新家坡租房合同范本

新家坡租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方为新家坡某某房产有限公司，成立于2000年，注册地址为新家坡某街某号，法定代表人为什么某，联系方式为电话号码和邮箱地址。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方为新家坡某某的个人，身份证号为XXXXXXXXXXXXXXXX，住址为新家坡某区某街道某号，联系方式为电话号码和邮箱地址。

合同简介：

甲方作为房屋的出租方和委托方，愿意将位于新家坡某街某号的房产出租给乙方使用，乙方作为承租方，愿意租赁该房产并支付相应的租金。双方本着平等互利的原则，经过友好协商，达成如下协议。

本合同的签订是为了规范甲方和乙方之间的租赁关系，明确双方的权利和义务，确保交易的公平性和合法性。合同的内容涵盖了租赁房产的基本信息、租赁期限、租金支付、双方的责任和义务、违约责任等多个方面。

本合同的目的是为了确保双方的权益得到保障，同时为双方提供一份具有法律效力的文件，以便在出现争议时有所依据。希望双方能够真诚合作，共同维护租赁关系的和谐稳定。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确新家坡某某房产有限公司（甲方）将位于新家坡某街某号的房产出租给新家坡某某个人（乙方）的权利和义务，并规定双方在租赁期间的行为准则和责任。合同的范围包括房产的租赁、租金的支付、租赁期限、双方的权利和义务等多个方面。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指新家坡某某房产有限公司，作为出租方和委托方。

2.乙方：指新家坡某某个人，作为承租方。

3.房产：指位于新家坡某街某号的房产。

4.租赁期限：指乙方租赁甲方房产的期限，自合同生效之日起至合同到期日止。

5.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定支付租金。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定的用途使用房产，并维护房产的完好和安全。

3.甲方有权在租赁期限内对房产进行维修和保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用房产的影响。

4.甲方应保证房产符合租赁用途，并确保房产的安全和合法性。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用房产，并享受租赁期间的居住权益。

2.乙方有权按照合同约定要求甲方进行房产的维修和保养。

3.乙方应按照约定的租金支付方式和时间向甲方支付租金。

4.乙方应合理使用房产，并按照合同约定的用途使用房产，不得擅自改变用途或者进行违法活动。

5.乙方应承担因使用房产而产生的水、电、煤气等费用。

6.乙方在租赁期限届满后，应按照合同约定的方式将房产交还给甲方。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：甲方同意将位于新家坡某街某号的房产出租给乙方，租金为每月XXXX新元。

2.支付方式：乙方应通过银行转账的方式，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.支付时间：乙方应在每月的第一个工作日之前支付当月的租金。

4.逾期支付：如果乙方未能在约定的时间内支付租金，乙方应支付滞纳金，滞纳金的比例为应付租金的1%per天。

第五条履行期限

1.合同生效：本合同自双方签字之日起生效。

2.租赁期限：租赁期限为自合同生效之日起至XXXX年XX月XX日止。

3.提前终止：除非双方另有约定，任何一方不得提前终止本合同。

4.续租：如果乙方希望续租，应在租赁期限届满前一个月向甲方提出书面续租申请。

第六条违约责任

1.甲方违约：如果甲方未能履行本合同的任何义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。如果甲方的违约行为导致乙方遭受损失，乙方有权要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约：如果乙方未能履行本合同的任何义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。如果乙方的违约行为导致甲方遭受损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。

3.逾期支付租金：如果乙方未能在约定的时间内支付租金，乙方应支付滞纳金，滞纳金的比例为应付租金的1%per天。

4.未履行合同义务：如果一方未能履行本合同的任何其他义务，对方有权要求违约方承担相应的违约责任。

5.违约金：如果一方违约，对方有权要求违约方支付违约金，违约金的具体金额双方可以协商确定。

6.赔偿损失：如果一方违约导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

7.不可抗力：如果因不可抗力导致一方无法履行本合同的义务，该方应立即通知对方，并采取合理的措施减轻损失。如果不可抗力事件持续超过30天，双方可以协商终止本合同。

第七条不可抗力

1.不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、政府行为（如战争、封锁、征收等）以及社会异常事件（如罢工、骚乱等）。

2.责任免除：如果一方因不可抗力事件而无法履行本合同的义务，该方应立即通知对方，并采取合理的措施减轻损失。如果不可抗力事件持续超过30天，双方可以协商终止本合同。在不可抗力事件发生期间，受到影响的方免除非因自身原因导致的违约责任。

3.证明义务：声称不可抗力的一方应尽合理努力提供相关证明文件，以证实不可抗力事件的发生和对履行合同的影响。

4.不可抗力通知：一方应在不可抗力事件发生后尽快通知对方，并尽合理努力提供详细的情况说明。

第八条争议解决

1.协商解决：双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

2.调解解决：如果协商不成，双方可以同意提交给第三方调解机构进行调解。调解不成的，

3.仲裁解决：如果双方同意仲裁，任何争议应提交新加坡国际仲裁中心（SIAC）进行仲裁，仲裁语言为英语，仲裁结果是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼解决：如果双方不同意仲裁，任何争议应提交新家坡法院诉讼解决。

5.诉讼地点：无论何种争议解决方式，诉讼地点均为新家坡。

6.律师费：如果任何一方在争议解决过程中胜诉，胜诉方有权要求败诉方支付其合理的律师费用。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、通信和书面文件均应以书面形式通过电子邮件或邮寄方式发送，发送方应保留相关发送记录作为证据。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充均应以书面形式作出，并由双方签字盖章后生效。

3.终止条件：除非双方另有约定，本合同在租赁期限届满时自动终止。

4.财产税：甲方应负责房产的所有财产税和其他政府收费。

5.保险：乙方应自行负责对其在房产内的财产进行保险，并确保保险覆盖范围包括但不限于火灾、盗窃等风险。

6.遵守法律：双方应遵守新家坡的法律和regulations，并确保其行为符合相关法律要求。

7.继承：本合同对甲乙双方的继承人和受遗赠人具有约束力。

8.转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。

第十条附则

1.附录：本合同附件为附录，包括但不限于房产的详细描述、租赁押金支付证明、租金支付记录