车位购买 租赁合同范本

车位购买租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，成立于XXXX年，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。甲方是一家专业从事房地产开发的公司，拥有丰富的开发经验和完善的服务体系。甲方的联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，成立于XXXX年，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。乙方是一家专业从事车位经营的公司，拥有丰富的车位运营经验和完善的服务体系。乙方的联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

合同简介：

甲方作为车位的所有权人，拥有位于XX市XX区XX路XX号停车场内的车位若干，现甲方愿意将其所拥有的车位出售/出租给乙方，乙方作为购买/承租方，愿意购买/租赁甲方所提供的车位。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经充分协商，达成一致，签订本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订是为了规范双方的行为，保障双方的合法权益，维护车位市场的秩序，实现车位资源的合理利用。双方应严格按照合同的约定履行各自的义务，如有一方违约，应承担相应的违约责任。同时，双方应共同努力，确保合同的顺利履行，为我国的房地产事业做出贡献。

本合同的内容包括双方的基本信息、合同的标的、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，以及附则和签署部分。以下是双方根据实际情况制定的合同条款，用以指导双方的行为，确保合同的顺利执行。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确甲方（车位所有权人）与乙方（购买/承租方）之间关于车位购买/租赁的权利义务关系，确保双方在车位购买/租赁过程中的合法权益得到保障。本合同涉及的具体内容包括：甲方将车位出售/出租给乙方，乙方购买/租赁甲方的车位，双方按照约定履行相应的义务，确保合同的顺利执行。

第二条定义

为避免歧义，对本合同中出现的关键术语进行定义如下：

1.“甲方”：指车位所有权人，即本合同的出租方/卖方/委托方。

2.“乙方”：指购买/租赁甲方车位的当事人，即本合同的承租方/买方/服务接受方。

3.“车位”：指位于XX市XX区XX路XX号停车场内的车位，具体位置和数量详见附件。

4.“购买”：指乙方一次性支付甲方车位的所有权转移价款，并取得车位所有权的行为。

5.“租赁”：指乙方按照约定的期限和条件，使用甲方车位的权利。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方应保证所提供的车位真实、合法，无任何权利瑕疵。

2.甲方应按照合同约定，将车位交付给乙方使用。

3.甲方应在合同约定的期限内，办理车位的过户手续，将车位的所有权转移给乙方。

4.甲方应按照合同约定，提供与车位相关的服务。

5.甲方应履行合同约定的其他义务。

二、乙方的权力和义务

1.乙方应按照合同约定的价格和支付条件，支付车位购买/租赁价款。

2.乙方应按照合同约定的期限和条件，使用甲方提供的车位。

3.乙方应在合同约定的期限内，履行合同约定的其他义务。

第四条价格与支付条件

本合同车位的购买/租赁价格为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方应按照以下支付条件进行支付：

1.乙方应在签署本合同之日起【】日内，向甲方支付车位的预付款【】元整。

2.乙方应在甲方办理完车位的过户手续之日起【】日内，向甲方支付剩余的车位购买/租赁价款。

3.乙方支付车位的购买/租赁价款，应通过银行转账的方式进行，账号信息如下：

开户行：【】

账号：【】

户名：【】

乙方支付价款时，应注明合同编号和乙方名称，以确保支付款项的准确无误。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为【】年。除非一方提前终止本合同，否则本合同将在有效期届满之日起自动续约【】年。

1.甲方应在合同生效之日起【】日内，将车位交付给乙方使用。

2.甲方应在合同生效之日起【】日内，向乙方提供与车位相关的服务。

3.乙方应在合同生效之日起【】日内，向甲方支付车位的预付款。

4.乙方应在甲方办理完车位的过户手续之日起【】日内，向甲方支付剩余的车位购买/租赁价款。

5.本合同的有效期及任何关键时间节点，如遇不可抗力等特殊情况，双方应协商顺延。

第六条违约责任

1.甲方违约

1.1甲方未按合同约定时间交付车位的，应支付违约金【】元整，并赔偿乙方因此造成的其他损失。

1.2甲方未按合同约定提供相关服务的，应支付违约金【】元整，并赔偿乙方因此造成的其他损失。

1.3甲方未按合同约定办理过户手续的，应支付违约金【】元整，并赔偿乙方因此造成的其他损失。

2.乙方违约

2.1乙方未按合同约定时间支付预付款的，应支付违约金【】元整，并赔偿甲方因此造成的其他损失。

2.2乙方未按合同约定时间支付剩余价款的，应支付违约金【】元整，并赔偿甲方因此造成的其他损失。

2.3乙方未按合同约定使用车位的，应支付违约金【】元整，并赔偿甲方因此造成的其他损失。

3.如一方违约，导致本合同无法履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金及赔偿因此造成的一切损失。

4.除本合同另有约定外，一方违约的，违约方应承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指在合同签订之后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行合同义务。不可抗力包括但不限于以下情况：

1.1自然灾害，如地震、洪水、台风等；

1.2政府行为，如战争、封锁、征收、征用等；

1.3社会异常事件，如罢工、骚乱、恐怖袭击等；

1.4法律法规的变动，导致合同无法履行；

1.5其他导致合同无法履行的情况。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。

3.发生不可抗力事件的一方应尽力减少损失，并按照双方商定的方式继续履行合同。

4.如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。如协商不成，双方均有权解除本合同，并免除相应的违约责任。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.诉讼解决是双方争议解决的最终方式，除非一方明确表示放弃诉讼权利。

4.在诉讼过程中，双方应继续履行本合同，除非法院另有判决。

5.无论争议的结果如何，双方均应承担诉讼费用。如一方败诉，败诉方应承担双方的所有诉讼费用。

6.双方在争议解决过程中，应保守对方的商业秘密，不得泄露双方的合同内容和其他敏感信息。

第九条其他条款

1.通知方式

双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同约定的联系方式进行。一方发送通知到对方指定的联系方式，对方即视为已收到该通知。

2.合同变更

本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行。任何一方未经对方同意擅自变更合同内容的，均视为违约。

3.终止条件

本合同在以下情况下可以终止：

3.1合同有效期届满，双方未续签；

3.2双方协商一致解除本合同；

3.3一方违约导致合同无法履行，对方解除本合同；

3.4不可抗力事件导致合同无法履行，双方解除本合同。

4.合同终止后，双方应按照本合同的约定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于结算、归还财产等。

第十条附则

1.本合