新加坡租屋租房合同范本

新加坡租屋租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家在新加坡注册的有限公司，名称为XX（以下简称“甲方”），地址位于新加坡XX区XX街道XX号，法定代表人为XX，联系方式为+6512345678。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方是一家在新加坡注册的私人有限公司，名称为YY（以下简称“乙方”），地址位于新加坡XX区XX街道XX号，法定代表人为XX，联系方式为+6598765432。

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，甲方同意将其位于新加坡的房产（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意承租并支付相应的租金。双方经友好协商，特订立本租房合同，以明确双方的权利和义务。

本合同旨在规范甲乙双方在租房过程中的行为，保障双方的合法权益，确保房屋租赁交易的顺利进行。合同条款涵盖了房屋的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利和义务、违约责任等方面。

为确保合同的履行，双方在签订本合同的同时，应遵循诚实信用、公平交易的原则，妥善履行各自的义务。如在合同履行过程中出现争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限内，甲乙双方应严格遵守合同约定，共同维护房屋及附属设施的正常使用和完好。除非合同另有约定，任何一方不得单方面提前解除合同。

在本合同有效期内，如甲乙双方发生名称、地址、法定代表人/负责人、联系方式等变动，应自变动之日起五个工作日内书面通知对方。如一方未能履行通知义务，导致对方无法及时履行合同，责任方应承担相应的法律责任。

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，即表示对本合同内容的认可和接受，合同立即生效。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：新加坡共和国XX年XX月XX日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为房屋的出租方与乙方作为承租方之间的权利义务关系，明确双方在房屋租赁过程中的责任和义务，确保租赁交易的公平、公正、公开。具体内容包括，但不仅限于：房屋的描述、租赁期限、租金支付、房屋使用与维护、维修责任、保险责任、转租规定、提前解除合同的条件、违约责任等。

第二条定义

1.甲方：指本合同第一条约定的出租方。

2.乙方：指本合同第一条约定的承租方。

3.房屋：指甲方出租给乙方的位于新加坡的房产，具体地址详见合同附件。

4.租赁期：指本合同约定的乙方有权使用和居住房屋的期限，自合同生效之日起至合同解除日止。

5.租金：指乙方按照本合同约定，为使用和居住房屋而应支付给甲方的费用。

6.维修责任：指甲方或乙方因房屋正常使用过程中出现损坏时，负责进行维修和保养的责任。

7.不可抗力：指本合同双方在签订合同时不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证房屋的基本设施完好，确保房屋符合租赁用途。

2.甲方应提供房屋钥匙给乙方，并负责办理房屋移交手续。

3.甲方在租赁期间应负责房屋及其附属设施的日常维护和保养。

4.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得随意提高租金。

5.甲方应在租赁期满后，按照约定条件将房屋完好无损地返还乙方。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按期支付租金，如逾期支付，应支付迟延履行违约金。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。

3.乙方应妥善保管房屋钥匙，如有遗失，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期间应负责自身行为产生的后果，不得损害甲方权益。

5.乙方在租赁期满后，应按照约定条件将房屋及附属设施交还甲方。

租赁期间，甲乙双方应遵守合同的约定，如一方违反合同规定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：甲方同意将房屋出租给乙方，租金为每月新加坡元XXX元整（以下简称“租金”），租金支付方式为每月支付一次。

2.租金支付方式：乙方应通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息详见合同附件。

3.租金支付时间：乙方应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。如乙方逾期支付租金，逾期部分应按照中国人民银行同期贷款利率加收利息。

4.租金调整：除非双方另有约定，否则租金在租赁期内保持不变。如有调价，甲方应提前一个月通知乙方。

第五条履行期限

1.合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.租赁期限：自合同生效之日起至XX年XX月XX日止。

3.提前解除合同：甲乙双方同意，在租赁期内，任何一方不得单方面提前解除合同。如一方因特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知对方，并支付违约金。

4.合同续约：租赁期满前，甲乙双方如需续约，应提前一个月书面通知对方。如双方未能就续约事宜达成一致，租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还甲方。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方如未按约定提供房屋或未履行合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方应支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约：乙方如未按约定支付租金或未履行合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方应支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

3.违约金：违约金为本合同租金总额的10%。

4.损失赔偿：因违约行为导致对方遭受的直接损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

5.违约解决：双方应首先通过友好协商解决违约问题。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.不可抗力：因不可抗力导致一方无法履行合同，遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任。

7.甲方逾期交付房屋：甲方逾期交付房屋的，应支付逾期交付部分的租金作为违约金。

8.乙方逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，应支付逾期部分的租金作为违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

9.转租：乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

10.提前解除合同：如乙方提前解除合同，应支付提前解除部分的租金作为违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力的定义：不可抗力是指本合同双方在签订合同时不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、政府行为（如战争、封锁、征用等）以及社会异常现象（如罢工、骚乱等）。

2.责任免除条件：如发生不可抗力事件，导致一方无法履行合同，遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任。

3.不可抗力事件的后果：如不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商确定合同的继续履行、部分履行或终止合同的方式。

4.不可抗力事件的证明：遭受不可抗力一方应尽合理努力提供相关证明文件，以证实不可抗力事件的发生及其对履行合同的影响。

5.不可抗力事件的通知：遭受不可抗力一方应在得知不可抗力事件发生后立即通知对方，并尽合理努力提供详细情况。

第八条争议解决

1.争议解决方式：双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。如果协商不成，任何一方均可选择以下争议解决方式：

a)调解：双方可向新加坡调解中心申请调解，寻求第三方调解员的协助，以达成和解。

b)仲裁：如双方同意仲裁，任何一方均可向新加坡国际仲裁中心（SIAC）提交仲裁申请，根据SIAC的仲裁规则进行仲裁。

c)诉讼：如双方选择诉讼，任何一方均可向新加坡法院提起诉讼。

2.诉讼地点：除非双方另有约定，否则任何诉讼均应在新加坡共和国进行。

3.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用新加坡法律。

4.临时措施：在争议解决过程中，为保护双方的合法权益，法院或仲裁机构可采取必要的临时措施，如财产保全、证据保全等。

5.费用承担：除双方另有约定外，仲裁费用和诉讼费用应由败诉方承担。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方同意，本合同项下的所有通知、函件或其他通信均应以书面形式进行，并通过双方指定的联系方式发送。

2.合同变更：本合同一旦签订，除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：本合同在下列情况下可以终止：

a)租赁期满，双方未续签；

b)双方协商一致解除合同；

c)发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

d)双方违反合同规定，对方有权解除合同。

4.合同解除：合同解除后，乙方应将房屋及附属设施交还甲方，并支付相关违约金（如有）。

5.保密条款：甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

6.继承和转让：本合同对甲乙双方的继承人和受让人具有约束力。除非双方另有约定，否则本合同不得转让给第三方。

7.完整协议：本合同连同附件构成甲乙双方完整的协议，取代了所有以前的口