公寓租房合同范本

公寓租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公寓管理有限公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张三

联系方式：138××××××××

经营范围：公寓租赁、管理及配套服务

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××科技公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李四

联系方式：139××××××××

经营范围：科技产品研发、销售及技术服务

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信任的原则，甲方将其管理的公寓租赁给乙方使用，乙方作为承租方，承诺按照约定的租金及租期支付租金，并遵守公寓的管理规定。双方通过友好协商，就公寓租赁事宜达成一致，特订立本合同，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁关系的稳定，维护双方的合法权益。租赁公寓的具体地址、面积、租金等事项详见本合同附件。甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得损害国家、社会、集体利益以及他人的合法权益。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满后，如甲乙双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有争议，双方应友好协商解决；协商无果的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

附件：租赁公寓具体情况

房号：____

面积：____平方米

租金：____元/月

租赁期限：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止

甲方（买方/出租方/委托方）：

×××公寓管理有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

×××科技公司

签订日期：____年__月__日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在公寓租赁过程中的权利和义务，确保租赁关系的稳定，维护双方的合法权益。具体内容包括：

1.甲方将其管理的公寓租赁给乙方使用，乙方作为承租方，承诺按照约定的租金及租期支付租金。

2.甲方负责对公寓进行日常管理与维护，确保公寓的安全与舒适。

3.乙方有权按照合同约定使用公寓，并应遵守公寓的管理规定。

4.乙方应按时支付租金，并承担租赁期间的水、电、物业管理等费用。

第二条定义

为本合同之目的，下列术语具有以下含义：

1.甲方：指×××公寓管理有限公司，以下简称“出租方”。

2.乙方：指×××科技公司，以下简称“承租方”。

3.租金：指乙方按照约定每月支付给甲方的公寓使用费用。

4.租赁期限：指本合同约定的乙方使用公寓的时间范围。

5.违约金：指一方违反本合同约定时，应支付给对方的赔偿金。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并有权要求乙方按期支付租金。

2.甲方负责对公寓进行日常管理与维护，确保公寓的安全与舒适。

3.甲方应按照合同约定提供公寓设施和服务，保障乙方的正常使用。

4.甲方应协助乙方解决租赁期间遇到的问题，提供必要的帮助和支持。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用公寓，并应遵守公寓的管理规定。

2.乙方应按时支付租金，并承担租赁期间的水、电、物业管理等费用。

3.乙方有权在租赁期限内提出合理的要求，要求甲方进行维修和改进。

4.乙方应爱护公寓设施，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。

5.乙方应在合同期满后，按照甲方的要求迁出公寓，并按照约定办理退房手续。

如乙方延迟迁出公寓，甲方有权按照违约金条款要求乙方支付违约金。乙方应在迁出公寓前，将公寓恢复至租赁前的状态，并结清所有欠款。如乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权采取法律手段追究乙方的责任。

甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得损害国家、社会、集体利益以及他人的合法权益。双方在履行合同过程中，应保持友好沟通，共同维护租赁关系的稳定。如有争议，应首先通过友好协商解决；协商无果的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：甲方将其管理的公寓租赁给乙方使用，租金为每月____元。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账的方式，将租金支付至甲方指定的账户。

3.租金支付时间：乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。

4.租金调整：合同期内，租金如有调整，甲方应提前一个月通知乙方，并按照新的租金标准执行。

5.其他费用：租赁期间产生的水、电、物业管理等费用，乙方应按照规定承担。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.合同期满后，如甲乙双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。

3.乙方应在合同期满后，按照甲方的要求迁出公寓，并按照约定办理退房手续。如乙方延迟迁出公寓，甲方有权按照违约金条款要求乙方支付违约金。

4.甲方应在合同有效期内，按照约定提供公寓设施和服务。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按照合同约定提供公寓设施和服务，或违反合同其他条款的，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方应按照乙方要求及时改正，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约：乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，或违反合同其他条款的，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方应在甲方通知后的五个工作日内支付欠款，否则甲方有权采取法律手段追究乙方的责任。

3.不可抗力：因不可抗力导致一方不能履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商调整合同履行期限或内容。

4.违约金：乙方延迟支付租金的，应支付违约金，违约金为延迟支付金额的____%。甲方延迟提供公寓设施和服务的，应支付违约金，违约金为延迟提供天数的租金的____%。

5.赔偿：一方违反合同导致另一方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿金额应根据损失的实际金额确定，并包括但不限于直接损失、间接损失和预期利益。

6.争议解决：本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商无果的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或延迟履行合同的情形。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及技术故障（如网络中断、设备故障等）。

2.责任免除：发生不可抗力情形的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商调整合同履行期限或内容。在不可抗力情形消除后，受影响的一方应尽快恢复履行合同。

3.不可抗力后果：因不可抗力导致一方不能履行合同的，受影响的一方不承担违约责任。双方应尽力减少不可抗力造成的损失，并共同承担由此产生的额外费用。

4.不可抗力通知：一方因不可抗力不能履行或延迟履行合同的，应在不可抗力发生后的五个工作日内向对方发出书面通知，并提供相关证明文件。

5.不可抗力解除：一旦不可抗力情形消失，受影响的一方应立即通知对方，并按照双方协商的方式恢复履行合同。

第八条争议解决

1.友好协商：本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商无果的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.调解：双方可以同意将争议提交给双方认可的调解机构进行调解，调解结果对双方具有约束力。

3.仲裁：如双方约定仲裁解决争议，应提交至双方约定的仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决对双方具有终局性。

4.诉讼：双方可以将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。无论采取何种争议解决方式，双方都应遵守相应的法律法规，并履行相关法律程序。

5.争议解决费用：因解决争议所产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等，由败诉方承担。双方应按照实际发生的费用提供相关发票和支付凭证。

6.保密：在争议解决过程中，双方应对涉及的商业秘密和敏感信息予以保密，不得泄露给无关第三方。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式相互发送通知，通知应以邮递、快递、电子邮件等方式发送至对方指定的联系地址和联系方式。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)合同期满，双方未续签；

b)双方协商一致解除合同；

c)一方违约严重，对方书面通知解除合同；

d)不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

4.合同解除后的处理：合同解除后，乙方应按照甲方要求迁出公寓，并办理相关退房手续。乙方应支付因延迟迁出产生的违约金和其他相关费用。

5.保密条款：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

6.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.附录：本合同附件为本合同的组成部分，与正文具有同等法律效