2024年3月份房产交易电子凭证跨链存证方案

2025年房产交易电子凭证跨链存证方案本合同共二部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：第一条定义与解释1.1本合同所称“房产交易电子凭证”指基于区块链技术的、记录房产交易核心要素的数字化凭证，包含但不限于交易主体信息、房产登记编号、交易价格、权属变更记录等数据。第二条服务内容2.1乙方为甲方提供房产交易电子凭证的跨链存证服务，包括：（1）符合_________标准的电子凭证；（2）将电子凭证哈希值同步写入主链及辅链；（3）提供存证结果查询接口及验证工具。2.2服务覆盖的房产交易类型包括：_________、_________、_________。第三条存证流程（1）交易双方身份证明文件扫描件；（2）房产产权证书编号：_________；（3）经双方签章的电子交易合同原件。3.2乙方应在收到完整材料后_________小时内完成核验，核验通过后电子凭证。第四条数据标准与格式（1）交易时间戳：_________；（2）房产唯一标识码：_________；（3）交易金额：_________；（4）买方数字签名：_________；（5）卖方数字签名：_________。第五条存证效力5.1经跨链存证的电子凭证在_________（司法管辖区域）范围内具有与纸质文件同等的法律效力。5.2若主链与辅链存证数据发生冲突，以_________链数据为准。第六条服务期限6.1本合同存证服务期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。6.2服务期满后，乙方应继续保存电子凭证至少_________年，期间甲方可申请延长服务期限。第七条费用与支付7.1存证服务费为人民币_________元（大写：_________），包含：（1）初始存证费：_________元；（2）年度维护费：_________元/年。7.2甲方应于本合同签订后_________日内支付首期费用，后续费用按_________（季度/年度）预付。第八条数据安全8.1乙方应采取_________加密算法保障数据存储安全，确保私钥存储在_________（硬件设备/云端）。8.2未经甲方书面授权，乙方不得将电子凭证用于_________、_________等用途。第九条查询与验证9.1甲方可通过_________（API接口/Web平台）查询存证状态，每日查询次数上限为_________次。（1）存证时间；（2）区块高度；（3）交易哈希值。第十条系统维护10.1乙方应保证存证平台全年可用性不低于_________%，计划性维护应提前_________日公告。10.2因系统升级导致服务中断超过_________小时的，乙方应按服务费日均值的_________倍赔偿。第十一条知识产权11.1电子凭证的著作权归_________方所有，乙方仅享有存证技术服务相关的知识产权。11.2未经权利方书面同意，任何一方不得将存证数据用于_________、_________等商业用途。第十二条保密义务12.1双方应对履行本合同过程中知悉的_________、_________等商业秘密承担永久保密责任。12.2本条款效力不因合同终止而失效。第十三条违约责任13.1乙方未按约定时间完成存证的，每逾期一日按服务费总额的_________%支付违约金。13.2甲方提供虚假材料的，应赔偿乙方因此产生的_________、_________等直接损失。第十四条不可抗力14.1因_________、_________等不可抗力导致服务中断的，受影响方应及时通知另一方并提供证明。14.2不可抗力持续超过_________日的，任何一方可解除合同。第十五条争议解决15.1因本合同产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。15.2仲裁地为_________，适用_________（法律体系）。第十六条合同变更16.1任何条款修改须经双方签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。16.2技术标准变更需符合_________（监管机构名称）的最新要求。第十七条合同转让17.1未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同权利义务转让给_________、_________等第三方。第十八条合同解除（1）乙方连续_________日无法提供正常服务；（2）甲方逾期付款超过_________日。第十九条通知与送达甲方地址：_________；乙方地址：_________。第二十条其他条款20.1本合同未尽事宜，按照_________（法律法规名称）执行。20.2本合同一式_________份，双方各执_________份，自双方盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第二十一条第三方定义与分类21.1本合同所称“第三方”指为履行本合同目的而参与房产交易电子凭证存证活动的独立主体，包括但不限于：（1）数据核验机构：_________；（2）跨链技术供应商：_________；（3）司法存证平台：_________；（4）其他辅助服务机构：_________。（1）持有_________（行业资质证书编号）规定的有效经营许可；（2）通过_________（技术认证标准）的安全性评估；（3）在_________（行政区域）内具有合法注册身份。第二十二条第三方介入程序（1）第三方资质证明文件；（2）服务范围说明书；（3）数据安全承诺函。22.2另一方应在收到材料后_________个工作日内书面确认或提出异议，逾期未回复视为同意。第二十三条第三方责任范围23.1数据核验机构责任：（1）对甲方提交的_________、_________等交易材料的真实性进行形式审查；（2）出具加盖电子签章的核验报告，核验误差率不得高于_________%。23.2跨链技术供应商责任：（1）确保主链与辅链的数据同步延迟不超过_________秒；第二十四条第三方服务费用24.1第三方服务费用由_________方承担，具体支付方式为：（1）基础服务费：人民币_________元/次；（2）附加服务费：按_________（小时/次）计费，单价为_________元。24.2费用结算周期为_________（自然月/季度），逾期支付需按日_________%缴纳滞纳金。第二十五条数据交互规范（1）仅可访问与存证直接相关的_________、_________字段；（2）数据留存期限不得超过_________个自然日。25.2乙方向第三方传输数据须采用_________（加密协议），且每周进行_________次安全审计。第二十六条连带责任条款（1）第三方承担直接损失的_________%；（2）乙方承担直接损失的_________%；（3）甲方承担剩余损失。26.2第三方故意泄露数据的，应额外支付违约金人民币_________元/次。第二十七条第三方更换机制（1）连续_________次未达到服务标准；（2）被监管部门列入经营异常名录超过_________日。27.2更换第三方需重新履行第二十二条规定的介入程序。第二十八条知识产权归属28.1第三方在服务过程中产生的_________（算法/报告）知识产权归属如下：（1）_________归甲方所有；（2）_________归乙方所有；（3）_________归第三方所有。28.2任何一方使用第三方知识产权须另行签订_________（许可协议类型）。第二十九条保密义务扩展29.1第三方应签署保密协议，承诺：（1）不得将存证数据用于_________、_________等非约定用途；（2）员工离职后_________年内仍受保密条款约束。29.2第三方违反保密义务的，应按实际损失额的_________倍承担赔偿责任。第三十条争议解决机制30.1涉及第三方的争议，优先通过_________（调解机构名称）进行专业调解。30.2调解不成的，提交_________法院诉讼解决，三方一致同意适用_________（法律名称）。第三十一条合同效力衔接31.1第三方签署_________（附件名称）后，视为与本合同具有同等法律效力。31.2本合同条款与第三方协议冲突时，以_________（文件名称）为准。第三十二条第三方退出机制（1）移交_________（数据/系统）访问权限；（2）销毁所有临时存储的甲方数据。32.2非正常退出情况下，第三方须赔偿甲乙方人民币_________元/日的系统衔接损失。第三十三条通知与送达扩展33.1第三方正式通讯地址为：_________，电子邮箱为：_________。33.2向第三方发送的通知需同时抄送_________（监管机构名称）备案。第三十四条附件效力（1）附件三：《第三方服务清单》；（2）附件四：《数据交互接口规范》；（3）附件五：《三方责任划分矩阵表》。第三十五条签署页甲方（盖章）：