农村耕地出租合同范本

农村耕地出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX农村经济合作社，地址位于XXX省XXX市XXX县XXX乡XXX村，法定代表人为张三，联系方式为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX农业发展有限公司，地址位于XXX省XXX市XXX区XXX街道XXX号，法定代表人为李四，联系方式为139XXXX5678。

合同简介：

甲方作为农村经济合作社，拥有耕地XX亩，为了提高耕地利用效率，增加农民收入，甲方拟将耕地出租给乙方进行农业种植。乙方作为一家农业发展有限公司，具备丰富的农业种植经验和先进的种植技术，愿意承租甲方耕地，进行农业生产和经营。双方本着平等自愿、互惠互利的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同旨在明确双方在耕地出租过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。合同内容主要包括甲乙双方的当事人信息、耕地出租的基本情况、双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。

在农村耕地出租合同范本中，甲乙双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。甲方应保证耕地的质量和数量，确保耕地的合法性，乙方则应按约定支付租金，合理使用耕地，保证农业生产的顺利进行。同时，双方应共同努力，应对不可抗力因素的影响，确保合同的履行。

在农村耕地出租过程中，价格与支付条件是双方关注的重要问题。双方应在合同中明确租金的定价原则、支付方式和时间等事项。此外，合同还应约定双方的违约责任，以维护合同的严肃性和双方的合法权益。

在履行期限方面，双方应按照合同约定完成耕地出租的相关手续和义务。如有特殊情况需要延长履行期限，应书面协议，否则甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任。

在农村耕地出租过程中，如遇不可抗力因素，如自然灾害、政策调整等，双方应立即协商，采取措施减轻损失，共同承担由此引起的责任。

对于合同履行过程中出现的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附则：

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在农村耕地出租过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。具体内容包括：甲方将耕地出租给乙方进行农业种植，乙方承租甲方耕地，进行农业生产和经营。双方按照平等自愿、互惠互利的原则，共同遵守本合同的约定。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指XXX农村经济合作社，地址位于XXX省XXX市XXX县XXX乡XXX村，法定代表人为张三。

2.乙方：指XXX农业发展有限公司，地址位于XXX省XXX市XXX区XXX街道XXX号，法定代表人为李四。

3.耕地：指甲方拥有的用于农业种植的土地，数量为XX亩。

4.租金：指乙方应支付给甲方的耕地出租费用，具体金额和支付方式见合同约定。

5.农业生产：指乙方在耕地上进行的农作物种植、养殖等农业活动。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证耕地的质量和数量，确保耕地的合法性。

2.甲方应在合同约定的时间内提供耕地给乙方使用，并确保耕地的畅通和便利。

3.甲方应协助乙方办理与耕地出租相关的手续，提供必要的证明文件。

4.甲方有权监督乙方对耕地的使用情况，并要求乙方按照约定方式进行农业生产。

5.甲方在合同履行过程中如遇不可抗力因素，应与乙方协商，采取措施减轻损失。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用耕地进行农业生产。

2.乙方应按约定支付租金给甲方，具体金额和支付方式见合同约定。

3.乙方应合理使用耕地，保证农业生产的顺利进行，不得擅自改变耕地的用途。

4.乙方应遵守国家有关农业生产和耕地的法律法规，不得从事违法活动。

5.乙方在合同履行过程中如遇不可抗力因素，应与甲方协商，采取措施减轻损失。

第四条价格与支付条件

1.租金定价：耕地的租金为每亩每年人民币XX元，总计人民币XX元。

2.支付方式：乙方应以银行转账方式，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.支付时间：乙方应在每个合同年度开始前一个月内支付当年的租金。

4.价格调整：合同履行期间，如遇市场价格变动，双方可协商调整租金价格，并以书面形式确认。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.耕地交付：甲方应在合同生效后____个工作日内，将耕地交付给乙方使用。

3.租赁期限：耕地的租赁期限为____年，自耕地交付之日起计算。

4.续约条款：租赁期满后，乙方有意继续租赁的，应提前____个月书面通知甲方，双方可协商续签合同。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按约定时间交付耕地的，应支付违约金人民币XX元给乙方。

b.甲方未按约定保证耕地质量和数量的，应承担修复耕地及赔偿乙方损失的责任。

c.甲方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：

a.乙方未按约定时间支付租金的，应支付违约金人民币XX元给甲方。

b.乙方未合理使用耕地的，应承担修复耕地及赔偿甲方损失的责任。

c.乙方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

3.不可抗力：因不可抗力导致一方无法履行合同的，该方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。

4.违约与解除合同：一方违约行为严重违反合同约定的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

5.违约金和赔偿：违约方应支付给对方因违约所造成的直接损失的赔偿金，赔偿金的上限不超过合同总金额的XX%。

6.争议解决：双方因履行合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：不可抗力是指在合同签订后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行合同。

2.不可抗力情况：包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政策调整、战争、封锁、禁运、电信故障等。

3.责任免除条件：一旦发生不可抗力事件，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件结束后，受影响方应尽快恢复履行合同。若不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

4.不可抗力后果：受影响方应尽力减少不可抗力事件导致的损失，并应及时与对方沟通，采取合理措施减轻损失。

5.不可抗力事件的证明：受影响方应提供相关不可抗力事件的证明文件，包括但不限于政府公告、新闻报道、专业机构出具的报告等。

第八条争议解决

1.协商解决：双方应首先通过友好协商解决因履行本合同而产生的任何争议。

2.调解解决：若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.仲裁解决：若调解不成，双方同意将争议提交至XXX仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼解决：若仲裁不成，双方同意向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间：在争议解决期间，双方应继续履行合同项下的义务，除非另有约定。

6.诉讼费用：诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

7.仲裁费用：仲裁费用按照仲裁委员会的规定承担，双方另有约定的除外。

8.本合同项下的争议解决方式是双方解决争议的最后手段，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：双方同意，除非另有约定，本合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.租赁期限届满，双方未续签合同；

b.双方协商一致终止合同；

c.一方违约严重，另一方解除合同；

d.不可抗力事件导致合同无法履行，双方同意终止。

4.合同解除：合同解除后，乙方应立即停止使用耕地，并办理相关手续。甲方应在合同解除后的一定时间内退还乙方已支付的租金。

5.保密条款：双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

6.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律，双方应遵守相关法律法规。

7.完整协议：本合同及附件构成双方之间的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议。

第十条附则

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