业主装修施工合同范本

业主装修施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称：×××先生/女士，以下简称“甲方”；

注册地址：××省××市××区××路××号；

法定代表人/负责人：×××；

联系电话：×××××××××；

电子邮箱：×××××××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称：×××装修公司，以下简称“乙方”；

注册地址：××省××市××区××路××号；

法定代表人/负责人：×××；

联系电话：×××××××××；

电子邮箱：×××××××××。

合同简介：

甲方为提高居住品质，拟对自有房屋进行装修，现委托乙方进行施工。乙方具备相关资质，自愿接受甲方的委托，为甲方提供装修施工服务。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，签订本合同，明确双方的权利和义务，以确保装修施工的顺利进行。

本合同适用于中华人民共和国法律法规，双方应遵守国家相关法律法规，不得违反国家政策，不得损害国家、社会公共利益。本合同的签订、履行、解除、终止及争议解决等均适用中华人民共和国法律。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程验收合格且甲方支付完毕全部款项之日终止。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附则：

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）确认后生效。

3.本合同解除或终止后，甲乙双方应按照合同约定履行相关义务，直至工程验收合格且甲方支付完毕全部款项。

4.本合同的解释权归甲乙双方共同所有。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：____________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：____________

签订日期：____________

（注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据双方实际情况和需求进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读、理解合同条款，以确保双方权益。）

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方与乙方之间关于房屋装修施工的委托关系，明确双方的权利与义务，确保装修工程按照约定的标准、质量和进度完成。

合同范围包括但不限于：

1.乙方根据甲方提供的装修方案和图纸进行施工；

2.乙方负责装修材料的采购、施工人员的管理等；

3.乙方保证装修工程的质量符合国家相关标准和甲方的要求；

4.甲方负责提供施工场地、支付合同约定的款项等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指本合同第一条中提及的业主。

2.乙方：指本合同第一条中提及的装修公司。

3.装修工程：指本合同约定的，由乙方进行施工的房屋装修项目。

4.装修方案：指甲方提供的，用于指导装修工程实施的详细设计文件。

5.装修图纸：指与装修方案相配套的施工图纸。

6.不可抗力：指本合同约定的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供施工场地：甲方应确保施工场地符合施工要求，提供施工所需的水、电等基础设施。

2.支付款项：甲方应按合同约定的时间和金额支付款项。

3.配合施工：甲方应协助乙方办理相关施工手续，提供必要的施工资料。

4.验收工程：甲方应按合同约定的标准对装修工程进行验收。

乙方的权利与义务：

1.施工质量：乙方应保证装修工程的质量符合国家相关标准和甲方的要求。

2.施工进度：乙方应按照约定的工期完成装修工程。

3.材料采购：乙方应按照合同约定的材料标准进行采购。

4.安全文明施工：乙方应遵守施工安全规范，确保施工现场的清洁卫生。

5.工程保修：乙方应对装修工程进行保修，保修期自工程验收合格之日起计算。

（注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据双方实际情况和需求进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读、理解合同条款，以确保双方权益。）

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定装修工程的合同总价为人民币【】元整（大写：【】元整），币种为人民币。

甲方支付款项的方式如下：

1.合同签订后【】日内，甲方支付乙方合同总价款的【】%；

2.装修工程进度达到【】%时，甲方支付乙方合同总价款的【】%；

3.装修工程验收合格后【】日内，甲方支付乙方合同总价款的【】%。

乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付款项。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程验收合格且甲方支付完毕全部款项之日终止。

装修工程预计开工日期为【】年【】月【】日，预计竣工日期为【】年【】月【】日。如因特殊情况导致工期延误，双方可协商顺延。

第六条违约责任

违约责任按以下约定执行：

1.若乙方未按合同约定的工期完成装修工程，每延迟一天，乙方应向甲方支付违约金人民币【】元。

2.若甲方未按合同约定的时间支付款项，每延迟一天，甲方应向乙方支付违约金人民币【】元。

3.若乙方施工质量不符合合同约定，乙方应负责返工、维修，并承担由此产生的全部费用。

4.若甲方提供的施工场地、资料等不符合合同约定，导致乙方无法正常施工，甲方应承担由此产生的全部费用。

5.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

6.双方的其他违约行为按照合同约定或者法律、法规的规定承担相应的违约责任。

（注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据双方实际情况和需求进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读、理解合同条款，以确保双方权益。）

第七条不可抗力

不可抗力指本合同约定的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

在合同履行过程中，若发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

发生不可抗力事件时，双方互不承担违约责任。但对方有合理怀疑对方未采取适当措施避免或减少损失的，由怀疑方承担举证责任。

不可抗力事件发生后，双方应尽快协商，共同确定合同的继续履行、部分履行或解除等事宜。

第八条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，诉讼是解决争议的最终方式，除非双方另有约定。在争议解决过程中，除正在争议解决的部分外，双方仍应继续履行合同的其他部分。

双方应承担因诉讼、仲裁等争议解决方式而产生的费用。若争议因一方违约导致，违约方应承担全部费用。

（注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据双方实际情况和需求进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读、理解合同条款，以确保双方权益。）

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同约定的装修工程验收合格，且甲方支付完毕全部款项；

c.不可抗力事件导致合同无法履行，且双方同意终止；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除或终止后，甲乙双方应按照合同约定履行相关义务，直至工程验收合格且甲方支付完毕全部款项。

5.本合同的任何条款均不得转让给第三方，未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。

第十条附则

本合同附则包括附录和附件，附录和附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

附录和附件的内容包括