内无正当理由提前退租，甲方有权扣除乙方已支付的押金，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金；若乙方损坏房屋设施或拖欠租金、物业费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，并要求乙方赔偿损失。9.3任何一方因不可抗力无法履行合同义务的，可部分或全部免除责任，但应在事件发生后日内书面通知对方，并提供相关证明。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2本合同适用中华人民共和国法律。第十一条合同生效及其他11.1本合同自双方签字之日起生效。11.2本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.3本合同未