房屋拆改合同范本

房屋拆改合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为张三。经营范围包括房地产开发、销售、租赁等。联系方式为电话：138××××××××，邮箱：××××@××××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××装修公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为李四。经营范围包括室内外装修、设计、施工等。联系方式为电话：139××××××××，邮箱：××××@××××.com。

合同简介：

甲方拥有位于××省××市××区××路××号的一栋房屋（以下简称“房屋”）的所有权，现拟对房屋进行拆改。乙方具有丰富的装修经验和良好的信誉，甲方拟将房屋的拆改工程委托给乙方。双方经过友好协商，就房屋拆改的相关事宜达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同的签订旨在明确双方在房屋拆改过程中的权利和义务，确保工程质量和进度，维护双方的合法权益。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同完成房屋拆改工程。

本合同的签订基于甲方对乙方的信任和乙方对甲方的承诺，双方应本着诚实守信的原则，履行合同约定的各项条款。任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。

本合同的签订是双方共同努力的结果，旨在实现甲方对房屋拆改的需求，乙方提供优质的服务。双方应共同努力，确保工程顺利进行，按时完成。

鉴于房屋拆改工程的特殊性，本合同中涉及的工程质量、安全、环保等方面均应符合国家相关法律法规和标准。双方应严格遵守国家相关政策，共同保障工程质量和施工安全。

本合同的签订有助于明确双方在房屋拆改过程中的权益，保障双方的合法权益。任何一方在履行合同过程中遇到问题，应积极沟通，协商解决。

本合同的签订是双方友好合作的基础，任何一方不得擅自将合同内容泄露给第三方，除非法律另有规定。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为本合同签订之日起至房屋拆改工程完毕之日止。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：×××公司

法定代表（或授权代表）：张三

日期：××年××月××日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××装修公司

法定代表（或授权代表）：李四

日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了规范甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间关于房屋拆改工程的合作关系，确保工程顺利进行，并保证工程质量、安全、环保等方面符合国家相关法律法规和标准。具体内容包括但不仅限于：

1.乙方负责对甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的房屋进行拆改设计、施工及相关服务。

2.乙方应按照甲方的要求，提供合格的工程成果，并确保工程质量、安全、环保等方面符合国家相关法律法规和标准。

3.甲方应提供房屋拆改所需的各项资料、证件，并按照合同约定支付工程款项。

4.甲方应对乙方在施工过程中提供必要的协助和支持，包括但不限于现场管理、人员配合等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.“房屋”指甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的建筑物。

2.“拆改工程”指对房屋进行室内外装修、设计、施工等活动，以满足甲方的需求。

3.“工程质量”指拆改工程符合国家相关法律法规、标准和合同约定的程度。

4.“工程进度”指拆改工程按照合同约定的时间节点顺利进行的情况。

5.“安全”指在拆改工程过程中，人员、财产不受到损害的状态。

6.“环保”指拆改工程过程中，对周围环境不造成污染和破坏的状态。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应按照合同约定提供房屋拆改所需的各项资料、证件，包括但不限于房产证、身份证等。

（2）甲方应对乙方在施工过程中提供必要的协助和支持，包括但不限于现场管理、人员配合等。

（3）甲方应按照合同约定支付工程款项，支付时间、方式等具体事项详见合同价格与支付条件条款。

（4）甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量、安全、环保等方面符合国家相关法律法规和标准。

（5）甲方有权在合同履行过程中提出合理的变更要求，乙方应根据甲方的要求进行调整。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照甲方的要求，对房屋进行拆改设计、施工及相关服务，并确保工程质量、安全、环保等方面符合国家相关法律法规和标准。

（2）乙方应按照合同约定的时间节点完成工程，如有延期，应提前通知甲方，并采取措施尽快解决。

（3）乙方应遵守国家相关政策，合法经营，保证工程过程中不发生违法行为。

（4）乙方应按照合同约定，合理使用甲方提供的各项资料、证件，并予以保密。

（5）乙方应在合同履行过程中，对甲方的监督和检查给予配合和支持。

（6）乙方应在合同约定的期限内，按照合同约定完成工程的验收、保修等相关工作。

第四条价格与支付条件

本合同约定的房屋拆改工程费用为人民币[具体金额]元整（大写：[具体金额]元整），详细费用构成见附件。甲方应按照以下支付方式进行支付：

1.合同签订后[具体时间]个工作日内，甲方支付乙方工程总价的[具体比例]作为预付款。

2.工程进度达到[具体比例]时，甲方支付乙方工程总价的[具体比例]作为进度款。

3.工程完工并经验收合格后[具体时间]个工作日内，甲方支付乙方剩余的工程总价。

甲方未按时支付预付款、进度款或工程尾款的，应按照逾期付款金额的[具体比例]支付违约金，并承担因此造成的一切损失。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为本合同签订之日起至房屋拆改工程完毕之日止。

乙方应按照合同约定的工程进度完成相关工作，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担因此产生的所有费用，并支付给甲方逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分工程价款的[具体比例]作为违约金。

第六条违约责任

1.甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常履行合同义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。违约金的计算方式为：甲方应支付的违约金为合同总价款的[具体比例]作为违约金。

2.乙方未按照合同约定的时间节点完成工程的，乙方应承担因此产生的所有费用，并支付给甲方逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分工程价款的[具体比例]作为违约金。

3.乙方在施工过程中出现质量问题，未能在甲方要求的时间内进行修复或整改的，乙方应承担因此而产生的所有费用，并支付给甲方违约金，违约金计算方式为：甲方实际损失的[具体比例]作为违约金。

4.不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，并根据实际情况减轻或免除相应的违约责任。

5.双方应遵守国家相关法律法规，如因违反法律法规导致合同无效或部分无效，双方应按法律法规的规定承担相应的责任。

6.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

7.本合同的解释权归双方共同所有，本合同未尽事宜，双方可协商解决。如有争议，应友好解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、政府行为（如征收、征用、限制等）、社会异常现象（如罢工、骚乱等）以及其他影响合同履行的特殊情况。

发生不可抗力事件导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。受影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。

如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，且双方均无法克服或避免的，双方应协商决定是否终止或修改本合同。协商不成的，任何一方均有权解除本合同，并免除因不可抗力事件导致的违约责任。

第八条争议解决

双方应尽力友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，诉讼是解决争议的最终手段，除非双方另有约定。在任何情况下，双方均不得将争议提交仲裁机构进行仲裁。

双方确认，本合同及相关附件中载明的信息是完整、准确的，如有任何争议，应以文字形式为准。双方在签署本合同时，已充分了解合同内容，并同意按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为本合同签订之日起至房屋拆改工程完毕之日止。本合同未尽事宜，双方可协商解决。如有争议，应友好解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意以书面形式进行通知，通知应加盖公章或法定代表人签字，并以邮递、电子邮件等方式进行。通知发出后，视为对方已收到。

2.合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。任何一方不得单方面变更本合同的内容。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.工程完工，并经双方验收合格；

b.双方协商一致提前终止本合同；

c.不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行，且双方均无法克服或避免；

d.双方约定的其他终止条件。

4.合同解除：在合同履行过程中，如一方违约，对方有权解除本合同。解除合同后，违约方应承担因此产生的所有费用，并支付给守约方违约金。

5.保密条款：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，未经