餐厅门面转让合同范本

餐厅门面转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“×××餐厅”，是一家位于×市×区×街道的餐厅，经营范围包括中餐、西餐、饮品等。甲方的地址为×市×区×街道××号，法定代表人为张三，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：×××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“×××餐厅”，是一家位于×市×区×街道的餐厅，经营范围包括中餐、西餐、饮品等。乙方的地址为×市×区×街道××号，法定代表人为李四，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：×××××@××××。

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方餐厅门面转让给乙方一事达成一致，签订本合同。甲乙双方均承认本合同的条款，并愿意受其约束。本合同的签订旨在明确双方在门面转让过程中的权利和义务，确保转让过程的顺利进行。

本合同签订之前，甲方已拥有餐厅门面的所有权和使用权。乙方有意向承租甲方餐厅门面，用于经营餐饮业务。双方经过充分沟通和协商，决定将甲方餐厅门面转让给乙方，并由乙方负责支付转让费用。

本合同的签订是为了规范甲乙双方的行为，保障双方的合法权益。双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务，共同维护转让过程的和谐与稳定。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在餐厅门面转让过程中的权利与义务，确保门面转让的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方将其拥有的餐厅门面转让给乙方，乙方则负责支付转让费用。

2.甲方需协助乙方办理相关转让手续，包括但不限于工商、税务等部门的变更登记。

3.乙方在转让后有权继续使用甲方现有的设备、设施和原材料，甲方应提供必要的支持与协助。

4.双方应共同承担转让过程中的风险和损失，并遵循合同约定的责任和义务。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.餐厅门面：指甲方拥有的餐厅经营场所，位于×市×区×街道××号。

2.转让费用：指乙方支付给甲方的餐厅门面转让价款，具体金额详见合同附件。

3.合同附件：指本合同的附件，包括转让费用支付方式、转让手续办理等具体事项的详细规定。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方应保证对其拥有的餐厅门面享有合法的所有权和使用权，确保转让给乙方的门面不存在任何权属纠纷和法律风险。

2.甲方应在合同签订后，协助乙方办理相关转让手续，包括但不限于工商、税务等部门的变更登记。

3.甲方应保证餐厅门面在转让前的经营状况良好，设备、设施和原材料能满足乙方经营需求。

4.甲方应在合同约定的期限内，将餐厅门面及附属设施、资料等交付给乙方。

5.甲方应对乙方提供的技术培训和经营指导，协助乙方尽快熟悉餐厅的运营管理。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定，获得甲方餐厅门面的所有权和使用权。

2.乙方应按照合同约定的期限和方式，支付转让费用给甲方。

3.乙方应自行承担办理转让手续所需支付的费用，并积极配合甲方完成相关手续。

4.乙方应妥善保管和使用甲方提供的设备、设施和原材料，不得随意损坏或丢弃。

5.乙方应继续遵守甲方原有的经营管理制度，维护餐厅的品牌形象和服务质量。

6.乙方在转让后，如遇到经营困难或纠纷，应自行解决，甲方不承担相关责任。

合同双方应严格按照本合同约定的条款履行各自的权利与义务，确保门面转让过程的顺利进行。如双方在履行过程中产生分歧，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

餐厅门面的转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于门面所有权、现有设备、设施和原材料等。乙方应按照以下方式支付转让费用：

1.合同签订后【】天内，乙方支付转让费用的【】%；

2.乙方完成门面转让手续并开始经营后【】天内，支付剩余的【】%。

乙方支付转让费用时，应向甲方支付转让费用的总额，并有权要求甲方提供合法的发票。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。合同有效期内，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务。

1.甲方应在合同生效后【】天内，完成餐厅门面及相关设施的交付；

2.乙方应在合同生效后【】天内，支付转让费用的首付款；

3.双方应在合同生效后【】天内，共同办理完成门面转让手续。

第六条违约责任

一、甲方违约责任：

1.甲方违反本合同的约定，未按时交付餐厅门面及相关设施的，应向乙方支付违约金，违约金为转让费用的【】%；

2.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，给乙方造成损失的，应承担乙方损失的赔偿责任；

3.甲方未按约定协助乙方办理转让手续的，应承担因此产生的费用，并支付违约金。

二、乙方违约责任：

1.乙方未按约定时间支付转让费用的，应向甲方支付违约金，违约金为转让费用的【】%；

2.乙方在经营过程中，违反法律法规或甲方经营管理制度，导致甲方遭受损失的，应承担赔偿责任；

3.乙方未按约定保管和使用甲方提供的设备、设施和原材料，造成损坏或丢失的，应承担相应的赔偿责任。

本合同违约金和赔偿责任的计算方法和金额，双方另有约定的，从其约定。

双方在履行本合同过程中，如遇到不可抗力因素导致无法履行或部分履行合同的，双方应立即协商解决，并根据情况部分或全部免除违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、社会事件等。

本合同未尽事宜，双方应本着平等互利的原则，友好协商解决。如有争议，双方可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

不可抗力是指合同履行过程中发生的无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，导致合同无法履行或部分履行。不可抗力包括但不限于以下情况：

1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；

2.社会事件，如战争、动乱、政府行为、电信网络故障等；

3.其他导致合同无法履行或部分履行的情况。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在【】天内提供相关证明文件。双方应本着平等互利的原则，协商决定部分或全部免除违约责任。如双方无法达成一致，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中，如发生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，仲裁或调解并非解决争议的必经程序，但双方可在自愿的基础上选择仲裁或调解方式解决争议。如双方同意仲裁，仲裁机构为【】。

本合同的签订地为【】，双方应遵守我国法律法规，履行合同约定的权利与义务。合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附则：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同立即生效。本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。任何一方不得单方面修改或解除本合同。

签署日期：【年】年【月】月【日】日

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的通知、声明、同意等均应以书面形式作出，并通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送至对方指定的地址和联系方式。

2.合同变更：本合同的任何条款均不得未经双方协商一致而变更。如双方同意变更，应以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方达成书面终止协议；

b.合同有效期届满，双方未续签；

c.一方违约严重，对方书面通知终止；

d.不可抗力导致合同无法履行，双方同意终止。

4.合同解除：在合同有效期内，除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反本合同，对方有权书面通知解除合同，解除合同后，双方应按照本合同约定承担违约责任。

第十条附则

本合同的附件包括：

1.餐厅门面转让费用支付方式；

2.转让手续办理详细规定；

3.甲乙双方提供的相关证明材料。